NovAsia

Shuen Jit

Shuen Jit — небольшой частный девелопер из Чонбури с очень короткой публичной корпоративной историей. Компания SHUEN JIT CO., LTD. зарегистрирована 29 марта 2021 года под номером 0205564010211; открытые реестровые агрегаторы указывают действующий статус, зарегистрированный капитал 20 млн бат и адрес в Наклыа, Бангламунг. В актуальных каталогах недвижимости с компанией устойчиво связаны два строящихся проекта в районе Вонгамат — Secret Garden Condominium и Celine Wongamat. Для покупателя это означает, что оценивать Shuen Jit разумнее по документам и фактическому прогрессу этих проектов, а не по масштабу или возрасту бренда.

Pattaya · Проектов в привязке: 1

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Shuen Jit — небольшой частный девелопер из Чонбури с очень короткой публичной корпоративной историей. Компания SHUEN JIT CO., LTD. зарегистрирована 29 марта 2021 года под номером 0205564010211; открытые реестровые агрегаторы указывают действующий статус, зарегистрированный капитал 20 млн бат и адрес в Наклыа, Бангламунг. В актуальных каталогах недвижимости с компанией устойчиво связаны два строящихся проекта в районе Вонгамат — Secret Garden Condominium и Celine Wongamat. Для покупателя это означает, что оценивать Shuen Jit разумнее по документам и фактическому прогрессу этих проектов, а не по масштабу или возрасту бренда.

Трек-рекорд

Secret Garden Condominium — наиболее ранний проект, который открытые источники последовательно называют проектом Shuen Jit: это восьмиэтажный комплекс на 160 квартир в Наклыа с заявленным завершением в марте 2027 года. Celine Wongamat — следующий проект: восемь этажей, 126 квартир и ожидаемая сдача в III квартале 2029 года по данным актуальных предложений августа 2026 года. В рекламе Secret Garden также перечисляются City Garden Tropicana, The Cloud, Chambery и Chamonix как «reference projects», однако City Garden Tropicana и The Cloud официальные материалы Global Top Group относят к Global Top Group. Поэтому эти более старые объекты нельзя считать подтверждёнными завершёнными проектами самой Shuen Jit без документов, объясняющих её конкретную роль.

Сегменты и цены

Оба подтверждённых проекта относятся к новому кондоминиумному предложению Вонгамата, но цены различаются по площади и стадии продаж. В августе 2026 года на PropertyHub предложения в Secret Garden начинались примерно от 3,5 млн бат за квартиру около 35 м² и доходили как минимум до 7,605 млн бат за двухкомнатные варианты около 77 м²; сам проект всё ещё обозначался как строящийся с плановой сдачей в 2027 году. По Celine Wongamat агентские данные августа 2026 года показывали диапазон примерно 4,2–11,54 млн бат, при этом отдельное предложение на 80 м² выставлялось за 11,536 млн бат. Это цены объявлений и ориентиры рынка, а не подтверждённый единый прайс-лист застройщика, поэтому текущую стоимость и состав отделки нужно получать по конкретной квартире.

География

Подтверждённая география Shuen Jit очень узкая: и Secret Garden, и Celine Wongamat находятся в Наклыа — Вонгамат на севере Паттайи, а зарегистрированный адрес компании также указан в Наклыа. Такая концентрация удобна для проверки на месте: можно сопоставить стройку, шоурум, окружение и реальную удалённость от пляжа в одном районе. Одновременно она означает, что публичных данных о работе компании в других городах Таиланда в использованных источниках нет.

Надёжность и публичный след

Плюс для проверки — существующее тайское юрлицо с публичным регистрационным номером и подававшейся финансовой отчётностью за несколько лет по данным реестровых агрегаторов. Но зарегистрированный капитал 20 млн бат не показывает, как именно финансируются стройки, а сопоставимой с биржевыми застройщиками публичной отчётности о долге, денежных потоках и проектном финансировании в открытых источниках не найдено. На август 2026 года оба проекта, которые можно уверенно связать с Shuen Jit, ещё не образуют длинного подтверждённого ряда завершённых объектов под этим юридическим лицом. Поэтому главный показатель для покупателя — не рекламная история, а разрешения, состояние строительства, договорная сторона и способность конкретного проекта дойти до передачи.

Что проверить

Для Shuen Jit сначала стоит запросить выписку по юридическому лицу 0205564010211 и убедиться, что именно оно является продавцом или уполномоченным девелопером выбранного проекта. По Secret Garden и Celine Wongamat нужны документы на землю, разрешение на строительство, экологическое согласование, если оно требуется, актуальный график работ и договорные последствия задержки. Отдельно стоит попросить письменное объяснение, что именно компания подразумевает под перечисленными в рекламе «reference projects»: роль собственника проекта, подрядчика, руководителя, связанной компании или отдельных участников команды — это разные вещи. Иностранному покупателю также нужно подтвердить доступный объём иностранной квоты именно на дату передачи и маршрут поступления валюты, необходимый для регистрации собственности на кондоминиум.

Проекты в каталоге NovAsia

Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.

Céline WongamatТаиланд
Кондоминиум

Céline Wongamat

Паттайя
Shuen Jit Co., Ltd.
По материалам застройщика
8 эт. · 126 юнитов
От 3 880 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 3,88 млн бат по текущим объявлениям FazWaz на 16 августа 2026 года. Это нижний рыночный ориентир, а не гарантированная цена застройщика: конкретную квартиру, форму владения, наличие и итоговые условия нужно подтверждать перед бронированием.
УзнатьОткрыть

Частые вопросы

Когда была зарегистрирована Shuen Jit?

SHUEN JIT CO., LTD. зарегистрирована в Таиланде 29 марта 2021 года под номером 0205564010211. Реестровые агрегаторы указывают компанию как действующую и показывают зарегистрированный капитал 20 млн бат.

Какие проекты можно уверенно связать с Shuen Jit?

В актуальных источниках последовательно подтверждаются Secret Garden Condominium и Celine Wongamat, оба в Наклыа — Вонгамат. Именно эти проекты разумно использовать как основную текущую базу для оценки компании.

City Garden Tropicana и The Cloud — проекты Shuen Jit?

Некоторые объявления Secret Garden называют их «reference projects», но официальные страницы Global Top Group относят оба объекта к Global Top Group. Без дополнительных документов их нельзя записывать в завершённый портфель Shuen Jit.

Secret Garden уже завершён?

Нет по наиболее свежим проверенным источникам. В 2026 году проект продолжал продаваться как строящийся, с плановым завершением в марте 2027 года.

Когда планируется сдача Celine Wongamat?

Актуальные агентские данные августа 2026 года указывают III квартал 2029 года. Поскольку объект находится на ранней стадии продаж, этот срок нужно закреплять в договоре и перепроверять перед каждым платежом.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

  1. DataForThai · SHUEN JIT CO., LTD. — регистрационные данные компании · 24.08.2026
  2. Creden Data · SHUEN JIT CO., LTD. — статус, капитал и годы подачи отчётности · 24.08.2026
  3. LivePhuket · Secret Garden Condominium — параметры проекта и застройщик · 24.08.2026
  4. PropertyHub · Secret Garden Condominium — актуальные предложения августа 2026 года · 24.08.2026
  5. Pearl Property Pattaya · Celine Wongamat — параметры, цены и срок завершения · 24.08.2026
  6. Dot Property · Celine Wongamat — предложение на 80 м², обновлено 04.08.2026 · 24.08.2026
  7. Century 21 Design Corner · Secret Garden Condominium — рекламная атрибуция «reference projects» · 24.08.2026
  8. Global Top Group · City Garden Tropicana — официальный проект Global Top Group · 24.08.2026
  9. Global Top Group · The Cloud — официальный проект Global Top Group · 24.08.2026