NovРынок недвижимости Таиланда в цифрах — что реально показывают данные
Опубликовано · Обновлено
Этот раздел собирает данные объявлений и проверенные источники в понятные сравнения по Пхукету, Паттайе и Бангкоку. Каждая карточка начинается с конкретного вопроса, чтобы общая рыночная цифра не выглядела ценой, расходом или доступностью одной квартиры.
Выберите город, затем откройте нужный разбор: в нём видно, что именно посчитано, что остаётся неизвестным и какие факты ещё нужно подтвердить по выбранному объекту.
Что вы решаете?
Выберите город
Цены и стоимость
Пхукет: цены квартир по объявлениям
Цены квартир на Пхукете: выборка предложений, стоимость метра, размеры и различия районов. Без подмены цен объявлений результатами сделок.
Паттайя · Цены и стоимостьПаттайя: цены квартир по объявлениям
Цены квартир в Паттайе: выборка предложений, стоимость метра, размеры и различия районов. Без подмены цен объявлений результатами сделок.
Бангкок · Цены и стоимостьБангкок: цены квартир по объявлениям
Цены квартир в Бангкоке: выборка предложений, стоимость метра, размеры и различия районов. Без подмены цен объявлений результатами сделок.
Пхукет · Цены и стоимостьПхукет: полный бюджет покупки квартиры
Цена квартиры на Пхукете и платежи сверх неё: оформление, обязательные сборы, комплектация и резерв. Сравнение подтверждённых условий.
Паттайя · Цены и стоимостьПаттайя: полный бюджет покупки квартиры
Цена квартиры в Паттайе и платежи сверх неё: оформление, обязательные сборы, комплектация и резерв. Сравнение подтверждённых условий.
Бангкок · Цены и стоимостьБангкок: полный бюджет покупки квартиры
Цена квартиры в Бангкоке и платежи сверх неё: оформление, обязательные сборы, комплектация и резерв. Сравнение подтверждённых условий.
Пхукет · Цены и стоимостьПхукет: новостройки и вторичка: разница цен
Сравнение новостроек и вторичных квартир на Пхукете с учётом района, площади и комплектации. Где сравнение честное, а где данных недостаточно.
Паттайя · Цены и стоимостьПаттайя: новостройки и вторичка: разница цен
Сравнение новостроек и вторичных квартир в Паттайе с учётом района, площади и комплектации. Где сравнение честное, а где данных недостаточно.
Бангкок · Цены и стоимостьБангкок: новостройки и вторичка: разница цен
Сравнение новостроек и вторичных квартир в Бангкоке с учётом района, площади и комплектации. Где сравнение честное, а где данных недостаточно.
Пхукет · Цены и стоимостьПхукет: что скрывается за ценой «от»
Проверяем цены «от» в предложениях Пхукета: площадь, форма владения, мебель, сборы и доступность конкретной квартиры. Сравнение прозрачности данных.
Паттайя · Цены и стоимостьПаттайя: что скрывается за ценой «от»
Проверяем цены «от» в предложениях Паттайи: площадь, форма владения, мебель, сборы и доступность конкретной квартиры. Сравнение прозрачности данных.
Бангкок · Цены и стоимостьБангкок: что скрывается за ценой «от»
Проверяем цены «от» в предложениях Бангкока: площадь, форма владения, мебель, сборы и доступность конкретной квартиры. Сравнение прозрачности данных.
Бюджет и площадь
Пхукет: какую площадь покупает ваш бюджет
Что доступно за разные бюджеты на Пхукете: площадь, район, готовность и право владения. Одна исследовательская страница вместо десятков подборок.
Паттайя · Бюджет и площадьПаттайя: какую площадь покупает ваш бюджет
Что доступно за разные бюджеты в Паттайе: площадь, район, готовность и право владения. Одна исследовательская страница вместо десятков подборок.
Бангкок · Бюджет и площадьБангкок: какую площадь покупает ваш бюджет
Что доступно за разные бюджеты в Бангкоке: площадь, район, готовность и право владения. Одна исследовательская страница вместо десятков подборок.
Пхукет · Бюджет и площадьПхукет: сколько стоит дополнительная спальня
Разница стоимости квартир с одной и двумя спальнями на Пхукете: дополнительная площадь, общие сборы и аренда сопоставимых вариантов.
Паттайя · Бюджет и площадьПаттайя: сколько стоит дополнительная спальня
Разница стоимости квартир с одной и двумя спальнями в Паттайе: дополнительная площадь, общие сборы и аренда сопоставимых вариантов.
Бангкок · Бюджет и площадьБангкок: сколько стоит дополнительная спальня
Разница стоимости квартир с одной и двумя спальнями в Бангкоке: дополнительная площадь, общие сборы и аренда сопоставимых вариантов.
Пхукет · Бюджет и площадьПхукет: площадь квартир: полезная и заявленная
Как читать площадь квартир на Пхукете: балконы, коридоры, размеры комнат и база расчёта цены. Сравниваем опубликованные планы и определения.
Паттайя · Бюджет и площадьПаттайя: площадь квартир: полезная и заявленная
Как читать площадь квартир в Паттайе: балконы, коридоры, размеры комнат и база расчёта цены. Сравниваем опубликованные планы и определения.
Бангкок · Бюджет и площадьБангкок: площадь квартир: полезная и заявленная
Как читать площадь квартир в Бангкоке: балконы, коридоры, размеры комнат и база расчёта цены. Сравниваем опубликованные планы и определения.
Аренда и доход
Пхукет: ставки долгосрочной аренды
Запрашиваемая аренда квартир на Пхукете: сроки договора, мебель, включённые услуги и различия районов. Сравнение на одной основе.
Паттайя · Аренда и доходПаттайя: ставки долгосрочной аренды
Запрашиваемая аренда квартир в Паттайе: сроки договора, мебель, включённые услуги и различия районов. Сравнение на одной основе.
Бангкок · Аренда и доходБангкок: ставки долгосрочной аренды
Запрашиваемая аренда квартир в Бангкоке: сроки договора, мебель, включённые услуги и различия районов. Сравнение на одной основе.
Пхукет · Аренда и доходПхукет: сценарии чистого дохода от аренды
Как меняется доход от квартиры на Пхукете после простоя, управления и расходов. Проверяемые исходные данные и сценарии, а не обещания доходности.
Паттайя · Аренда и доходПаттайя: сценарии чистого дохода от аренды
Как меняется доход от квартиры в Паттайе после простоя, управления и расходов. Проверяемые исходные данные и сценарии, а не обещания доходности.
Бангкок · Аренда и доходБангкок: сценарии чистого дохода от аренды
Как меняется доход от квартиры в Бангкоке после простоя, управления и расходов. Проверяемые исходные данные и сценарии, а не обещания доходности.
Пхукет · Аренда и доходПхукет: арендовать или купить: расчёт сценариев
Сравнение аренды и покупки квартиры на Пхукете на одинаковом горизонте: расходы, выход и неопределённость. Без прогноза обязательного роста цены.
Паттайя · Аренда и доходПаттайя: арендовать или купить: расчёт сценариев
Сравнение аренды и покупки квартиры в Паттайе на одинаковом горизонте: расходы, выход и неопределённость. Без прогноза обязательного роста цены.
Бангкок · Аренда и доходБангкок: арендовать или купить: расчёт сценариев
Сравнение аренды и покупки квартиры в Бангкоке на одинаковом горизонте: расходы, выход и неопределённость. Без прогноза обязательного роста цены.
Расходы владельца
Пхукет: годовые расходы владельца квартиры
Во сколько обходится содержание квартиры на Пхукете: общие сборы, коммунальные услуги, ремонт и управление. Расчёт по документам и сценариям.
Паттайя · Расходы владельцаПаттайя: годовые расходы владельца квартиры
Во сколько обходится содержание квартиры в Паттайе: общие сборы, коммунальные услуги, ремонт и управление. Расчёт по документам и сценариям.
Бангкок · Расходы владельцаБангкок: годовые расходы владельца квартиры
Во сколько обходится содержание квартиры в Бангкоке: общие сборы, коммунальные услуги, ремонт и управление. Расчёт по документам и сценариям.
Пхукет · Расходы владельцаПхукет: сравнение сборов за содержание дома
Общие сборы в кондоминиумах Пхукета: ставки, база площади, включённые услуги и разовые фонды. Сравнение по датированным документам.
Паттайя · Расходы владельцаПаттайя: сравнение сборов за содержание дома
Общие сборы в кондоминиумах Паттайи: ставки, база площади, включённые услуги и разовые фонды. Сравнение по датированным документам.
Бангкок · Расходы владельцаБангкок: сравнение сборов за содержание дома
Общие сборы в кондоминиумах Бангкока: ставки, база площади, включённые услуги и разовые фонды. Сравнение по датированным документам.
Пхукет · Расходы владельцаПхукет: мебельный пакет или отдельная комплектация
Сравниваем мебельные пакеты квартир Пхукета с отдельной комплектацией: состав, техника, доставка и то, что остаётся за пределами цены.
Паттайя · Расходы владельцаПаттайя: мебельный пакет или отдельная комплектация
Сравниваем мебельные пакеты квартир Паттайи с отдельной комплектацией: состав, техника, доставка и то, что остаётся за пределами цены.
Бангкок · Расходы владельцаБангкок: мебельный пакет или отдельная комплектация
Сравниваем мебельные пакеты квартир Бангкока с отдельной комплектацией: состав, техника, доставка и то, что остаётся за пределами цены.
Сделка и застройщик
Пхукет: строящиеся квартиры и сроки сдачи
Что строится на Пхукете: проекты, число квартир и заявленные сроки. Отдельно показываем подтверждённый объём и неизвестные значения.
Паттайя · Сделка и застройщикПаттайя: строящиеся квартиры и сроки сдачи
Что строится в Паттайе: проекты, число квартир и заявленные сроки. Отдельно показываем подтверждённый объём и неизвестные значения.
Бангкок · Сделка и застройщикБангкок: строящиеся квартиры и сроки сдачи
Что строится в Бангкоке: проекты, число квартир и заявленные сроки. Отдельно показываем подтверждённый объём и неизвестные значения.
Пхукет · Сделка и застройщикПхукет: сравнение рассрочек застройщиков
Рассрочки на квартиры на Пхукете: первый платёж, деньги до передачи, остаток и документированные условия. Сравнение полной нагрузки, а не рекламы.
Паттайя · Сделка и застройщикПаттайя: сравнение рассрочек застройщиков
Рассрочки на квартиры в Паттайе: первый платёж, деньги до передачи, остаток и документированные условия. Сравнение полной нагрузки, а не рекламы.
Бангкок · Сделка и застройщикБангкок: сравнение рассрочек застройщиков
Рассрочки на квартиры в Бангкоке: первый платёж, деньги до передачи, остаток и документированные условия. Сравнение полной нагрузки, а не рекламы.
Пхукет · Сделка и застройщикПхукет: сданный дом и готовность к заселению
Что означает «готовая квартира» на Пхукете: передача, подключение услуг, мебель и документы. Сверка заявлений с подтверждёнными этапами.
Паттайя · Сделка и застройщикПаттайя: сданный дом и готовность к заселению
Что означает «готовая квартира» в Паттайе: передача, подключение услуг, мебель и документы. Сверка заявлений с подтверждёнными этапами.
Бангкок · Сделка и застройщикБангкок: сданный дом и готовность к заселению
Что означает «готовая квартира» в Бангкоке: передача, подключение услуг, мебель и документы. Сверка заявлений с подтверждёнными этапами.
Особенности и проверки
Пхукет: с чем конкурирует вторичная квартира
Предложения вторичных квартир на Пхукете: конкуренты внутри дома, соседние проекты и остатки застройщика. Без выдуманной скорости продаж.
Паттайя · Особенности и проверкиПаттайя: с чем конкурирует вторичная квартира
Предложения вторичных квартир в Паттайе: конкуренты внутри дома, соседние проекты и остатки застройщика. Без выдуманной скорости продаж.
Бангкок · Особенности и проверкиБангкок: с чем конкурирует вторичная квартира
Предложения вторичных квартир в Бангкоке: конкуренты внутри дома, соседние проекты и остатки застройщика. Без выдуманной скорости продаж.
Пхукет · Особенности и проверкиПхукет: плотность жилых комплексов
Сравниваем комплексы Пхукета по квартирам, площади участка и заявленным общим зонам. Без вывода о шуме или комфорте по одной цифре.
Паттайя · Особенности и проверкиПаттайя: плотность жилых комплексов
Сравниваем комплексы Паттайи по квартирам, площади участка и заявленным общим зонам. Без вывода о шуме или комфорте по одной цифре.
Бангкок · Особенности и проверкиБангкок: плотность жилых комплексов
Сравниваем комплексы Бангкока по квартирам, площади участка и заявленным общим зонам. Без вывода о шуме или комфорте по одной цифре.
Пхукет · Особенности и проверкиПхукет: квартиры с животными: проверка правил
Какие правила проживания с животными подтверждены на Пхукете: ограничения дома, условия собственника и дополнительные платежи. Не только метки объявлений.
Паттайя · Особенности и проверкиПаттайя: квартиры с животными: проверка правил
Какие правила проживания с животными подтверждены в Паттайе: ограничения дома, условия собственника и дополнительные платежи. Не только метки объявлений.
Бангкок · Особенности и проверкиБангкок: квартиры с животными: проверка правил
Какие правила проживания с животными подтверждены в Бангкоке: ограничения дома, условия собственника и дополнительные платежи. Не только метки объявлений.
Обзоры рынка
Таиланд: что показывают данные рынка жилья
Таиланд: регистрации, кредит, новые проекты и цены. Сверка периодов, определений и расхождений без обещания роста цен.
Пхукет · Обзоры рынкаПхукет: обзор рынка квартир по разным источникам
Пхукет: цены предложений, новое жильё и подтверждённые показатели спроса. Сверка периодов, определений и расхождений без обещания роста цен.
Паттайя · Обзоры рынкаПаттайя: обзор рынка квартир по разным источникам
Паттайя: цены предложений, новое жильё и подтверждённые показатели спроса. Сверка периодов, определений и расхождений без обещания роста цен.
Практический второй взгляд
Нужно проверить конкретную квартиру?
Пришлите ссылку на объект, цену и задачу. Поможем отделить подтверждённые факты от того, что ещё нужно проверить по конкретному юниту.
Что прислать: ссылку, бюджет и срок