Эксперты, команда и партнёры NovAsia

За NovAsia стоят конкретные люди и организации с разными зонами ответственности: локальная работа с недвижимостью в Камбодже, клиентское сопровождение, управление и resale, редакционная проверка материалов, международные переводы, техническая инфраструктура и digital-продвижение. Мы не объединяем все эти функции под одним размытым словом «эксперт» — на каждой карточке видно, кто непосредственно работает с покупателем, кто локальный партнёр, кто поддерживает редакционную, платёжную или техническую часть, а где заканчивается зона ответственности.

Руководство NovAsia

Дмитрий Кузнецов

Директор NovAsia

Руководство NovAsia

Руководит развитием NovAsia и координирует ключевые процессы проекта: работу команды, развитие сайта, подготовку материалов, внедрение новых сервисов и контроль качества. Его задача — сохранять единое направление платформы и добиваться того, чтобы все её элементы работали как одна понятная система.

Профиль Дмитрия →

Команда по недвижимости и сопровождению клиента

Эльвира Шамуратова

Associate Director в Pointer Property · стратегический партнёр

Работает напрямую с покупателями

Локальная экспертиза в Пномпене: работа с застройщиками, посещение объектов, знание рынка изнутри. Должность подтверждена официальным профилем Pointer Property.

Профиль Эльвиры →

Валерия Леженина

Клиентское сопровождение · консультант по недвижимости

Работает напрямую с покупателями

Руководитель клиентского сопровождения и ваш основной контакт от первого вопроса до сделки. Много лет живёт и работает в Камбодже, координирует подбор, показы и сопровождение до бронирования.

Профиль Валерии →

Марк Еромецкий

Сооснователь Bomi Home · недвижимость Паттайи, Пхукета и Бангкока

Эксперт по недвижимости в Таиланде

Двенадцать лет в недвижимости в России, Израиле и Таиланде. Сооснователь Bomi Home — Паттайя, Пхукет и Бангкок.

Профиль Марка →

Заур Мусали

Сооснователь Bomi Home · Паттайя, Пхукет и Бангкок · новостройки, вторичный рынок и виллы

Эксперт по недвижимости в Таиланде

Около семи лет в Таиланде, почти всё это время в недвижимости. Сооснователь Bomi Home — Паттайя, Пхукет и Бангкок.

Профиль Заура →

Андрей Берёзин

Международные денежные переводы

Контакт по трансграничным переводам

Ведёт публичные каналы о финансах и денежных переводах. Контакт для вопросов о международных переводах средств.

Профиль Андрея →

Виталий Дедык

Валютный обмен и расчёты за рубежом

Контакт по валютному обмену и расчётам

Контакт по вопросам обмена валюты и расчётов при покупке недвижимости за рубежом.

Профиль Виталия →

Руслан Кашаев

Маркетинг, сообщества и AI-автоматизация

Контакт по маркетингу и AI-автоматизации

Контакт по привлечению клиентов, работе с сообществами и автоматизации маркетинга с помощью AI.

Профиль Руслана →

Лихенг Чан

Associate Manager в Pointer · земля и коммерческие площадки

Локальное понимание до формального due diligence

Специалист по недвижимости Пномпеня, который помогает увидеть реальный объект за красивым объявлением — ещё до затрат на полноценную юридическую и техническую проверку.

Профиль Лихенга →

Нита Пич

Business Development Director в Pointer · инвестиционная рамка

От общей идеи — к брифу, по которому можно принимать решение

Старший специалист рынка Камбоджи с опытом в аренде, жилой недвижимости, сервисных апартаментах, инвестиционных активах и business development.

Профиль Ниты →

Тави Эн

Associate Manager в Pointer · аренда и готовность объекта

Покупка — важный этап, но не финиш

Специалист рынка Пномпеня, объединяющий опыт продаж кондоминиумов с арендой, перепродажей, property management и практической эксплуатацией объекта.

Профиль Тави →

Сенмонором Сок

Associate Director в Pointer · координация сложных активов

Когда обычный поиск превращается в многостороннее решение

Старший специалист рынка Пномпеня, особенно полезный там, где объект невозможно понять по одному объявлению, одной встрече или простому ответу «да» либо «нет».

Профиль Сенмонорома →

Сокнара Сек

Listing and Sales Consultant в Pointer · полевой поиск в Сиемреапе

Локальный взгляд на рынок, который меняется от улицы к улице

Listing and Sales Consultant в Сиемреапе, сочетающий знание локального рынка со сбором данных по виллам, земле, кондоминиумам, апартаментам и гостиничным объектам.

Профиль Сокнары →

Ким Ли

Associate Manager в Pointer · подбор и переговоры в Сиемреапе

Меньше вариантов — больше ясности

Associate Manager в Сиемреапе с публичным портфелем от вилл и земли до гостиниц, коммерческих объектов и вторичных кондоминиумов. Её ценность — уменьшать список, а не раздувать его.

Профиль Ким →

Локальный партнёр по недвижимости в Камбодже

Специалисты, поддерживающие работу NovAsia

Екатерина Андреева

Редакция и проверка материалов

Главный редактор NovAsia: структура, ясность, работа с источниками и честная подача ограничений. Не консультант по недвижимости.

Профиль Екатерины →

Андрей Арбенин

Международные переводы и цифровые активы

Помогает структурировать вопросы платёжного маршрута, KYC и source of funds. Не банк, не биржа, не гарант compliance.

Профиль Андрея →

Александр Ельшин

Технологии и инфраструктура

Создатель сайта и техлид NovAsia: архитектура, адаптивность, техническое SEO и стабильность платформы. Не консультант по недвижимости.

Профиль Александра →

Партнёр по digital-продвижению

Ads Pro

Партнёр

Партнёр NovAsia по SEO и digital-продвижению: развитие поисковой видимости и структуры сайта. Не агентство недвижимости Камбоджи и не источник гарантий по проектам.

Команда Ads Pro →

Как распределяются роли

У каждого — своя зона ответственности, а вы общаетесь с одной командой:

Эксперты и редакционные материалы

Специалисты и партнёры NovAsia помогают команде проверять информацию, относящуюся к их реальной сфере работы. Это не означает, что каждый является автором или персональным рецензентом каждой статьи: публичные материалы атрибутируются редакции NovAsia как команде, а конкретное участие указывается отдельно, когда оно действительно имело место.

Подробнее о том, как мы исследуем темы, используем искусственный интеллект, проверяем источники и исправляем материалы, читайте в нашей редакционной политике.

Как команда подключается к задаче покупателя

1. Первичное обращение. Покупатель сообщает цель, диапазон бюджета, сроки и интересующий проект или район. Основной контакт — Валерия Леженина.
2. Подбор и сравнение. Валерия координирует подбор и собирает актуальные параметры предложений; если нужен локальный комментарий или работа с объектом в Пномпене, подключается Эльвира.
3. Проверка текущих условий. Цена, наличие, планировка, график оплаты и программа застройщика повторно уточняются для конкретного юнита. Публичная карточка проекта не заменяет актуальное подтверждение перед бронированием.
4. Работа на месте. Показ, посещение объекта или отдельная операция координируются с Эльвирой, представителем проекта или Pointer Property — по задаче и предварительной договорённости.
5. Договор и платежи. Условия SPA, строительство, передача объекта и договорные программы доходности, рассрочки или выкупа находятся в зоне ответственности застройщика и сторон, указанных в документах. NovAsia объясняет структуру процесса, но не подменяет независимую юридическую, налоговую или банковскую проверку.

Границы ответственности команды

NovAsia и перечисленные на странице участники:

• не гарантируют доходность, аренду, рост стоимости или последующую продажу;
• не заменяют независимого юриста, налогового консультанта или банк;
• не считают публичную цену подтверждённой для любого юнита и любой даты;
• не переносят условия одного проекта на весь рынок Камбоджи;
• не называют маркетинговую программу обязательством NovAsia;
• не подключают Pointer Property или другого партнёра автоматически к каждому обращению.

Перед бронированием необходимо повторно проверить цену, наличие, получателя платежа и условия документов для конкретного предложения.

Частые вопросы о команде

Кто отвечает на первое обращение?

Основной контакт покупателя — Валерия Леженина. Она уточняет задачу и координирует дальнейшее подключение Эльвиры, представителя проекта или локального партнёра.

Кто работает с объектами в Пномпене?

Локальную экспертизу и работу с объектами может обеспечивать Эльвира Шамуратова. Для отдельных операций может подключаться Pointer Property или другой участник, указанный до начала конкретной работы.

Pointer Property является частью NovAsia?

Нет. Pointer Property — отдельное агентство недвижимости и локальный партнёр по отдельным задачам. NovAsia не является его подразделением или официальным представительством.

Каждый эксперт проверяет каждую статью?

Нет. Конкретное участие указывается только тогда, когда человек действительно работал над материалом. В остальных случаях публикация относится к редакции NovAsia как к команде.

Кто подтверждает цену, наличие и условия проекта?

Текущие коммерческие параметры запрашиваются у застройщика или названного источника для конкретного предложения. Условия SPA и договорных программ определяются документами соответствующей стороны, а не профилем эксперта на сайте.