NovThe One Phuket
Для The One Phuket удаётся подтвердить не только бренд, но и конкретное тайское юрлицо. The One Phuket Co., Ltd. с регистрационным номером 0835551011987 указано на официальном сайте группы и в государственной базе Smart EIA Plus; там же компания числится владельцем проекта The One Nai Harn. Сам застройщик сейчас представляет проект как курортный кондоминиум на 196 квартир в районе Най-Харн/Раваи с плановым завершением в сентябре 2026 года. Для покупателя это более полезная отправная точка, чем старые карточки агрегаторов, где до сих пор встречаются прежние сроки и другое число квартир.
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
Для The One Phuket удаётся подтвердить не только бренд, но и конкретное тайское юрлицо. The One Phuket Co., Ltd. с регистрационным номером 0835551011987 указано на официальном сайте группы и в государственной базе Smart EIA Plus; там же компания числится владельцем проекта The One Nai Harn. Сам застройщик сейчас представляет проект как курортный кондоминиум на 196 квартир в районе Най-Харн/Раваи с плановым завершением в сентябре 2026 года. Для покупателя это более полезная отправная точка, чем старые карточки агрегаторов, где до сих пор встречаются прежние сроки и другое число квартир.
Трек-рекорд
Государственная база указывает, что юрлицо зарегистрировано 24.11.2008 и продолжает деятельность, тогда как сама The ONE Group пишет, что развивает проекты под нынешним позиционированием с 2019 года. Эти даты описывают разные вещи и не должны смешиваться в один «год основания бренда». Текущий сайт группы показывает The ONE NaiHarn и AURA Condominium среди собственных проектов, но по ASHRAM Phuket Villas и Panorama Kata прямо указывает другую структуру: девелопером назван UDOMO Thailand, а The One Phuket — генеральным подрядчиком. В Smart EIA Plus на точное юрлицо The One Phuket Co., Ltd. сейчас приходится один одобренный экологический отчёт — по The One Nai Harn. Поэтому публично подтверждённый девелоперский послужной список именно этого юрлица лучше оценивать по конкретным документам проекта, а не по всему маркетинговому портфелю группы.
Сегменты и цены
The One Nai Harn относится к курортному сегменту кондоминиумов: официальный сайт заявляет 196 квартир, семь этажей и сад на крыше, меблированные варианты и гостиничный формат управления. Свежие объявления по конкретным квартирам в августе 2026 года дают ориентир примерно от 4,7 млн бат за студию 26,8 м² до 12,98 млн бат за квартиру с двумя спальнями площадью 53,6 м²; квартиры с одной спальней в выборке выставлены примерно в диапазоне 6–8,5 млн бат в зависимости от площади и этажа. Это не официальный единый прайс застройщика, а текущие предложения по отдельным объектам, поэтому цену, форму владения, мебель и пакет управления нужно сверять для выбранной квартиры.
География
Профиль The One Phuket сосредоточен на юге Пхукета. The One Nai Harn расположен в Раваи, муниципальный район Муанг-Пхукет; Smart EIA Plus подтверждает именно эту административную локацию. На собственном сайте группа также показывает проекты в Раваи, Най-Харне и Ката. Это локальная география внутри Пхукета, а не подтверждённый много городовой портфель по Таиланду.
Надёжность и публичный след
По The One Nai Harn есть несколько проверяемых опорных точек: действующее юрлицо, совпадающий регистрационный номер на сайте компании и в Smart EIA Plus, одобренный экологический отчёт от 05.02.2021 и прикреплённая в государственной базе копия разрешения на строительство. Smart EIA Plus по состоянию на проверку отмечает проект как разрешённый к строительству и находящийся в процессе строительства. Это подтверждает реальность юридической и строительной части проекта, но не гарантирует срок передачи. Особенно важно, что старые агрегаторы всё ещё показывают 2023–2024 годы и 218–241 квартиру, тогда как текущий официальный сайт застройщика указывает 196 квартир и завершение в сентябре 2026 года; для сделки следует использовать свежие договорные документы, а не старые карточки.
Что проверить
Перед покупкой в The One Nai Harn сначала сопоставьте продавца в договоре с The One Phuket Co., Ltd., регистрационный номер 0835551011987, и проверьте получателя всех платежей. По конкретной квартире нужно письменно подтвердить форму владения и наличие доступной иностранной квоты, если заявляется полная собственность иностранца, а также итоговую цену, регистрационные расходы и перечень мебели. Поскольку проект продаётся с гостиничной концепцией и Burasari Group заявлена управляющей компанией, отдельно запросите документ, который закрепляет её роль, срок управления, комиссии, правила личного проживания и условия любой программы доходности или разделения арендного дохода. Наконец, в договоре должны быть актуальный срок передачи, последствия задержки и понятный порядок действий, если сентябрь 2026 года сдвинется.
Проекты в каталоге NovAsia
Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.
ТаиландThe One Naiharn
Частые вопросы
The One Phuket Co., Ltd. — подтверждённое юрлицо застройщика The One Nai Harn?
Да. Официальный сайт группы указывает The One Phuket Co., Ltd. и регистрационный номер 0835551011987. Smart EIA Plus показывает то же юрлицо как действующее и называет его владельцем проекта The One Nai Harn. При этом в самой сделке всё равно нужно проверить, что именно это юрлицо указано продавцом в актуальном договоре.
Почему в интернете встречаются разные сроки сдачи и разное число квартир?
Часть старых порталов сохранила более ранние версии проекта с завершением в 2023–2024 годах и 218 либо 241 квартирой. Текущий официальный сайт The ONE Group указывает 196 квартир и завершение в сентябре 2026 года, а Smart EIA Plus подтверждает, что проект всё ещё находится в процессе строительства. Поэтому старые карточки нельзя использовать как актуальную спецификацию.
Burasari Group является застройщиком The One Nai Harn?
Нет. В официальных материалах застройщиком указан The One Phuket Co., Ltd., а Burasari Group — управляющей компанией гостиничной части проекта. Для покупателя это означает, что репутация гостиничного оператора и обязательства продавца — разные вопросы: договор покупки проверяется по застройщику, а условия управления — по отдельным документам управляющей программы.
Источники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- The ONE Group / The One Phuket Co., Ltd. · The ONE Group — официальный сайт, проекты и реквизиты The One Phuket Co., Ltd. · 26.08.2026
- The ONE Group / The One Phuket Co., Ltd. · The ONE NaiHarn — официальная страница проекта, 196 квартир и срок завершения · 26.08.2026
- Office of Natural Resources and Environmental Policy and Planning (ONEP) · Smart EIA Plus — данные владельца проекта The One Phuket Co., Ltd. · 26.08.2026
- Office of Natural Resources and Environmental Policy and Planning (ONEP) · Smart EIA Plus — экологический отчёт The One Nai Harn и статус строительства · 26.08.2026
- PropertyHub.in.th · PropertyHub — актуальные объявления по квартирам The One Naiharn · 26.08.2026
- Dot Property Thailand · Dot Property — текущая карточка The One Naiharn и диапазон предложений · 26.08.2026
- Department of Lands, Thailand · Департамент земель Таиланда — правила владения кондоминиумами иностранцами · 26.08.2026