Art House Group

За брендом Art House Group на Пхукете стоит группа связанных направлений, а не одно публичное девелоперское юрлицо. На собственном сайте Art House объединяет строительство, операции с недвижимостью, юридическое сопровождение и управление объектами. В открытых регистрационных базах отдельно фигурируют ART HOUSE COMPANY LIMITED, зарегистрированная 10 мая 2012 года, и ART HOUSE DEVELOPMENT COMPANY LIMITED, зарегистрированная 4 декабря 2014 года; у второй указан действующий статус, зарегистрированный капитал 158 млн бат и адрес головного офиса в Рассада, Пхукет. Для покупателя это означает, что узнаваемость бренда полезна лишь как отправная точка: в договоре нужно смотреть конкретную компанию-продавца и её связь с землёй и проектом.

Phuket · Проектов в привязке: 1

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Трек-рекорд

Публично прослеживаемая история группы включает несколько разных форматов на Пхукете. Официальный сайт The Proud Residence Karon прямо связывает проект с Art House Group и указывает 191 квартиру в двух семиэтажных зданиях. Above Element в Чонг-Тхале независимые базы относят к Art House Group; FazWaz указывает 263 объекта, семь этажей и завершение в мае 2026 года. Hennessy Residence в Кароне также связывается с группой: актуальная страница FazWaz показывает девять малоэтажных зданий, 297 квартир и плановую готовность в декабре 2027 года. Сама Art House заявляет о 68 реализованных проектах и команде более чем из 160 специалистов, но эти две цифры являются корпоративными заявлениями и в найденных независимых источниках полностью не подтверждены.

Сегменты и цены

В актуальных предложениях группа находится скорее в курортном среднем и верхнем ценовом диапазоне Пхукета, но единой ценовой категории у неё нет. На 24 августа 2026 года DDproperty показывал квартиры Above Element примерно от 5,5 до 20 млн бат, а FazWaz — предложение от 4,95 млн бат. По Hennessy Residence FazWaz показывал старт примерно от 8,86 млн бат, тогда как DDproperty давал диапазон около 8,5–9,8 млн бат для доступных предложений. Эти суммы нельзя воспринимать как официальный прайс всего проекта: они относятся к конкретным объявлениям и могут различаться по форме владения, площади, виду, мебели и стадии продажи. Перед бронированием покупателю нужен письменный расчёт по конкретному лоту.

География

Публично подтверждённая деятельность Art House Group сосредоточена на Пхукете. В текущем наборе проектов хорошо видны две разные курортные зоны западного побережья: Чонг-Тхале и Банг-Тао, где расположен Above Element, и Карон, где находятся The Proud Residence Karon и Hennessy Residence. Собственный сайт группы также связывает бренд с объектами в Раваи и другими районами острова. Для покупателя география группы важна не как число районов, а как опыт работы именно с курортными локациями Пхукета, где спрос, правила эксплуатации, расстояние до пляжа и качество управления заметно влияют на привлекательность конкретного объекта.

Надёжность и публичный след

У Art House Group есть проверяемая местная история и действующие тайские юрлица, но прозрачность ниже, чем у застройщиков, которые публикуют биржевую отчётность и годовые отчёты для инвесторов. Плюсом является то, что ART HOUSE DEVELOPMENT COMPANY LIMITED прослеживается в регистрационных базах как действующая компания с 2014 года и капиталом 158 млн бат. Одновременно маркетинговые материалы группы требуют аккуратного чтения: одна официальная страница говорит о десяти годах стабильной работы, отдельный сайт группы — о пятнадцати годах строительства, а по срокам проектов встречаются расхождения. Например, актуальный FazWaz отмечает завершение Above Element в мае 2026 года, тогда как DDproperty указывает 2025 год; по Hennessy Residence свежий FazWaz показывает декабрь 2027 года, а DDproperty всё ещё указывает 2026 год. Это не доказывает проблему с проектами, но показывает, почему для сделки важнее свежие документы и договорная дата передачи, чем старые карточки и рекламные страницы.

Что проверить

Для Art House Group проверка должна начинаться с юрлица, указанного в конкретном договоре. У группы несколько связанных компаний, поэтому стоит сопоставить продавца, владельца земли, получателя платежей и компанию, которая фактически отвечает за строительство или управление. По строящемуся Hennessy Residence особенно важно запросить актуальный график работ и договорную дату передачи: публичные источники сейчас расходятся между 2026 и 2027 годами. По готовому или близкому к готовности Above Element стоит проверить фактический статус передачи, документы выбранной квартиры и полный расчёт расходов. Отдельно нужно подтвердить форму владения именно для приобретаемого лота: DDproperty маркирует Above Element как полную собственность, а Hennessy Residence — как долгосрочную аренду, поэтому рекламное название проекта не заменяет проверку правового режима конкретной квартиры. Если покупатель рассчитывает на последующую аренду и управление, договор с управляющей компанией лучше рассматривать отдельно от договора покупки: должны быть понятны комиссия, расходы владельца, право менять оператора и порядок выплат.

Проекты в каталоге NovAsia

Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.

Таиланд

Кондоминиум

Above Element

Пхукет

Art House Group

По материалам застройщикаГотов

7 эт. · 263 юнитов

От 5 250 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 5,25 млн бат по актуальному объявлению PropertyHub, обновлённому 20.08.2026. Это нижний ориентир среди найденных предложений по кондоминиуму; конкретную квартиру, форму владения, наличие и условия нужно подтверждать отдельно.

Узнать Открыть

Частые вопросы

Когда появился Art House Group на Пхукете?

Одной бесспорной даты основания всего бренда в открытых материалах нет. ART HOUSE COMPANY LIMITED зарегистрирована 10 мая 2012 года, а ART HOUSE DEVELOPMENT COMPANY LIMITED — 4 декабря 2014 года. При этом собственные сайты группы используют формулировки и о десяти, и о пятнадцати годах работы. Поэтому для проверки конкретной сделки полезнее опираться на дату и историю именно того юрлица, которое указано в договоре.

Above Element уже завершён?

Текущий FazWaz отмечает проект как завершённый в мае 2026 года; DDproperty также показывает его как готовый проект, но указывает 2025 год. Для покупателя, который рассматривает конкретную квартиру, лучше подтвердить не только общий статус комплекса, но и готовность именно выбранного лота к передаче и регистрации.

Когда должен быть готов Hennessy Residence?

Самая свежая страница FazWaz, найденная при проверке, указывает декабрь 2027 года и статус строящегося проекта. DDproperty продолжает показывать 2026 год. Из-за этого срока нельзя придавать окончательный статус по агрегатору: в сделке ориентиром должна быть дата в актуальном договоре и подтверждённый график строительства.

Art House Group строит только кондоминиумы?

Нет. Собственный сайт группы показывает как кондоминиумы, так и виллы, а сама структура бизнеса включает строительство, операции с недвижимостью, юридическое сопровождение и управление. При сравнении конкретных проектов важно не переносить опыт группы с одного формата на другой автоматически: вилла и кондоминиум отличаются по правам на землю, расходам и модели управления.

Можно ли иностранцу купить квартиру у Art House Group в полную собственность?

Это зависит от конкретного проекта и конкретной квартиры. DDproperty указывает полную собственность для Above Element и долгосрочную аренду для Hennessy Residence, но такая карточка не заменяет подтверждение продавца и документов проекта. Перед оплатой нужно получить письменное подтверждение формы владения выбранным лотом и, если речь идёт о кондоминиуме, возможности его передачи иностранному покупателю.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

Art House Group · Art House Group — сведения о группе, направлениях бизнеса и заявленном опыте · 24.08.2026
Art House Group · Art House — каталог и официально представленные проекты группы на Пхукете · 24.08.2026
DataForThai · ART HOUSE DEVELOPMENT COMPANY LIMITED — регистрационные сведения · 24.08.2026
DataForThai · ART HOUSE COMPANY LIMITED — регистрационные сведения · 24.08.2026
The Proud Residence Karon · The Proud Residence Karon — профиль застройщика и характеристики проекта · 24.08.2026
FazWaz · Above Element — текущий статус, масштаб и застройщик · 24.08.2026
DDproperty · Above Element Condo — цены, форма владения и данные проекта · 24.08.2026
FazWaz · Hennessy Residence — актуальный срок строительства, масштаб и цены · 24.08.2026
DDproperty · Hennessy Residence — текущие предложения, форма владения и данные проекта · 24.08.2026
Art House Group · Art House Group Phuket — отдельная страница группы с заявлением о пятнадцатилетнем опыте · 24.08.2026