EEC сохраняет 39% капитала в статистике иностранного бизнеса Таиланда

Что именно выросло в статистике DBD

Первый релиз охватывал январь–июль 2026 года. За этот период иностранные компании получили 177 лицензий на ведение бизнеса и 559 сертификатов, связанных в том числе с режимами инвестиционного стимулирования, промышленными зонами и международными соглашениями. Всего Департамент развития бизнеса учёл 736 случаев — на 26% больше, чем за тот же период 2025 года.

Сумма инвестиций, указанная в этих разрешениях и сертификатах, достигла 219,208 млрд бат против 159,460 млрд бат годом ранее, то есть выросла на 37%. Отдельно ведомство сообщило о 5 229 рабочих местах для граждан Таиланда у инвесторов, получавших лицензии на иностранный бизнес.

Эти цифры не следует читать как полную статистику прямых иностранных инвестиций страны. Речь идёт о компаниях, прошедших конкретные процедуры в рамках Закона об иностранном бизнесе и связанных правовых механизмов. Сумма, указанная в административной статистике, также не доказывает, что весь заявленный капитал уже фактически освоен.

После августовской публикации появились более свежие данные. За январь–август число разрешений и сертификатов выросло до 835, а связанная с ними инвестиционная сумма — до 249,261 млрд бат. По сравнению с тем же периодом 2025 года это на 22% больше случаев и на 11% больше по сумме. Поэтому июльские значения уже не являются последними, но сам вывод о высокой доле EEC сохранился.

EEC удержал 39% общей суммы и после обновления данных

В январе–июле 2026 года в провинциях Восточного экономического коридора DBD учёл 220 иностранных инвесторов. На них пришлось 85,615 млрд бат — 39% всей инвестиционной суммы в этой статистике. По числу инвесторов доля EEC составляла 30%.

В сентябрьском обновлении за январь–август показатели выросли до 260 инвесторов и 96,857 млрд бат. EEC уже представлял 31% от общего числа иностранных инвесторов, но по сумме его доля осталась на уровне 39%.

В восьмимесячных данных крупнейшей группой инвесторов в EEC по числу компаний был Китай: 98 инвесторов и 34,846 млрд бат. Япония дала 38 инвесторов и 25,759 млрд бат, Гонконг — 33 инвестора и 7,063 млрд бат. Среди направлений, названных Минторгом, были разработка программного обеспечения, современные распределительные центры, электронная продукция, компрессоры и многослойные печатные платы.

Для человека, который рассматривает Паттайю или другие локации Восточного побережья для долгой жизни, работы или вложений, это полезный признак масштаба деловой активности вокруг EEC. Он показывает, что регион получает значимую часть капитала, связанного с иностранными компаниями, а не существует только за счёт туризма.

Что эта статистика говорит — и чего она не доказывает

Рост числа разрешений, корпоративных проектов и рабочих мест может поддерживать спрос на транспорт, услуги, логистику и жильё в отдельных частях EEC. Но связь не является автоматической: компания может инвестировать в промышленную площадку, которая почти не влияет на конкретный жилой район, а крупная сумма капитала не означает такой же рост числа сотрудников или арендаторов.

Поэтому эти данные полезнее использовать как фон при оценке региона, а не как прогноз цены квартиры. Для объекта в Паттайе по-прежнему важны его район, реальный арендный спрос, транспортная доступность, готовность инфраструктуры, расходы на владение и конкуренция со стороны нового предложения. Статистика DBD усиливает аргумент о заметной деловой базе EEC, но не подтверждает будущую доходность отдельного проекта.