Национальное страхование жилья от бедствий начнёт действовать 1 октября

По жилью предусмотрено до 100 000 батов на одно бедствие

Кабинет министров одобрил две групповые программы: страхование жилья и страхование от несчастных случаев при стихийных бедствиях. На их финансирование предусмотрено 15,5 млрд батов страховых премий: 15 млрд батов — на жилищную часть и 500 млн батов — на страхование жизни и несчастных случаев.

Жилищное покрытие рассчитано примерно на 30 млн домохозяйств и распространяется на три вида бедствий: наводнения, штормы и землетрясения. Максимальная выплата заявлена на уровне 100 000 батов на домохозяйство на одно бедствие, с учётом условий полиса.

Для наводнения предусмотрена первоначальная выплата 10 000 батов и дополнительная компенсация до 90 000 батов. Для ущерба от шторма или землетрясения первоначальная сумма составляет 5 000 батов, а дополнительная — до 95 000 батов. Отдельно предусмотрена выплата 2 млн батов в случае смерти вследствие одного из этих трёх бедствий.

Для практического контекста смотрите Как купить недвижимость в Таиланде. Эту тему также дополняет новость Таиланд: 702 217 заявок на помощь после наводнений.

Жилищное и личное страхование имеют разные критерии

Разъяснение Департамента предотвращения и смягчения последствий стихийных бедствий от 16 сентября уточняет, кто может считаться застрахованным по жилищной части. Это собственник застрахованного объекта, который относится к дому по правилам регистрации населения, либо человек, фактически проживающий в объекте, который формально не считается таким домом, но официально подтверждён как постоянно используемое жильё.

Для выплаты в случае смерти правило сформулировано уже: она предназначена гражданам Таиланда, имеющим национальный идентификационный номер. Для иностранного собственника это важное различие. Официальное разъяснение не даёт оснований автоматически считать любого иностранца исключённым из жилищной части, но и не подтверждает автоматическое право на выплату по одному факту владения квартирой или домом.

Поэтому для конкретного кондоминиума, дома или нестандартного жилья решающими будут окончательные условия полиса, регистрационный статус объекта и порядок подтверждения права на компенсацию. Заявленный лимит в 100 000 батов — это верхняя граница, а не гарантированная выплата при любом ущербе.

Власти уточняют данные о жилье без официального номера

21 сентября правительство сообщило о дополнительной проверке жилья, у которого нет официального номера. По данным на 15 сентября обследование охватило 76 провинций и Бангкок: было выявлено 491 453 домохозяйства без номера, а 82 810 объектов подтверждены как фактически используемые для проживания.

Эти цифры не означают, что все такие объекты уже автоматически включены в страхование. Они показывают, что перед запуском системы государство уточняет базу жилья и фактических жильцов, чтобы определить, кому и по какому объекту может предоставляться помощь. Для людей, живущих в объекте с нестандартным регистрационным статусом, именно официальное подтверждение фактического проживания может оказаться существенным условием.