NovCholpinn Condominium
Cholpinn Condominium — старый жилой комплекс в западной части Бангкока, в подрайоне Lak Song района Bang Khae.
БангкокПо материалам застройщика
Актуальный прайс, планировки и наличие обсуждаем лично со специалистом по проекту
Галерея
Фотографии из материалов проекта.
Похожие варианты в этом городе и бюджете
Сравните перед решением — тот же город и уровень цен.
Почему проект интересен
Понятный вторичный формат
Это давно построенный кондоминиум без риска недостроя. Покупатель оценивает уже существующую квартиру, здание и общие части, а не обещание будущего результата.
Локация для повседневной жизни
Bang Khae — сформировавшийся жилой район западного Бангкока. Проект логичнее рассматривать человеку, которому важны местные дороги, школы, больницы и торговая инфраструктура, чем покупателю, ищущему центральный деловой адрес.
Простая инфраструктура
В устойчиво подтверждённом наборе есть парковка, охрана и видеонаблюдение. Отсутствие подтверждённого большого набора общих зон уменьшает число инфраструктурных обещаний, но состояние самого здания становится критически важным.
Нужна проверка корпуса
В открытых источниках отдельные здания Cholpinn имеют собственные карточки и частично разные даты и количество квартир. Перед покупкой нужно понять, к какому именно зарегистрированному зданию относится выбранная квартира и какие параметры действуют именно для него.
О проекте
Cholpinn Condominium — старый жилой комплекс в западной части Бангкока, в подрайоне Lak Song района Bang Khae. Крупные профильные площадки сходятся в базовой идентичности: адрес в Soi Inthapat 11, десять этажей и завершение строительства в начале 1990-х. Hipflat и Thailand-Property описывают комплекс как четыре здания примерно на 280 квартир. Для покупателя это прежде всего вторичный рынок: речь идёт не о новом проекте с единым прайсом и программой продаж, а о выборе конкретной квартиры с собственным состоянием, историей владения и условиями продавца.
Возраст комплекса здесь важнее маркетингового описания. В открытых карточках подтверждены парковка, охрана и видеонаблюдение, но нет устойчиво подтверждённого набора современной инфраструктуры вроде бассейна, фитнес-клуба или клубных зон. Это делает проверку конкретного здания и общих частей практичнее, чем сравнение по рекламному списку удобств. Стоит смотреть состояние лифтов, коридоров, инженерных систем, парковки, размер и собираемость общих платежей, а также фактическую работу юридического лица кондоминиума.
Читать далееСвернуть
Проект расположен в жилой части Bang Khae недалеко от Phetkasem 69. Для отдельных зданий комплекса каталоги указывают примерно три километра до станции метро Lak Song; это не объект у выхода из метро, поэтому ежедневный маршрут лучше оценивать от конкретного корпуса. Рядом сформировавшаяся городская среда: магазины, школы, больницы и торговые центры западного Бангкока. Смысл этой локации не в курортной или центральной престижности, а в повседневной доступности района для человека, которому нужен именно Bang Khae или западная часть города.
Главное ограничение досье — слабая первичная документация по проекту. Юридическое имя первоначального застройщика не удалось подтвердить. Dot Property создаёт отдельную карточку владельца проекта под тем же названием Cholpinn Condominium, однако это не подтверждает юридическое лицо девелопера; FazWaz прямо оставляет поле застройщика пустым. Поэтому историю первоначального продавца, разрешительную документацию и связь отдельных корпусов между собой нужно проверять по документам конкретной квартиры и данным юридического лица здания, а не по старым агрегаторным карточкам.
Форма владения
Для квартиры в зарегистрированном кондоминиуме иностранцу возможна собственность в пределах иностранной квоты 49% общей площади квартир. По конкретной квартире в Cholpinn Condominium наличие квоты и документы на право собственности нужно подтверждать перед сделкой.
Типы и площади квартир
Студии относятся к подтверждённым форматам комплекса. Полный исторический набор планировок и диапазоны площадей для всех корпусов в доступных источниках не раскрыты.
Не переносим в общий комплекс размеры и типы из отдельных объявлений по Cholpinn 4: они могут относиться только к конкретному корпусу или даже к ошибочно размеченному объявлению.
Инфраструктура
3 удобства
Безопасность
- круглосуточная охрана
- видеонаблюдение
Повседневная инфраструктура
- парковка
Локация
- Адрес комплекса в основных профилях: Soi Inthapat 11, Lak Song, Bang Khae, Bangkok 10160.
- Район связан с Phetkasem 69; для отдельного корпуса Cholpinn 4 каталоги указывают около 3 км до станции метро Lak Song.
- В пределах района находятся The Mall Bangkae, больница Kasemrad Bangkae и повседневная торговая инфраструктура; фактический маршрут нужно считать от конкретного корпуса.
Адрес / ориентир22/1 Soi Inthapat 11, Lak Song, Bang Khae, Bangkok 10160, Thailand
Цена и условия покупки
- Актуальная цена: По запросу
- Завершён: 1992
Стадия объекта — что мы знаем
Сдан в 1992 году. Это не рендер.
Можно приехать и посмотреть реальные квартиры; на рынке есть вторичка и аренда.
- Планир.
- Строится
- Сдан
Индекс прозрачности
Факты, уже опубликованные на странице, и вопросы, которые уточняем вместе.
По объекту задокументировано 8 ключевых фактов; 7 пунктов уточняются до брони.
Считаем по фактам, уже опубликованным на странице. Индекс не оценивает качество проекта.
Ключевые факты
Подходит ли вам этот объект?
Отметьте, что про вас — покажем, ваш ли это вариант. Честно, без прикрас.
→ Обсудить объект с консультантом
Ваши отметки нигде не сохраняются. Это подсказка для решения, а не оценка.
Подходит: Покупатель вторичной квартиры для собственного проживания в Bang Khae, который готов выбирать конкретный корпус и проверять его состояние.; Покупатель с ограниченным интересом к клубной инфраструктуре, для которого важнее базовая безопасность, парковка и сформировавшийся район.; Инвестор, который оценивает реальную цену конкретной квартиры и фактический спрос в районе, а не ждёт единой программы аренды от застройщика.. Может не подойти: Покупатель, которому нужен новый дом, современная инфраструктура и прозрачная история девелопера.; Покупатель, для которого принципиальна пешая доступность до метро без дополнительного транспорта.; Покупатель, который хочет принять решение только по общей карточке проекта без проверки документов конкретной квартиры и корпуса..
Что проверить до брони
Короткий список по этому проекту. Мы запрашиваем это у застройщика и проходим вместе с вами до любой оплаты.
- актуальная цена и график платежей по интересующему юниту
- формат титула и что регистрируется на юнит
- договорный срок передачи в SPA — на странице указан ориентир по материалам проекта
- договорная площадь выбранного юнита и база, по которой она посчитана
Расхождения и неизвестные данные
Здесь собраны открытые вопросы по проекту. Неизвестный или спорный факт не подменяется выводом.
- Юридическое имя первоначального застройщика не подтверждено. Dot Property относит проект к владельцу с тем же названием Cholpinn Condominium, а FazWaz указывает застройщика как неизвестного.
- Крупные профили описывают комплекс как четыре здания, 280 квартир и завершение в 1992 году, однако отдельная карточка Cholpinn 4 у ZmyHome указывает одно здание, 99 квартир и 1995 год. Параметры конкретного корпуса нужно сверять отдельно.
- BaanFinder использует то же название Cholpinn Condominium для объекта на Kamnan Maen 22 / Ekkachai в Chom Thong. Это досье относится только к комплексу на Soi Inthapat 11 в Bang Khae.
Частые вопросы
Когда сдача Cholpinn Condominium?
1992. Договорный срок передачи фиксируется в SPA.
Источники и документы
Официальные материалы застройщика и публичные реестры, использованные для страницы. Внешних ссылок мы не публикуем.
- Государственный / официальный реестр — правило иностранной собственности в кондоминиуме в пределах 49% и необходимость подтверждения квоты проверено 22.09.2026
- Государственный / официальный реестр — официальный материал Department of Lands с правилом 49% общей площади квартир проверено 22.09.2026
Читайте также
Связанное
Марк Еромецкий
Эксперт по недвижимости Таиланда (Паттайя, Пхукет и Бангкок), сооснователь Bomi Home. Поможет с объектом, правом, стадией и условиями по юниту — до решения.
Написать по Cholpinn Condominium →Нужна помощь по конкретному проекту?
Пришлите название проекта, ссылку или письменное предложение. Поможем сопоставить точный объект, продавца, путь оформления права, стадию и актуальные условия по юниту до решения.
Информация ознакомительная, не является офертой или индивидуальной инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Цена, наличие, условия платежей и гарантированного дохода/выкупа подтверждаются по юниту у застройщика и в его договоре.