NovMetro Sky Sathorn - Wutthakat
Metro Sky Sathorn - Wutthakat — готовый высотный кондоминиум Property Perfect в районе Talat Phlu, Thon Buri. В проекте один 31-этажный корпус и 527 квартир.
Бангкок · Thon Buri
От 2 021 000 THBАктуальный прайс, планировки и наличие обсуждаем лично со специалистом по проекту
Коротко — за 10 секунд
- Что это
- Кондоминиум
- Где
- 112/44 Soi Wutthakat 10, Wutthakat Road, Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok 10600 · Бангкок
- Стадия
- Сдан · 2020
- Цена
- От ฿2 021 000ориентир, финал — по юниту
- Прозрачность
- 9 фактов подтверждено · 7 уточняем
Галерея
Фотографии из материалов проекта.
Сопоставимые проекты в том же городе
У каждого варианта указана фактическая причина сравнения. Цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2
Альтернативный проект в том же городе
Metro Sky Bangsue - Prachachuen
Альтернативный проект в том же городе
iCondo Serithai Green Space
Альтернативный проект в том же городе
Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan
Альтернативный проект в том же городе
Почему проект интересен
Готовый дом вместо строительного риска
Проект уже эксплуатируется, поэтому можно оценивать не обещания на рендерах, а реальное состояние общих зон, лифтов, бассейна, парковки и конкретной квартиры. Для вторичного рынка это сильнее рекламных характеристик запуска.
BTS как главный аргумент локации
Wutthakat даёт прямую связь с линией Silom. Официальный сайт застройщика заявляет около 400 м до станции; это делает проект интересным тем, кому важна ежедневная поездка без зависимости только от автомобиля.
Компактные площади и широкий выбор на вторичном рынке
Основной фонд — небольшие квартиры. Это снижает абсолютный бюджет входа, но увеличивает разброс цены за квадратный метр: две квартиры одинаковой площади могут сильно отличаться по этажу, виду, отделке и мебели.
Проверять нужно не проект вообще, а конкретный лот
В готовом доме ключевой риск смещается с обещаний девелопера на документы продавца и состояние выбранной квартиры. Перед сделкой отдельно проверяются титул, иностранная квота, задолженности перед юридическим лицом кондоминиума, перечень мебели и фактическое состояние.
О проекте
Metro Sky Sathorn - Wutthakat — готовый высотный кондоминиум Property Perfect в районе Talat Phlu, Thon Buri. В проекте один 31-этажный корпус и 527 квартир. Сейчас его правильнее рассматривать как объект вторичного рынка: цена и состояние определяются конкретной квартирой, а не старым стартовым прайсом застройщика.
Главная практическая сильная сторона проекта — привязка к Wutthakat и линии BTS. Официальная страница Property Perfect указывает около 400 м до станции Wutthakat; внешние каталоги дают более длинную оценку маршрута. Для покупателя это означает, что расстояние до входа на станцию лучше проверять по реальному пешему пути от конкретного выхода из здания, а не по одной цифре из рекламы.
Планировки компактные: студии, квартиры с одной спальней, варианты 1 Bedroom Plus и квартиры с двумя спальнями примерно от 21 до 47 м². Для покупки здесь важнее этажа, ориентации, вида, состояния ремонта, долгов по общедомовым платежам и текущей иностранной квоты по выбранной квартире; общая карточка проекта этих различий не показывает.
Типы и площади квартир
Самый компактный формат проекта; особенно чувствителен к планировке, виду и состоянию отделки.
Основной формат для одного человека или пары; при сравнении лотов важны этаж, сторона света и полезность кухни и хранения.
Небольшая дополнительная зона делает этот тип функциональнее обычной однокомнатной планировки, но назначение пространства нужно смотреть по фактическому плану.
Самые крупные типовые квартиры проекта; для семьи стоит отдельно оценить хранение, приватность комнат и реальную парковочную потребность.
Диапазоны площадей подтверждаются актуальной карточкой PropertyHub и совпадают с данными Home.co.th. В объявлениях тип квартиры иногда указан неточно, поэтому при выборе лота ориентироваться нужно на план и документы конкретной квартиры.
Инфраструктура
11 удобств
Отдых
- бассейн с панорамным краем
- зона отдыха у бассейна
- озеленённые зоны
Спорт
- фитнес-зал на верхнем уровне
- зона растяжки
Работа и общие пространства
- общее рабочее пространство
- пространства для встреч
- сад и зона с гидропонными растениями
Безопасность и доступ
- контроль доступа
- видеонаблюдение
- охрана
Локация
- Официальная страница Property Perfect указывает около 400 м до BTS Wutthakat; внешние площадки дают оценку около 600–650 м, поэтому для точного пешего маршрута нужен замер по карте.
- Адрес: 112/44 Soi Wutthakat 10, Wutthakat Road, Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok 10600.
- Район удобен для поездок по направлению Sathorn / Silom через линию BTS, а также для доступа к Ratchaphruek и Rama III; время в пути на автомобиле зависит от трафика.
Адрес / ориентир112/44 Soi Wutthakat 10, Wutthakat Road, Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok 10600
Цена и условия покупки
- Актуальная цена: В витрине вторичного рынка PropertyHub в середине сентября 2026 года встречались предложения примерно от 2,02 млн бат. Это цена конкретного объявления, а не прайс проекта: наличие, итоговая цена, состояние квартиры, квота и условия сделки проверяются по выбранному объекту.
- Завершён: 2020
Стадия объекта — что мы знаем
Сдан в 2020 году. Это не рендер.
Можно приехать и посмотреть реальные квартиры; на рынке могут быть вторичные предложения или аренда.
- Планир.
- Строится
- Сдан
Что подтверждено на этой странице
Факты, опубликованные на странице, и пункты для подтверждения до брони.
На странице подтверждено 9 ключевых фактов; 7 пунктов нужно подтвердить до брони.
Это перечень опубликованных фактов, а не оценка качества проекта.
Ключевые факты
Подходит ли вам этот объект?
Отметьте, что про вас — покажем, ваш ли это вариант. Честно, без прикрас.
→ Обсудить объект с консультантом
Ваши отметки нигде не сохраняются. Это подсказка для решения, а не оценка.
Подходит: Покупатель, которому нужен готовый кондоминиум у линии BTS, а не строящийся проект.; Один человек или пара, которым подходят компактные площади примерно 21–35 м².; Инвестор, готовый оценивать доходность по конкретной квартире и реальной ставке аренды, а не по рекламному прогнозу проекта.; Покупатель, который ценит развитые общие зоны, но готов отдельно проверить их текущее состояние и правила использования.. Может не подойти: Тем, кому нужна большая семейная квартира заметно крупнее 47 м², типовая линейка проекта будет тесной.; Покупателю, которому принципиально нужен новый объект напрямую от девелопера с единым прайсом и одинаковой комплектацией квартир.; Тем, кому критична высокая обеспеченность парковкой: исторические материалы проекта указывают около 197 мест, или примерно 38% от числа квартир, без учёта двойной парковки..
Что проверить до брони
Короткий список по этому проекту. Мы запрашиваем это у застройщика и проходим вместе с вами до любой оплаты.
- какие юниты свободны и на каких этажах
- юридическое лицо в SPA и реквизиты получателя платежа
- формат титула и что регистрируется на юнит
- договорный срок передачи в SPA — на странице указан ориентир по материалам проекта
Расхождения и неизвестные данные
Здесь собраны открытые вопросы по проекту. Неизвестный или спорный факт не подменяется выводом.
- Год завершения в источниках расходится: мастер NovAsia, Home.co.th и Thaiger указывают 2020 год, тогда как текущая карточка PropertyHub показывает 2021. Для страницы используем 2020 как основной ориентир, а юридическую дату регистрации/передачи при необходимости подтверждаем отдельно.
- Расстояние до BTS расходится по методике: Property Perfect заявляет около 400 м, Thaiger — около 600–650 м. Это не обязательно фактическое противоречие: источники могут считать от разных точек; для покупателя нужен реальный пеший маршрут.
- Площадки указывают общедомовой платёж 45 бат/м² и первоначальный фонд 500 бат/м², а также ограничения по животным. Текущий размер платежей, задолженности и действующие правила дома нужно подтверждать у юридического лица кондоминиума.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Metro Sky Sathorn - Wutthakat?
От 2 021 000 THB. Цену и наличие конкретного юнита подтверждаем у застройщика перед бронированием.
Когда сдача Metro Sky Sathorn - Wutthakat?
2020. Договорный срок передачи фиксируется в SPA.
Где находится Metro Sky Sathorn - Wutthakat?
112/44 Soi Wutthakat 10, Wutthakat Road, Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok 10600
Источники и документы
Официальные материалы застройщика и публичные реестры, использованные для страницы. Внешних ссылок мы не публикуем.
Проверено по официальным материалам застройщика.
Читайте также
Связанное
Марк Еромецкий
Эксперт по недвижимости Таиланда (Паттайя, Пхукет и Бангкок), сооснователь Bomi Home. Поможет с объектом, правом, стадией и условиями по юниту — до решения.
Написать по Metro Sky Sathorn - Wutthakat →Нужна помощь по конкретному проекту?
Пришлите название проекта, ссылку или письменное предложение. Поможем сопоставить точный объект, продавца, путь оформления права, стадию и актуальные условия по юниту до решения.
Информация ознакомительная, не является офертой или индивидуальной инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Цена, наличие, условия платежей и гарантированного дохода/выкупа подтверждаются по юниту у застройщика и в его договоре.