NovChateau In Town Rama 8
Chateau In Town Rama 8 — завершённый кондоминиум CMC Group на Arun Amarin Road в Bang Yi Khan, районе Bang Phlat.
Бангкок
От 1 850 000 THBПо объявлениям площадок. Актуальный прайс, планировки и наличие обсуждаем лично со специалистом по проекту
Коротко — за 10 секунд
- Что это
- Кондоминиум
- Где
- 1571 Arun Amarin Road, Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok 10700, Thailand · Бангкок
- Стадия
- Сдан · 2017
- Цена
- От ฿1 850 000ориентир, финал — по юниту
- Прозрачность
- 9 фактов подтверждено · 7 уточняем
Галерея
Фотографии из материалов проекта.
Сопоставимые проекты в том же городе
У каждого варианта указана фактическая причина сравнения. Цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.
Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
Тот же тип жилья и близкий ценовой ориентир
Chapter One Spark Charan
Тот же тип жилья и близкий ценовой ориентир
Lumpini Place Pinklao 2
Тот же тип жилья и близкий ценовой ориентир
Chateau In Town Sukhumvit 62/1
Альтернативный проект в том же городе
Почему проект интересен
Готовый дом, а не обещание
Проект завершён примерно к концу 2017 года. Покупатель может смотреть реальное здание, общие зоны и конкретную квартиру, а основные риски смещаются со сроков стройки на состояние юнита, документы и управление домом.
Rama VIII и западный берег
Адрес на Arun Amarin Road ставит проект между Bang Yi Khan, Pinklao и мостом Rama VIII. Это не вариант «метро у двери», зато локация даёт понятные автомобильные связи и потенциальные виды на реку или мост у части квартир.
Понятный компактный формат
Основной выбор — квартиры с одной и двумя спальнями. Диапазоны около 28–47 м² и 40–70 м² подходят тем, кто ищет не огромную башню с десятком форматов, а сравнительно простой набор городских планировок.
Есть живая вторичка
В 2026 году на крупных площадках остаются активные объявления на продажу и аренду. Это позволяет сравнивать несколько реальных квартир по цене, состоянию и этажу, но одновременно требует отсекать дубли и не воспринимать самую низкую цену как гарантированную.
О проекте
Chateau In Town Rama 8 — завершённый кондоминиум CMC Group на Arun Amarin Road в Bang Yi Khan, районе Bang Phlat. В корпоративной истории CMC проект указан как запуск 2015 года: 13 этажей и 506 квартир рядом с мостом Rama VIII и рекой Chao Phraya. В отчётности CMC за 2018 год отдельно сказано, что Chateau In Town Rama 8 был завершён примерно к концу 2017 года. Для покупателя это уже не история про ожидание стройки: дом существует, вторичный рынок активен, а решение зависит от состояния конкретной квартиры, вида, этажа, документов и качества управления зданием.
Адрес удаётся подтвердить точнее, чем у большинства старых агрегаторов: городской отчёт Bangkok Metropolitan Administration указывает 1571 Arun Amarin Road, Bang Yi Khan, а отраслевые карты дают практически совпадающую точку около 13.7719, 100.4927. Проект расположен на западной стороне Chao Phraya недалеко от Rama VIII Bridge. Это локация не про выход из лобби прямо в MRT: DDproperty показывает около 1.17 км до MRT Bang Yi Khan. Зато здесь есть прямой выезд на Arun Amarin Road, доступ к Pinklao и возможность выбирать квартиры с ориентацией в сторону реки или моста — но сам вид нужно проверять по конкретному юниту, а не по названию проекта.
Читать далееСвернуть
По формату квартир наиболее устойчивый профиль дают PropertyHub и несколько тайских баз: 1 bedroom примерно 28–47 м² и 2 bedrooms примерно 40–70 м². На рынке встречаются и объявления, размеченные площадками иначе, поэтому тип квартиры в карточке объявления не заменяет план и титульные документы. Для готового проекта это особенно важно: две квартиры одинаковой площади могут заметно отличаться ремонтом, видом, состоянием инженерии и тем, что входит в продажу.
Инфраструктура проекта по нескольким источникам включает бассейн, фитнес, сауну, парковку, лифт, охрану, CCTV, контроль доступа и озеленённые общие зоны. PropertyHub указывает общий сбор 40 THB/м², но для сделки разумно запросить актуальную ставку и задолженность по конкретной квартире у juristic office. Home.co.th в сентябре 2026 помечает первичные продажи как закрытые, тогда как DDproperty и PropertyHub продолжают показывать вторичную продажу и аренду. Поэтому текущую цену здесь корректнее воспринимать как рынок отдельных собственников, а не как единый прайс CMC.
Типы и площади квартир
Основной компактный формат проекта. На вторичном рынке чаще встречаются квартиры около 30–32 м², но состояние, вид и комплектация заметно различаются.
Более редкий формат для пары, семьи или тех, кому нужна отдельная рабочая комната. Перед покупкой нужно сверять фактическую конфигурацию: площадки иногда размечают похожие квартиры по-разному.
PropertyHub указывает 1 bedroom 28–47 м² и 2 bedrooms 40–70 м². Home.co.th даёт более узкий общий диапазон 30–63,5 м², поэтому для выбранной квартиры ориентируемся на зарегистрированную площадь и план, а не на агрегированный диапазон проекта. Цены — самые низкие из опубликованных брокерскими площадками, это не прайс застройщика: цену и наличие конкретного юнита обсуждаем с вами лично.
Инфраструктура
10 удобств
Спорт и отдых
- бассейн
- фитнес
- сауна
Общие зоны
- сад и зелёные зоны
- зона отдыха / барбекю
Безопасность
- круглосуточная охрана
- CCTV
- контроль доступа
Практические функции
- парковка
- лифт
Локация
- 1571 Arun Amarin Road, Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok 10700, Thailand.
- Проект находится рядом с мостом Rama VIII на западной стороне Chao Phraya.
- DDproperty указывает около 1,17 км до MRT Bang Yi Khan; это не станция у входа.
- Вид на реку или мост зависит от конкретного корпуса, этажа и ориентации квартиры.
Адрес / ориентир1571 Arun Amarin Road, Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok 10700, Thailand
Карта загружается с OpenStreetMap по нажатию.
Круг показывает примерную зону расположения проекта; точный адрес и границы участка подтверждаем при обращении. © OpenStreetMap contributors.
Цена и условия покупки
- Актуальная цена: От ฿1 850 000 по актуальным объявлениям DDproperty, проверено 3 октября 2026. Это нижний ориентир вторичного рынка, а не прайс застройщика: конкретную квартиру, наличие, состояние, форму владения и финальные условия нужно подтверждать отдельно.
- Завершён: 2017
Мы показываем самую низкую из цен, которые публикуют брокерские площадки: их цифры по одному и тому же юниту расходятся на несколько процентов, и ни одна из них не является прайсом застройщика. Актуальную цену, наличие и условия оплаты мы запрашиваем у застройщика по интересующему вас юниту и обсуждаем с вами лично.
Стадия объекта — что мы знаем
Сдан в 2017 году. Это не рендер.
Можно приехать и посмотреть реальные квартиры; на рынке могут быть вторичные предложения или аренда.
- Планир.
- Строится
- Сдан
Что подтверждено на этой странице
Факты, опубликованные на странице, и пункты для подтверждения до брони.
На странице подтверждено 9 ключевых фактов; 7 пунктов нужно подтвердить до брони.
Это перечень опубликованных фактов, а не оценка качества проекта.
Ключевые факты
Подходит ли вам этот объект?
Отметьте, что про вас — покажем, ваш ли это вариант. Честно, без прикрас.
→ Обсудить объект с консультантом
Ваши отметки нигде не сохраняются. Это подсказка для решения, а не оценка.
Подходит: Покупателю для собственного проживания, которому нужен готовый кондоминиум в Bang Phlat/Pinklao без риска ожидания стройки.; Покупателю вторички, готовому сравнивать несколько квартир по ремонту, этажу, виду и реальной цене сделки.; Тем, кому важна близость к Rama VIII Bridge и западной части центра Бангкока больше, чем пешая доступность MRT в несколько минут.. Может не подойти: Тем, кому принципиально нужен новый проект с гарантиями и отделкой от застройщика.; Покупателю, который хочет MRT буквально у входа и не готов к примерно километровой связи со станцией.; Тем, кто рассчитывает на единый прайс и рассрочку застройщика: найденный текущий рынок в основном вторичный..
Что проверить до брони
Короткий список по этому проекту. Мы запрашиваем это у застройщика и проходим вместе с вами до любой оплаты.
- какие юниты свободны и на каких этажах
- юридическое лицо в SPA и реквизиты получателя платежа
- формат титула и что регистрируется на юнит
- договорный срок передачи в SPA — на странице указан ориентир по материалам проекта
Расхождения и неизвестные данные
Здесь собраны открытые вопросы по проекту. Неизвестный или спорный факт не подменяется выводом.
- По числу корпусов есть расхождение: городской отчёт BMA и несколько баз указывают 1 здание, PropertyHub — 2. Для страницы безопаснее считать проект одним 13-этажным зданием до проверки juristic/site plan, а расхождение не скрывать.
- CMC продвигает проект под брендом CMC Group, но BMA и строительные материалы называют Paya Panich Property Co., Ltd. владельцем проекта; CMC подтверждает, что Paya Panich — его дочерняя компания. Юридическое лицо продавца по конкретной сделке нужно проверять отдельно.
- DDproperty помечает проект как Freehold, но это не подтверждает доступную иностранную квоту по конкретной квартире. Для иностранного покупателя форма владения, квота и титул проверяются на выбранном юните.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Chateau In Town Rama 8?
От 1 850 000 THB — по объявлениям площадок. Цены — самые низкие из опубликованных брокерскими площадками, это не прайс застройщика: цену и наличие конкретного юнита обсуждаем с вами лично.
Когда сдача Chateau In Town Rama 8?
2017. Договорный срок передачи фиксируется в SPA.
Источники и документы
Официальные материалы застройщика и публичные реестры, использованные для страницы. Внешних ссылок мы не публикуем.
- Государственный / официальный реестр — BMA: адрес 1571 Arun Amarin Rd, Bang Yi Khan; 13 этажей, 506 юнитов, 2017, project owner Paya Panich проверено 03.10.2026
Читайте также
Связанное
Марк Еромецкий
Эксперт по недвижимости Таиланда (Паттайя, Пхукет и Бангкок), сооснователь Bomi Home. Поможет с объектом, правом, стадией и условиями по юниту — до решения.
Написать по Chateau In Town Rama 8 →Нужна помощь по конкретному проекту?
Пришлите название проекта, ссылку или письменное предложение. Поможем сопоставить точный объект, продавца, путь оформления права, стадию и актуальные условия по юниту до решения.
Информация ознакомительная, не является офертой или индивидуальной инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Цена, наличие, условия платежей и гарантированного дохода/выкупа подтверждаются по юниту у застройщика и в его договоре.