На Бали около 93% инвестиций за полгода сосредоточились в Сарбагите

Коротко: 1 октября 2026 года глава инвестиционного ведомства Бали вновь обратил внимание на разрыв между территориями острова: около 93% вложений приходится на Денпасар, Бадунг, Гианьяр и Табанан; при этом фигурирующие в октябрьских сообщениях 23,77 трлн рупий — результат за первую половину года, а не за один квартал.

Денпасар, Бадунг, Гианьяр и Табанан образуют территорию, которую на Бали называют Сарбагита. Именно там сосредоточена большая часть зарегистрированных капиталовложений. Руководитель провинциального департамента инвестиций и комплексного обслуживания (DPMPTSP) И Кетут Сукра Негара вновь поднял эту проблему 1 октября, отметив, что приток капитала в другие округа остаётся значительно слабее.

23,77 трлн рупий — результат января–июня, а не одного квартала

Сумма 23,77 трлн рупий появилась в сообщениях ещё в августе. Согласно данным Министерства инвестиций Индонезии, приведённым Bali Post 6 августа, в первом квартале 2026 года на Бали зарегистрировано 13,31 трлн рупий вложений, во втором — ещё 10,46 трлн. Их сумма и составляет показатель за первое полугодие.

Из этого объёма 14,95 трлн рупий пришлись на иностранные инвестиции и 8,82 трлн — на внутренние. За шесть месяцев провинция выполнила около 49,7% годового целевого показателя в 47,93 трлн рупий. Сопоставлять эти 23,77 трлн с результатом одного квартала либо представлять их как новый итог третьего квартала некорректно.

Почти весь капитал направляется в четыре территории

По оценке, озвученной руководителем DPMPTSP, около 93% инвестиций сосредоточено в Сарбагите, а остальным пяти округам достаётся примерно 7%. Октябрьское выступление вернуло внимание к этому перекосу; сама пропорция упоминалась ведомством и ранее, в августе.

Разница заметна даже между отдельными округами. По данным за первое полугодие, опубликованным Bali Post, Бадунг привлёк около 14,3 трлн рупий, тогда как Джембрана — примерно 140 млрд. Ведомство связывает слабый приток капитала за пределами основных деловых и туристических центров в том числе с недостаточной инфраструктурой. Это объяснение позиции властей, а не доказательство того, что каждый проект в менее освоенных районах экономически невыгоден.

Высокие инвестиции не гарантируют рост цен на жильё

Для тех, кто выбирает район для длительного проживания или рассматривает покупку квартиры под аренду, статистика показывает, где сосредоточена деловая активность. Однако в общий объём входят вложения разных отраслей. Из суммы инвестиций нельзя напрямую вывести спрос на конкретный жилой комплекс, стоимость аренды или будущую доходность.

У менее загруженных частей острова могут быть свои преимущества для жизни, но провинциальная статистика капитальных вложений их не измеряет. При сравнении адресов лучше отдельно смотреть на дорогу до работы и школы, водоснабжение, доступность услуг, действующие цены аренды и реальные расходы на содержание жилья. Октябрьское заявление властей не вводит новых правил для собственников или арендаторов.

• Bali Post — данные об инвестициях Бали за первое полугодие 2026 года, 6 августа 2026 года.
• Warta Bali — сообщение DPMPTSP о распределении инвестиций между территориями, 6 августа 2026 года.

---