Leasehold на Бали: что именно проверять

Граница сведений

Дата проверки

2026-10-15

География

Индонезия; адресная проверка нужна для конкретного объекта на Бали.

Для кого

Покупатель или долгосрочный пользователь, рассматривающий leasehold.

Подтверждено

Не установлено

Срок, продление, передача, допустимая эксплуатация или цена конкретного договора.
Право и полномочия конкретной стороны.

Назвать объект и право
Получить точный адрес, предмет договора, исходное право и держателя.
Прочитать часы сделки
Зафиксировать старт, конец, триггеры и задержки.
Разобрать продление и передачу
Проверить стороны, согласия, цену или метод, уведомления и последствия.
Связать платёж с условием
Определить предмет, получателя, триггер и доказательство исполнения.
Проверить адрес отдельно
Проверить планирование и разрешения под реальную цель.

0 / 5

Как объект и адрес описаны в договоре?

Чем подтвердить: Точная идентификация, не только рендер или название проекта.
Почему важно: Срок должен быть привязан к конкретному предмету.

Когда срок начинается и заканчивается?

Что именно означает продление?

Чем подтвердить: Стороны, условия, согласия, цена или метод и последствия отказа.
Почему важно: Обещание не равно исполнимому условию.

Можно ли передать интерес и при каких согласиях?

За что платёж, кому и по какому триггеру?

Личные отметки для подготовки, не подтверждение юридической проверки.

Источник	Что подтверждает	Применение и ограничения
Government of Indonesia / JDIH BPK 2026-10-15	Hak Sewa и Hak Pakai	Национальная земельная рамка Не подтверждает конкретный leasehold
Government of Indonesia / JDIH BPK and ATR/BPN 2026-10-15	Жилой объект иностранца	Условия и формы по PP 18/2021 Не заменяет договор и адресную проверку
Government of Indonesia / JDIH BPK 2026-10-15	Роль акта PPAT	Регистрационные изменения Не доказывает все условия сделки
Bali Provincial Government, Spatial Planning Office 2026-10-15	Пространственная информация	Бали Цифровые карты не заменяют официальный документ