NovAsia

SC Asset

Для покупателя SC Asset удобен тем, что компанию можно проверять не только по материалам конкретного проекта: она раскрывает данные как публичная компания на Бирже Таиланда под тикером SC. Компания учреждена 8 августа 1989 года и торгуется на бирже с 13 ноября 2003 года. Жилая недвижимость остаётся её основным направлением, при этом группа также развивает объекты с регулярным арендным доходом и новые направления услуг. Такая структура сама по себе не делает отдельный проект безопасным, но даёт покупателю больше публичных данных для проверки застройщика и его финансового положения.

Bangkok · Проектов в каталоге: 26
Разделы 6

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Трек-рекорд

По итогам 2025 года SC Asset сообщила о 20,348 млрд батов предварительных продаж и 20,233 млрд батов операционной выручки. За год компания запустила 15 новых проектов общей заявленной стоимостью 28,1 млрд батов; на конец года у неё было 92 активных проекта общей стоимостью 73,5 млрд батов. В этом наборе 85% приходилось на малоэтажные проекты и 15% — на кондоминиумы, причём более 70% малоэтажного направления составляли дома дороже 10 млн батов. Для покупателя это показывает не только большой масштаб, но и заметный уклон в семейное и более дорогое малоэтажное жильё.

Сегменты и цены

Ценовой диапазон у SC Asset широкий, но ядро компании находится в среднем и верхнем ценовых сегментах. В обзоре TRIS Rating указаны ориентиры примерно от 4 до 400 млн батов для отдельно стоящих домов, 2–12 млн батов для таунхаусов и 8–50 млн батов для домов с офисным помещением. По кондоминиумам приведены ориентиры примерно от 100–130 тыс. батов за м² в более доступных линейках до 200–250 тыс. батов за м² и выше в дорогих проектах. Это не актуальный список цен: стоимость конкретного объекта нужно сверять по текущим условиям проекта и выбранной квартире или дому.

География

Основная жилая география SC Asset — Бангкок и столичная агломерация. Это видно и по независимому обзору TRIS Rating, и по текущим материалам самого застройщика: малоэтажные проекты продвигаются, в частности, в Рангсите и Патхумтхани, а дорогие дома — в районе Крунгтеп-Крита. Для покупателя важен сам характер этой географии: у компании есть как более центральные городские кондоминиумы, так и пригородные семейные проекты, поэтому транспорт, будущая инфраструктура и реальная ежедневная доступность должны оцениваться по каждому адресу отдельно.

Надёжность и публичный след

У SC Asset есть два полезных для проверки признака: публичная биржевая отчётность и внешний кредитный анализ. На 10 июня 2026 года ThaiBMA публиковала сообщение о присвоении TRIS Rating рейтинга BBB+ новому выпуску старших необеспеченных облигаций SC; в материалах компании и TRIS ранее сохранялся стабильный прогноз. На конец 2025 года компания указывала отношение процентного долга к капиталу 1,29 раза. Эти данные помогают оценивать корпоративный риск, но кредитный рейтинг не гарантирует срок сдачи, качество строительства или исполнение обязательств по конкретному договору покупки.

Что проверить

У крупного публичного застройщика проверка должна идти от группы к конкретному проекту. Сначала сопоставьте продавца в договоре с SC Asset или её проектной компанией и выясните, кто именно владеет землёй и несёт обязательства перед покупателем. Для кондоминиума отдельно проверьте статус строительства и разрешений, условия передачи, точные характеристики выбранной квартиры, расходы при регистрации и доступность иностранной квоты на момент сделки. Для малоэтажного проекта иностранному покупателю нужно отдельно подтвердить допустимую форму владения: рекламные условия для тайского покупателя нельзя автоматически переносить на иностранца. Если проект создан в совместном предприятии, стоит понять роль партнёров и какое юрлицо отвечает за договор, оплату и послепродажное обслуживание. Перед крупным платежом полезно сверить последние раскрытия на бирже и финансовую отчётность, а не опираться только на известность компании.

Проекты в каталоге NovAsia

Здесь показаны проекты, которые сейчас есть в каталоге NovAsia; это не полный корпоративный портфель компании.

Bangkok Boulevard Signature BangkhaeТаиланд
Вилла

Bangkok Boulevard Signature Bangkhae

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
2 эт. · 61 юнитов
От 23 000 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноНа 27.08.2026 публичный диапазон проекта составляет 23–35 млн бат; отдельно заявлены два специальных дома на крупных участках около 130 кв. ва. Нижняя цена 23 млн бат не привязана именно к этим двум остаточным домам, поэтому это ориентир проекта, а не подтверждённая цена текущего остатка. Конкретный дом, участок, комплектацию, наличие и итоговые условия нужно проверять отдельно.
УзнатьОткрыть
Grand Bangkok Boulevard Na-UthayanТаиланд
Вилла

Grand Bangkok Boulevard Na-Uthayan

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаСтроится
2 эт. · 47 юнитов
От 35 000 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 35 млн бат на официальной странице SC Asset по состоянию на 27 августа 2026 года. Это стартовый ориентир застройщика, а не цена любого оставшегося дома: конкретный участок, площадь земли, комплектацию, мебель, скидку и условия сделки нужно подтверждать по выбранному объекту.
УзнатьОткрыть
Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek–PrannokТаиланд
Вилла

Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek–Prannok

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаСтроится
2 эт. · 51 юнитов
От 49 000 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 49 млн бат в актуальном объявлении DDproperty для дома Cape Heritage площадью 575 м², проверенном 27 августа 2026 года. Официальная страница SC Asset в тот же день показывает старт проекта от 50 млн бат. Это нижний рыночный ориентир, а не фиксированная цена за любой дом: конкретный участок, комплектацию, наличие и условия сделки нужно подтверждать отдельно.
УзнатьОткрыть
Venue ID Motorway–Rama 9Таиланд
Вилла

Venue ID Motorway–Rama 9

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
2 эт. · 157 юнитов
От 9 900 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 9,9 млн бат по актуальному объявлению PropertyHub, обновлённому 25.08.2026. Это нижний рыночный ориентир, а не гарантированная цена застройщика: конкретный дом, наличие, титул и условия сделки нужно подтверждать отдельно. На текущей странице SC Asset одновременно указан диапазон 9,99–20 млн бат.
УзнатьОткрыть
Venue ID Ramintra–MinburiТаиланд
Вилла

Venue ID Ramintra–Minburi

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаСтроится
2 эт. · 212 юнитов
От 6 990 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 6,99 млн бат на официальной странице SC Asset по состоянию на 27.08.2026; там же указана текущая вилка 6,99–15 млн бат. Это нижний ориентир по предложениям проекта, а выбранный дом, участок, комплектацию, наличие и условия сделки нужно подтверждать отдельно перед бронированием.
УзнатьОткрыть
COBE Kaset-SripatumТаиланд
Кондоминиум

COBE Kaset-Sripatum

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
23 эт. · 396 юнитов
От 3 190 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 3,19 млн бат на официальной странице SC Asset на 29.08.2026. Это текущий нижний ориентир застройщика, а не цена, гарантированная для любой квартиры: конкретный юнит, наличие, комплектацию, иностранную квоту и окончательные условия сделки нужно подтверждать перед бронированием.
УзнатьОткрыть
COBE Ratchada–Rama 9Таиланд
Кондоминиум

COBE Ratchada–Rama 9

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
29 эт. · 1612 юнитов
От 2 690 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 2,69 млн бат на официальном сайте SC Asset на 29 августа 2026 года. Это текущий стартовый ориентир застройщика; конкретную квартиру, её наличие, комплектацию, скидку и итоговые условия нужно подтверждать отдельно.
УзнатьОткрыть
Reference EkkamaiТаиланд
Кондоминиум

Reference Ekkamai

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаСтроится
44 эт. · 396 юнитов
От 5 990 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 5,99 млн бат по актуальным объявлениям на 28 августа 2026 года. Это нижний ориентир открытого рынка, а не фиксированная цена застройщика: наличие конкретной квартиры, форма сделки и итоговая сумма требуют отдельной проверки перед бронированием.
УзнатьОткрыть
STILL Sukhumvit 20Таиланд
Кондоминиум

STILL Sukhumvit 20

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаСтроится
30 эт. · 124 юнитов
От 30 000 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 30 млн бат по публичным рыночным предложениям, обновлённым 27 августа 2026 года. Это нижний рыночный ориентир, а не гарантированная цена застройщика; наличие, форма собственности и условия выбранной квартиры подтверждаются отдельно.
УзнатьОткрыть
Reference Sathorn–WongwianyaiТаиланд
Кондоминиум

Reference Sathorn–Wongwianyai

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
819 юнитов
От 3 190 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 3,19 млн бат по текущему диапазону предложений DDproperty на 30.08.2026. Это нижний рыночный ориентир по объявлениям в готовом проекте, а не гарантированная цена застройщика; конкретную квартиру, наличие, состояние, иностранную квоту и окончательные условия сделки нужно подтверждать отдельно. На официальной странице SC Asset в тот же день заявлена цена от 3,69 млн бат для продаж от застройщика.
УзнатьОткрыть
Centric Sea PattayaТаиланд
Кондоминиум

Centric Sea Pattaya

Паттайя
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
44 эт. · 999 юнитов
От 2 000 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 2,0 млн бат в выдаче PropertyHub, проверенной 01.09.2026. Это нижний ориентир вторичного рынка, а не цена застройщика: самые дешёвые объявления не обязательно доступны иностранцу в иностранной квоте. В той же выдаче была квартира 32 м² с пометкой иностранной квоты за 2,69 млн бат. Наличие, право регистрации на иностранца, состояние квартиры и условия сделки нужно подтверждать по выбранному объекту.
УзнатьОткрыть
Grand Bangkok Boulevard SrinakarinТаиланд
Вилла

Grand Bangkok Boulevard Srinakarin

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
2 эт. · 73 юнитов
От 29 000 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 29 млн бат — минимальная активная цена предложения, которую удалось подтвердить на вторичном рынке при проверке 1 сентября 2026 года; само объявление было опубликовано 4 августа 2026 года. Это не прайс застройщика и не обещание доступности: конкретный дом, состояние, комплект мебели, титул, цена и условия сделки нужно подтверждать перед просмотром и задатком.
УзнатьОткрыть
Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2Таиланд
Вилла

Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
2 эт. · 77 юнитов
От 13 000 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 13 млн бат по активным объявлениям Thailand-Property и PropertyHub на 4 сентября 2026 года. Это нижний ориентир вторичного рынка, а не цена застройщика: конкретный дом, состояние, участок, мебель, титул земли и условия сделки нужно проверять отдельно.
УзнатьОткрыть
Grand Bangkok Boulevard Suksawat-Rama 3Таиланд
Вилла

Grand Bangkok Boulevard Suksawat-Rama 3

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаСтроится
2 эт. · 46 юнитов
От 48 000 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 48 млн бат по активному объявлению DDproperty, опубликованному 31 августа 2026 года. Это нижний рыночный ориентир, а не цена застройщика: выбранный дом, его наличие, комплектацию и окончательные условия нужно подтверждать отдельно.
УзнатьОткрыть
Connoisseur PhatthanakanТаиланд
Вилла

Connoisseur Phatthanakan

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
3 эт. · 20 юнитов
От 80 000 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 80 млн бат на официальной странице SC Asset на 04.09.2026. Это текущий публичный ориентир застройщика, а не обещание наличия: в отчёте SC Asset за 2025 год по проекту указано 100% предварительных продаж, поэтому свободный дом, цена, комплектация и условия конкретной сделки требуют отдельного подтверждения.
УзнатьОткрыть
The Gentry Sukhumvit-BangnaТаиланд
Вилла

The Gentry Sukhumvit-Bangna

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
3 эт. · 17 юнитов
От 45 000 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 45 млн бат на актуальной странице SC Asset по состоянию на 03.09.2026. Это нижний ориентир проекта, а не цена конкретного дома; наличие, участок, комплектацию и итоговые условия сделки нужно подтверждать отдельно.
УзнатьОткрыть
95E1 — Ninety Five East OneТаиланд
Вилла с бассейном

95E1 — Ninety Five East One

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
3 эт. · 10 юнитов
От 90 000 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 90 млн бат по текущей странице SC Asset на 05.09.2026; там же указан общий диапазон 90–180 млн бат. Это публичный ориентир застройщика: конкретный дом, его комплектацию, наличие и окончательные условия нужно подтверждать отдельно.
УзнатьОткрыть
Bangkok Boulevard Signature Ramintra - Phraya SurenТаиланд
Вилла

Bangkok Boulevard Signature Ramintra - Phraya Suren

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаСтроится
2 эт. · 101 юнитов
От 22 900 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 22,9 млн бат на официальном сайте SC Asset по состоянию на 5 сентября 2026 года. Это текущий нижний ориентир застройщика: конкретный дом, участок, комплектацию, наличие и условия сделки нужно подтверждать отдельно.
УзнатьОткрыть
SONLE ResidencesТаиланд
Вилла с бассейном

SONLE Residences

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
3 эт. · 5 юнитов
От 260 000 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 260 млн бат по Home.co.th и актуальному предложению DDproperty, проверенным 08.09.2026. Это нижний рыночный ориентир, а не обещание цены за конкретный дом: наличие, комплектацию, мебель и условия сделки нужно подтверждать отдельно.
УзнатьОткрыть
Bangkok Boulevard Ramintra 109Таиланд
Вилла

Bangkok Boulevard Ramintra 109

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
2 эт. · 87 юнитов
От 9 990 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 9,99 млн бат на официальной странице проекта, проверенной 09.09.2026; там же указан диапазон до 30 млн бат. Это опубликованный стартовый ориентир, а не обещание наличия: конкретный дом, участок, комплектацию, остаток у застройщика и условия сделки нужно подтверждать отдельно.
УзнатьОткрыть
Chambers RamintraТаиланд
Кондоминиум

Chambers Ramintra

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
7 эт. · 152 юнитов
От 1 800 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 1,8 млн бат по актуальному объявлению DDproperty, размещённому 31.08.2026: 1 спальня, 45,27 м². Это нижний ориентир вторичного рынка, а не фиксированная цена проекта; конкретную квартиру, её состояние, наличие и условия сделки нужно подтверждать отдельно.
УзнатьОткрыть
Grand Bangkok Boulevard PinklaoТаиланд
Вилла

Grand Bangkok Boulevard Pinklao

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
2 эт. · 48 юнитов
От 18 900 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 18,9 млн бат среди активных объявлений DDproperty, проверенных 09.09.2026. Это нижний ориентир цены предложения на вторичном рынке, а не цена застройщика; наличие, состояние дома, состав имущества и итоговые условия нужно подтверждать по выбранному объекту.
УзнатьОткрыть
Life Bangkok Boulevard Ramintra 23Таиланд
Вилла

Life Bangkok Boulevard Ramintra 23

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
2 эт. · 179 юнитов
От 8 500 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 8,5 млн бат по актуальному объявлению DDproperty, опубликованному 21 августа 2026 года. Это нижний ориентир вторичного рынка, а не цена застройщика: конкретный дом, наличие, состояние, мебель и условия сделки нужно проверять отдельно.
УзнатьОткрыть
Chambers On-Nut StationТаиланд
Кондоминиум

Chambers On-Nut Station

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
8 эт. · 487 юнитов
От 3 200 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 3,2 млн бат по активным предложениям вторичного рынка, обновлённым 9 сентября 2026 года. Это нижний ориентир, а не фиксированная цена проекта: наличие, состояние квартиры, форма владения и условия сделки проверяются по выбранному объекту.
УзнатьОткрыть
Life Bangkok Boulevard Wongwaen-Onnut 2Таиланд
Вилла

Life Bangkok Boulevard Wongwaen-Onnut 2

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаГотов
2 эт. · 175 юнитов
От 5 980 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 5,98 млн бат по объявлению DDProperty, повторно опубликованному 10 августа 2026 года. Это нижний ориентир вторичного рынка, а не прайс застройщика: конкретный дом, его состояние, наличие, титул на землю и условия сделки нужно подтверждать отдельно.
УзнатьОткрыть
COBE Ladprao–SutthisanТаиланд
Кондоминиум

COBE Ladprao–Sutthisan

Бангкок
SC Asset
По материалам застройщикаСтроится
8 эт. · 684 юнитов
От 1 990 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 1,99 млн бат по текущему диапазону объявлений DDProperty на 20.08.2026. Это нижний рыночный ориентир, а не гарантированная цена конкретной квартиры: тайская версия сайта SC Asset в тот же день показывает старт от 2,09 млн бат, поэтому выбранный лот, наличие, форму владения и итоговые условия нужно подтверждать отдельно.
УзнатьОткрыть

Частые вопросы

SC Asset — публичная компания?

Да. SC Asset Corporation Public Company Limited обращается на Бирже Таиланда под тикером SC; дата листинга — 13 ноября 2003 года.

На каком сегменте жилья специализируется SC Asset?

Основной акцент — средний и верхний ценовые сегменты, особенно малоэтажное жильё. По данным компании за 2025 год, 85% активного портфеля приходилось на малоэтажные проекты, а более 70% этого направления составляли дома дороже 10 млн батов.

Есть ли у SC Asset кондоминиумы, или компания строит в основном дома?

Оба формата есть, но структура заметно смещена в сторону малоэтажного жилья. На конец 2025 года компания указывала 85% малоэтажных и 15% кондоминиумных проектов в активном портфеле.

Рейтинг BBB+ означает, что покупать у SC Asset безопасно?

Нет. Рейтинг относится к кредитоспособности компании или её долговых инструментов и полезен как один из финансовых индикаторов. Он не заменяет проверку договора, проектного юрлица, разрешений, сроков передачи и конкретного объекта.

Где сосредоточены проекты SC Asset?

Главный рынок — Бангкок и столичная агломерация. Внутри этой зоны компания работает и с городскими кондоминиумами, и с пригородным малоэтажным жильём, поэтому локацию лучше оценивать не по имени застройщика, а по конкретному адресу и транспортному сценарию.

Что проверить до бронирования объекта у SC Asset?

Проверьте юрлицо-продавца, права на землю и проект, разрешения и статус строительства, характеристики выбранного объекта, график платежей и передачи, расходы при регистрации и условия возврата денег. Для иностранного покупателя отдельно важны допустимая форма владения и, если это кондоминиум, наличие иностранной квоты на дату сделки.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

  1. The Stock Exchange of Thailand · Биржа Таиланда — карточка SC · 24.08.2026
  2. SETLink / SC Asset Corporation Public Company Limited · SC Asset — годовой обзор компании за 2025 год на SETLink · 24.08.2026
  3. SC Asset Corporation Public Company Limited · SC Asset — структура бизнеса · 24.08.2026
  4. TRIS Rating · TRIS Rating — обзор SC Asset от 31 октября 2025 года, включая позиционирование и ценовые диапазоны · 24.08.2026
  5. Thai Bond Market Association · ThaiBMA — сообщение о рейтинге облигаций SC Asset от 10 июня 2026 года · 24.08.2026
  6. SC Asset Corporation Public Company Limited · SC Asset — обзор жилых проектов в Рангсите и Патхумтхани · 24.08.2026
  7. SC Asset Corporation Public Company Limited · SC Asset — дома в районе Крунгтеп-Крита · 24.08.2026