NovAsia

Новости Таиланда

Sansiri и Nomura объявили The Monument Sathon в Сатхоне

Подготовлено редакцией NovAsia · Редакционная политика

Дата события

Nomura Real Estate вошла в проект с долей 45%, Sansiri сохраняет 55%. Заявлены 29 этажей и 185 квартир: от однокомнатных площадью от 39 м² до двух пентхаусов площадью 240 и 303 м². В августовском сообщении Nomura начало продаж было запланировано на сентябрь 2026 года; действующая страница Sansiri сейчас указывает стартовую цену 9,9 млн батов.

Что именно вышло в новое предложение Сатхона

The Monument Sathon расположен в Sathorn Soi 10, примерно в 80 метрах от станции BTS Saint Louis по данным Sansiri. Девелоперы позиционируют его как жилой проект верхнего сегмента с небольшим для высотного дома числом квартир, обычными парковочными местами без механических систем и инфраструктурой для жителей с домашними животными.

Для покупателя важнее отделить эти характеристики от рекламных формулировок. Цена «от 9,9 млн батов» относится к точке входа в проект, а не к типичной стоимости любой квартиры. Конкретное предложение зависит от площади, этажа, планировки и других параметров выбранной квартиры.

Почему запуск важен для рынка, но не является прогнозом

Для Сатхона эта новость показывает, что крупный тайский девелопер и японский партнёр направляют новый премиальный продукт в уже сложившийся деловой район Бангкока. В PR-материалах стоимость проекта называлась на уровне около 4,5 млрд батов, а само партнёрство стало первой совместной сделкой Sansiri и Nomura Real Estate.

Но эти цифры не подтверждают будущую доходность, ликвидность или рост цены конкретной квартиры. Для инвестора полезнее воспринимать The Monument Sathon как новый ориентир предложения в центральном Бангкоке и сравнивать его цены за квадратный метр, сроки платежей и характеристики конкретных квартир с уже готовыми объектами Сатхона. Для человека, который выбирает жильё для себя, отдельное значение имеют короткая дистанция до BTS и небольшое число квартир в доме — но оценивать их стоит вместе с реальным бюджетом и условиями договора.

Источники

  • Nomura Real Estate Development — New Strategic Joint Venture partnership for “THE MONUMENT SATHON” — 10 августа 2026 года.
  • Sansiri — The Monument Sathon project page — август 2026 года.
  • The Nation — Sansiri and Nomura unveil The Monument Sathon — 14 августа 2026 года.

По теме