NovMono Oxygen Bangtao Beach
Mono Oxygen Bangtao Beach — небольшой проект двухэтажных домов с частными бассейнами в Чоенг Тале, на западной стороне Пхукета.
ПхукетПо материалам застройщика
От 21 500 000 THBАктуальный прайс, планировки и наличие обсуждаем лично со специалистом по проекту
Коротко — за 10 секунд
- Что это
- Вилла с бассейном
- Где
- Soi Bangtao 4/2, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand · Пхукет
- Цена
- От ฿21 500 000ориентир, финал — по юниту
- Прозрачность
- 9 фактов подтверждено · 7 уточняем
Галерея
Фотографии из материалов проекта.
Похожие варианты в этом городе и бюджете
Сравните перед решением — тот же город и уровень цен.
Почему проект интересен
Камерный масштаб
Крупные каталоги сходятся на 11 домах, поэтому проект остаётся небольшим по меркам курортной жилой застройки. Для покупателя это означает меньше общей территории и сервисов, но и меньше соседей, чем в крупном комплексе.
Понятная планировка
Основной продукт — трёхспальный двухэтажный дом площадью около 281,7 м². Первый этаж работает как единая зона гостиной, кухни, террасы и бассейна, а две спальни наверху получают больше приватности.
Банг Тао рядом
Проект стоит в Soi Bangtao 4/2 в Чоенг Тале. По данным застройщика, пляж Банг Тао и повседневные магазины находятся в коротком пути, а Boat Avenue и Porto de Phuket — примерно в пятнадцати минутах.
Частная наружная зона
Бассейн 9 × 3 м, терраса и небольшой сад относятся к самому дому, а не заменяются только общей клубной инфраструктурой. Для длительного проживания это даёт более домашний сценарий, чем квартира с общим бассейном.
Нужно выбрать именно дом
У проекта есть расхождения по очередям, срокам и форме владения. Здесь особенно важно покупать не абстрактное название Mono Oxygen Bangtao Beach, а конкретный дом с понятным номером, титулом, договором и графиком расчётов.
О проекте
Mono Oxygen Bangtao Beach — небольшой проект двухэтажных домов с частными бассейнами в Чоенг Тале, на западной стороне Пхукета. Официальная страница проекта связывает его с брендом Mono и группой The Attitude Club, а крупные каталоги недвижимости указывают того же застройщика. Формат здесь довольно понятный: три спальни, частный бассейн размером 9 × 3 м, открытая ванна в японском стиле у главной спальни, современная кухня и два жилых этажа. Это не комплекс с десятками типов квартир и большой общей инфраструктурой, а камерная жилая среда, где основная ценность сосредоточена внутри самого дома и его приватной наружной зоны.
По текущим каталогам проект насчитывает 11 домов. Одновременно несколько профильных страниц описывают первую очередь как шесть сблокированных домов, а вторую — как ещё пять, поэтому покупателю важно смотреть не только название проекта, но и конкретный номер дома и очередь. Это влияет на стадию готовности, договор, цену и возможную схему оплаты. Внутренняя планировка у опубликованных предложений близка к единому формату: около 281,7 м² общей площади, три спальни и три санузла. На первом этаже размещены открытая гостиная, кухня и столовая, одна гостевая спальня, санузел и хозяйственная часть; пространство гостиной выходит к террасе, бассейну и небольшому саду. Наверху находятся главная спальня и ещё одна гостевая спальня, обе с собственными ванными комнатами и гардеробными зонами.
Читать далееСвернуть
Локация — одна из самых понятных сторон проекта. Адрес стабильно сходится на Soi Bangtao 4/2, Choeng Thale, Thalang, Phuket 83110. На собственной странице застройщик заявляет около трёх минут до пляжа Банг Тао, десяти минут до пляжа Сурин, пяти минут до Lotus's Cherngtalay и примерно пятнадцати минут до Boat Avenue, Porto de Phuket, Villa Market и Laguna Golf Club. Это рекламные времена в пути, а не наши измерения, но они хорошо показывают саму логику места: проект находится не в удалённой части острова, а внутри уже сложившейся зоны Банг Тао — Чоенг Тале, где рядом пляж, магазины, рестораны и повседневные сервисы.
Для жизни важен сам тип дома. В отличие от отдельно стоящей большой виллы на крупном участке, здесь источники часто называют дома сблокированными. Это снижает размер участка и делает проект плотнее, зато даёт около 282 м² внутреннего пространства, собственный бассейн и наружную зону без необходимости обслуживать большой сад. В планировке нет лишнего набора комнат ради количества: три спальни распределены между двумя этажами, а жилая зона первого этажа напрямую связана с бассейном. Для семьи или пары, которая хочет полноценный дом у Банг Тао, но не нуждается в участке на несколько соток больше, такой баланс может быть практичнее крупной отдельной виллы.
По цене в сети одновременно живут несколько ориентиров. Официальная страница Mono продолжает показывать старт от 21,5 млн бат. В актуальных предложениях сторонних площадок встречаются виллы примерно от 22,989–23,95 млн бат, а отдельные готовые объекты на вторичном рынке могут выставляться выше. Эти цифры нельзя складывать в одну линейку: часть объявлений относится к разным домам и, вероятно, разным очередям, отличается площадь участка, комплектация и стадия готовности. Поэтому на странице разумно показывать 21,5 млн бат как опубликованный нижний ориентир застройщика, но выбор конкретного дома строить уже от живого прайс-листа и документов по нему.
Самый важный вопрос для иностранного покупателя здесь не дизайн, а структура права. DDproperty помечает проект как полное право собственности, тогда как в одном из текущих предложений Dot Property прямо указана долгосрочная аренда. Для виллы эти слова нельзя читать так же, как для квартиры в зарегистрированном кондоминиуме. Тайские правила в общем случае ограничивают прямое владение землёй иностранцем; исключение по статье 96 bis связано с отдельными условиями, включая инвестиции не менее 40 млн бат и разрешение властей. Поэтому перед сделкой нужно разложить на документы, кому принадлежит земля, кому будет принадлежать строение, какой титул у участка и какой срок аренды предлагается, если земля не переходит покупателю напрямую.
Со стадией проекта источники тоже расходятся. DDproperty указывает 2025 год завершения, PropertyScout — 2024, отдельные страницы по предложениям дают первый квартал 2024 года, а FazWaz продолжает показывать модель строительства под заказ примерно за 12 месяцев. Такое расхождение похоже не на простой ошибочный год, а на смешение готовой первой очереди и более поздних домов. Поэтому для конкретной виллы лучше не опираться на общий ярлык 'готово' или 'строится': достаточно запросить номер дома, его фактическую готовность, акт передачи, строительные документы и условия оставшихся платежей. В этом проекте именно конкретный дом важнее общего статуса карточки комплекса.
Форматы и площади домов
Двухэтажный дом с открытой гостиной и кухней на первом этаже, частным бассейном 9 × 3 м, террасой и садом. В опубликованных предложениях площадь участков различается примерно от 240 до 302 м²; точный участок зависит от выбранного дома.
В открытых источниках фактически повторяется один основной трёхспальный формат, но размер участка, комплектация и стадия готовности различаются. Перед сравнением цены нужно сверять номер дома и очередь.
Инфраструктура
10 удобств
Внутри дома
- частный бассейн 9 × 3 м
- терраса у бассейна
- небольшой сад
- современная кухня
- открытая ванна в японском стиле
- гардеробные зоны
Общая территория
- парковка
- общая зелёная зона
- круглосуточная охрана
- видеонаблюдение
Локация
- Адрес проекта: Soi Bangtao 4/2, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand.
- Застройщик заявляет около 3 минут до пляжа Банг Тао и около 10 минут до пляжа Сурин.
- По странице проекта Lotus's Cherngtalay находится примерно в 5 минутах пути.
- Boat Avenue, Porto de Phuket, Villa Market и Laguna Golf Club указаны примерно в 15 минутах пути.
- До международного аэропорта Пхукета застройщик указывает около 35 минут; фактическое время зависит от трафика.
Адрес / ориентирSoi Bangtao 4/2, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand
Карта загружается с OpenStreetMap по нажатию.
Круг показывает примерную зону расположения проекта; точный адрес и границы участка подтверждаем при обращении. © OpenStreetMap contributors.
Цена и условия покупки
- Актуальная цена: От 21,5 млн бат на официальном сайте проекта по состоянию на 22.09.2026. Это опубликованный застройщиком нижний ориентир; конкретную виллу, наличие, очередь и итоговую цену нужно подтверждать отдельно перед бронированием.
Структура платежей
- Бронирование2% по схеме FazWaz
- Подписание договора23%
- Строительные этапычетыре платежа по 15% после фундамента, основного каркаса, стен и кровли, затем отделки
- Передача15%
Индекс прозрачности
Факты, уже опубликованные на странице, и вопросы, которые уточняем вместе.
По объекту задокументировано 9 ключевых фактов; 7 пунктов уточняются до брони.
Считаем по фактам, уже опубликованным на странице. Индекс не оценивает качество проекта.
Ключевые факты
Подходит ли вам этот объект?
Отметьте, что про вас — покажем, ваш ли это вариант. Честно, без прикрас.
→ Обсудить объект с консультантом
Ваши отметки нигде не сохраняются. Это подсказка для решения, а не оценка.
Подходит: Покупателям, которым нужен полноценный дом с собственным бассейном в зоне Банг Тао, но без большого земельного участка.; Семье или паре, которым достаточно трёх спален и важнее просторная общая зона с выходом к бассейну, чем множество отдельных комнат.; Тем, кто хочет жить близко к пляжу и повседневной инфраструктуре Чоенг Тале, а не зависеть от будущего развития района.; Покупателю, который готов проверять конкретный дом, очередь и юридическую конструкцию сделки, а не ориентироваться только на карточку проекта.. Может не подойти: Тем, кому нужна полностью отдельно стоящая вилла с большим участком и максимальной дистанцией от соседнего дома.; Покупателю, который хочет получить однозначную форму иностранного владения землёй без дополнительной юридической проверки: открытые источники здесь противоречат друг другу.; Тем, кому важна крупная курортная инфраструктура внутри самого комплекса — ресторан, большой клуб, тренажёрный зал и несколько общих бассейнов..
Что проверить до брони
Короткий список по этому проекту. Мы запрашиваем это у застройщика и проходим вместе с вами до любой оплаты.
- действующий график платежей и размер брони на сегодня
- юридическое лицо в SPA и реквизиты получателя платежа
- формат титула и что регистрируется на юнит
- договорная площадь выбранного юнита и база, по которой она посчитана
Расхождения и неизвестные данные
Здесь собраны открытые вопросы по проекту. Неизвестный или спорный факт не подменяется выводом.
- Источники подтверждают 11 домов в общем комплексе, но часть рынка делит их на 6 домов первой очереди и 5 второй; Mono Oxygen Bangtao Phase 2 также существует как отдельное название на крупных площадках. Для конкретного дома очередь нужно подтвердить по договору и плану проекта.
- По сроку завершения есть расхождение: встречаются 2024 год, 2025 год и текущая модель строительства под заказ примерно за 12 месяцев. Общий статус проекта поэтому не заменяет проверку фактической готовности выбранного дома.
- DDproperty указывает полное право собственности, а одно из текущих предложений Dot Property — долгосрочную аренду. Для иностранного покупателя нужно отдельно подтвердить титул земли, право на строение и схему владения или аренды по конкретной вилле.
Частые вопросы
Сколько стоит дом в Mono Oxygen Bangtao Beach?
От 21 500 000 THB. Цену и наличие конкретного юнита подтверждаем у застройщика перед бронированием.
Есть ли рассрочка в Mono Oxygen Bangtao Beach?
бронирование — 2% по схеме FazWaz; подписание договора — 23%; строительные этапы — четыре платежа по 15% после фундамента, основного каркаса, стен и кровли, затем отделки; передача — 15%.
Источники и документы
Официальные материалы застройщика и публичные реестры, использованные для страницы. Внешних ссылок мы не публикуем.
- Государственный / официальный реестр — Общие ограничения на прямое владение землёй иностранцем и исключение с инвестиционными условиями и разрешением властей проверено 22.09.2026
Читайте также
Связанное
Марк Еромецкий
Эксперт по недвижимости Таиланда (Паттайя, Пхукет и Бангкок), сооснователь Bomi Home. Поможет с объектом, правом, стадией и условиями по юниту — до решения.
Написать по Mono Oxygen Bangtao Beach →Нужна помощь по конкретному проекту?
Пришлите название проекта, ссылку или письменное предложение. Поможем сопоставить точный объект, продавца, путь оформления права, стадию и актуальные условия по юниту до решения.
Информация ознакомительная, не является офертой или индивидуальной инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Цена, наличие, условия платежей и гарантированного дохода/выкупа подтверждаются по юниту у застройщика и в его договоре.