NovНедвижимость Камбоджи: гайды и разборы
Законы, налоги, районы Пномпеня, доходность и механика сделок — без маркетингового тумана. Пишем так, как объясняли бы другу, который доверил нам свои деньги.
Чем занимаются дети после школы в Пномпене
Какие спортивные, творческие и учебные занятия доступны детям, как выбрать секцию и проверить безопасность.
Жизнь в городеКак оценить Пномпень как будущий житель
Практический тест города перед переездом: район, жильё, транспорт, расходы, медицина и повседневная логистика.
Жизнь: бытМожно ли жить в Камбодже без кхмерского
Где достаточно английского, когда нужен кхмерский, какие фразы выучить и стоит ли осваивать письменность.
Жизнь в городеПномпень после 50 лет: кому подходит город
Как оценить Пномпень для жизни после 50: медицина, жильё, жара, транспорт, безопасность и общение.
Жизнь: бытПогода и сезоны в Камбодже
Как меняется погода по месяцам, когда сильная жара, чего ждать от сезона дождей и как планировать переезд.
Районы ПномпеняКак выбрать этаж в кондоминиуме Пномпеня
Низкий, средний и высокий этаж: шум, лифты, жара, вид, аренда и перепродажа — без универсального «чем выше, тем лучше».
Районы ПномпеняКуда должны выходить окна квартиры в Пномпене
Ориентация окон: утреннее и вечернее солнце, сезонный ветер, косой дождь, шум, вид и риск будущей застройки.
Районы ПномпеняУгловая или внутренняя квартира в Пномпене
Охлаждение, шум, окна, приватность, планировка, аренда и перепродажа: когда угловая надбавка оправданна.
Районы ПномпеняСколько лифтов должно быть в кондоминиуме Пномпеня
Число квартир, этажность, время ожидания, сервисный лифт, резерв при поломке и документы на эксплуатацию.
Районы ПномпеняКакие удобства повышают аренду квартиры в Пномпене
Что помогает быстрее сдать квартиру, а что только увеличивает сервисный сбор: бассейн, зал, парковка, коворкинг.
Районы ПномпеняMixed-use или жилой комплекс: что выбрать в Пномпене
Офисы, отель, торговля, лифты, парковка, шум и аренда: когда смешанный формат удобнее, а когда мешает.
Районы ПномпеняБольшой комплекс или бутиковый кондоминиум
Управление, расходы, лифты, удобства, приватность и перепродажа: когда масштаб помогает, а когда мешает.