Asia Continent & Development Co., Ltd

Публичный след Asia Continent & Development Co., Ltd в Камбодже сосредоточен вокруг Sky31 — жилого комплекса смешанного назначения в районе Тул-Корк, Пномпень. Официальный сайт проекта и независимые каталоги называют компанию его застройщиком; по открытым источникам уверенно подтверждается именно этот проект, а не широкий камбоджийский портфель. На сайте Sky31 компания связывает себя с китайской China Guangdong Juntao Industrial Co., Ltd, но эту корпоративную связь и актуальный статус юрлица перед сделкой разумно сверять по регистрационным документам.

Пномпень · Проектов в привязке: 1

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Трек-рекорд

Sky31 — наиболее ясно подтверждённый местный результат компании. Официальный сайт указывает 31 этаж, 230 квартир и завершение проекта в конце 2018 года; актуальная сторонняя карточка также отмечает объект как завершённый с передачей в 2018 году. Другие завершённые проекты Asia Continent & Development Co., Ltd в Камбодже, которые были бы столь же хорошо подтверждены несколькими открытыми источниками, публично не прослеживаются.

Сегменты и цены

Подтверждённый продукт компании в Камбодже — крупноформатный городской кондоминиум: официальный сайт Sky31 указывает квартиры примерно от 97 до 414 м², включая крупные семейные планировки и пентхаусы. Сам проект позиционировался застройщиком как объект верхнего сегмента, но актуальный прайс первичного продавца публично не подтверждён. Цены в текущих объявлениях зависят от конкретной квартиры и не должны восприниматься как действующая ценовая политика застройщика.

География

Подтверждённая география — Пномпень, район Тул-Корк, квартал Боенг-Как 1. Sky31 находится на улице 287, а публичные контакты компании также привязаны к Тул-Корку. Надёжно подтверждённой собственной девелоперской географии Asia Continent & Development Co., Ltd за пределами этого проекта в Камбодже в открытых источниках не видно.

Надёжность и публичный след

Самый сильный проверяемый сигнал — завершённый Sky31: объект продолжает присутствовать в актуальных каталогах недвижимости, а собственный сайт сохраняет подробные характеристики построенного комплекса. Для покупателя это содержательнее рекламных заявлений о масштабе связанной китайской группы, потому что речь идёт о физически существующем местном проекте. При этом открытые источники не дают достаточной независимой картины текущей корпоративной структуры, лицензий и финансового состояния компании, поэтому качество конкретной сделки нужно оценивать по документам продавца и самого объекта.

Что проверить

Для покупки в Sky31 сначала нужно сверить, какое юрлицо указано продавцом и застройщиком в договоре, совпадает ли оно с Asia Continent & Development Co., Ltd и кто именно принимает платёж. Иностранному покупателю отдельно стоит запросить индивидуальный титул на квартиру (strata title), подтверждение доступной иностранной квоты и сведения об обременениях по конкретному объекту: камбоджийские правила ограничивают иностранное владение 70% суммарной площади частных помещений в здании совместной собственности. Если продавец ссылается на China Guangdong Juntao Industrial Co., Ltd как на материнскую компанию, эту связь лучше подтвердить регистрационными документами, а не только страницей проекта.

Проекты в каталоге NovAsia

Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.

Фото: подтверждённые материалы Sky31 / профиль проекта HomeAbroad

Многофункциональный комплекс

Sky31

Пномпень · Тоул Корк

Asia Continent & Development Co., Ltd

По материалам застройщикаГотов

31 эт. · 230 юнитов

От $110 000Наличие и цену подтверждаем личноОт $110 000 по текущему публичному resale-листингу APS Cambodia/CBRE Cambodia, проверено 12 августа 2026 года. Это нижний найденный рыночный ориентир по конкретному лоту; площадь, наличие, состояние, титул и итоговые условия выбранной квартиры нужно подтверждать отдельно.

Узнать Открыть

Частые вопросы

Какой проект Asia Continent & Development Co., Ltd подтверждён в Камбодже?

Надёжно подтверждается Sky31 в Тул-Корке, Пномпень. Официальный сайт проекта, Realestate.com.kh и другие актуальные каталоги называют Asia Continent & Development Co., Ltd застройщиком; проект завершён в 2018 году и насчитывает 230 квартир.

Может ли иностранец купить квартиру в Sky31 в собственность?

В Камбодже иностранцы могут владеть частными помещениями в зарегистрированных зданиях совместной собственности при соблюдении установленных ограничений. Для Sky31 сторонний профиль указывает индивидуальный титул на квартиры, но покупателю всё равно нужно проверить титул именно выбранной квартиры и остаток иностранной квоты на дату сделки; рекламное описание проекта само по себе этого не подтверждает.

Что означает заявленная связь с China Guangdong Juntao Industrial Co., Ltd?

Сайт Sky31 называет эту китайскую компанию основной компанией Asia Continent & Development Co., Ltd, а профиль Realestate.com.kh повторяет сведения о её опыте в Китае. Это полезная часть истории бренда, но она не заменяет проверку текущей структуры владения, полномочий камбоджийского юрлица и его обязательств по конкретному договору.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

Sky31 / Asia Continent & Development Co., Ltd · Sky31 — информация о проекте и характеристиках · 27.08.2026
Sky31 / Asia Continent & Development Co., Ltd · Sky31 — страница о застройщике и заявленной связи с China Guangdong Juntao Industrial Co., Ltd · 27.08.2026
Realestate.com.kh · Профиль Asia Continent & Development Co., Ltd · 27.08.2026
HomeAbroad Cambodia · Sky31 — статус завершения, титул и основные параметры · 27.08.2026
BNG Legal · Иностранное владение недвижимостью в Камбодже — правило 70% для зданий совместной собственности · 27.08.2026
DFDL · Иностранная собственность и кондоминиумы в Камбодже · 27.08.2026
Council for the Development of Cambodia / MLMUPC · Закон о праве иностранцев на частные помещения в зданиях совместной собственности · 27.08.2026