NovAsia

Borey Sangkhoem Thmey Co., Ltd

Borey Sangkhoem Thmey Co., Ltd связана с жилым проектом New Hope City в западной части Пномпеня. В открытых источниках застройщик представлен прежде всего через этот один комплекс, однако его связь с более крупной группой прослеживается заметно лучше, чем у многих небольших местных компаний: OCIC включает New Hope City в собственный раздел девелоперских проектов, а Canadia Bank относит его к жилищным проектам OCIC. Для покупателя это полезная институциональная привязка, но договор всё равно нужно заключать и проверять по конкретному юридическому лицу-продавцу.

Пномпень · Проектов в привязке: 1

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Borey Sangkhoem Thmey Co., Ltd связана с жилым проектом New Hope City в западной части Пномпеня. В открытых источниках застройщик представлен прежде всего через этот один комплекс, однако его связь с более крупной группой прослеживается заметно лучше, чем у многих небольших местных компаний: OCIC включает New Hope City в собственный раздел девелоперских проектов, а Canadia Bank относит его к жилищным проектам OCIC. Для покупателя это полезная институциональная привязка, но договор всё равно нужно заключать и проверять по конкретному юридическому лицу-продавцу.

Трек-рекорд

Публично подтверждается прежде всего New Hope City. OCIC сообщает, что строительство проекта началось в 2017 году на территории около 40 гектаров и включает торговые дома, рядовые дома и другие малоэтажные жилые форматы. Площадка Compass указывает начало продаж в июне 2017 года и передачу объектов в декабре 2020 года; эту дату разумно считать данными площадки, а не заменой документальной проверки конкретного дома. Более широкий самостоятельный портфель Borey Sangkhoem Thmey Co., Ltd в доступных источниках не подтверждён.

Сегменты и цены

Проект относится к малоэтажному жилищному формату: дома, рядовые дома и помещения формата «дом плюс торговое помещение». Compass показывал ориентир примерно от 49 тыс. долларов за объект и зарегистрированный титул на землю, но это снимок данных площадки, а не подтверждённый актуальный прайс застройщика. Текущую цену, площадь участка, состояние дома, условия рассрочки и тип титула нужно сверять по выбранному объекту и договору.

География

New Hope City находится в районе Камбол на западной окраине Пномпеня, рядом с Phnom Penh Special Economic Zone. Локация ориентирована на малоэтажную застройку и повседневное проживание вне центральных районов столицы. Для покупателя здесь особенно важно оценивать не только сам дом, но и фактический подъезд, окружение, инфраструктуру и спрос на конкретной улице внутри комплекса.

Надёжность и публичный след

Сильная сторона публичной картины — подтверждаемая связь проекта с крупными структурами. OCIC показывает New Hope City как часть своего девелоперского направления, а Canadia Bank предлагает ипотечное финансирование для проектов OCIC и прямо включает New Hope City в этот перечень. Это повышает прозрачность происхождения проекта, но не доказывает автоматически отсутствие обременений, качество конкретного дома или право конкретного продавца на отчуждение объекта. Отдельные регистрационные и лицензионные документы Borey Sangkhoem Thmey Co., Ltd в просмотренных открытых источниках не дали достаточной детализации для более широкой оценки компании.

Что проверить

Для покупки в этом проекте сначала сопоставьте юридическое лицо в договоре купли-продажи с фактическим собственником титула и получателем денег. Поскольку речь идёт о домах с землёй, иностранному покупателю особенно важно заранее определить законную форму владения: прямое владение землёй иностранцем в Камбодже не допускается, поэтому нельзя считать рекламное слово «собственность» достаточным объяснением структуры сделки. По конкретному дому запросите актуальный титул, проверку обременений и залогов, границы участка, статус построек, задолженность по обслуживанию и фактические условия передачи. Если объект финансировался банком или ранее находился в залоге, документальное снятие соответствующего обременения должно быть подтверждено до расчёта.

Проекты в каталоге NovAsia

Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.

Borey New Hope / New Hope City, Камбул, ПномпеньФото: материалы OCIC / New Hope City
Борей

Borey New Hope / New Hope City

Пномпень
Borey Sangkhoem Thmey Co., Ltd
По материалам застройщикаГотов
Посёлок домов на земле · 600 юнитов
От $40 000Наличие и цену подтверждаем личноОт $40 000 по проектному профилю Harbor Property, проверенному 12 августа 2026 года; там указан диапазон $40 000–89 998. Это нижний ориентир площадки, а не гарантированная цена застройщика: конкретный дом, наличие, титул и условия сделки нужно проверять отдельно.
УзнатьОткрыть

Частые вопросы

Borey Sangkhoem Thmey связан с OCIC?

Публичные источники дают для этого весомые основания. OCIC включает New Hope City в собственный список девелоперских проектов, а Canadia Bank относит New Hope City к жилищным проектам OCIC. При этом в договоре всё равно нужно отдельно проверить точное юридическое лицо продавца и его полномочия по конкретному объекту.

Проект уже построен?

OCIC указывает начало строительства в 2017 году, а Compass — передачу объектов в декабре 2020 года. Дополнительные действующие адреса и сервисная активность внутри жилого массива подтверждают, что он существует и заселён, но состояние и юридический статус конкретного дома лучше проверять отдельно.

Может ли иностранец купить дом в New Hope City на своё имя?

Дом в таком проекте связан с земельным участком, а землю иностранцы в Камбодже напрямую владеть не могут. Поэтому до внесения денег нужно определить законную структуру сделки и отдельно проверить титул на землю; схема, подходящая гражданину Камбоджи, не переносится автоматически на иностранного покупателя.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

  1. OCIC Group · OCIC Group — раздел девелоперских проектов; New Hope City: площадь около 40 гектаров, начало строительства в 2017 году и типы домов · 27.08.2026
  2. Canadia Bank Plc. · Ипотека для жилищных проектов OCIC — New Hope City указан среди проектов группы · 27.08.2026
  3. realestate.com.kh · Профиль Borey Sangkhoem Thmey Co., Ltd — местоположение проекта и упоминание финансирования Canadia Bank · 27.08.2026
  4. Compass Real Estate · Borey New Hope City — типы недвижимости, дата запуска, заявленная передача, ориентир цены и титула · 27.08.2026
  5. Council for the Development of Cambodia · Земля в Камбодже — ограничения на прямое владение землёй иностранцами и допустимые формы имущественных прав · 27.08.2026