NovAsia

CHHAY CHINGHEANG GROUP LTD.

CHHAY CHINGHEANG GROUP LTD. — камбоджийская многопрофильная группа, у которой недвижимость является одним из направлений, а не единственным бизнесом. На собственном сайте группа ведёт историю от Chhay ChingHeang Import & Export Co., Ltd., основанной в 2001 году и переименованной в 2012 году; это заявление самой компании. Независимо от корпоративной истории в открытых источниках подтверждается связь CHHAY CHINGHEANG GROUP LTD. с завершённым жилым проектом Royal Park Condo в Пномпене.

Пномпень · Проектов в привязке: 1

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

CHHAY CHINGHEANG GROUP LTD. — камбоджийская многопрофильная группа, у которой недвижимость является одним из направлений, а не единственным бизнесом. На собственном сайте группа ведёт историю от Chhay ChingHeang Import & Export Co., Ltd., основанной в 2001 году и переименованной в 2012 году; это заявление самой компании. Независимо от корпоративной истории в открытых источниках подтверждается связь CHHAY CHINGHEANG GROUP LTD. с завершённым жилым проектом Royal Park Condo в Пномпене.

Трек-рекорд

Наиболее хорошо подтверждённый жилой объект группы — Royal Park Condo в районе Бынгкак 2, Туолкорк. Realestate.com.kh и APS Cambodia указывают 27 этажей, 293 квартиры и завершение строительства в 2020 году; оба источника называют застройщиком CHHAY CHINGHEANG GROUP LTD. Официальный сайт группы также показывает планы другого кондоминиума в Сиануквиле, однако в проверенных открытых источниках мы не нашли сопоставимого подтверждения его завершения, поэтому не считаем его завершённым трек-рекордом.

Сегменты и цены

Подтверждённый жилой продукт — городской кондоминиум с компактными квартирами: для Royal Park Condo публичные карточки указывают площади примерно от 22 до 49 м² и варианты от студий до квартир с двумя спальнями. На Realestate.com.kh цена самого проекта указана по запросу, а отдельные актуальные объявления внутри здания находятся примерно в диапазоне от 42 000 до 86 500 долларов США; другой актуальный профиль проекта на HomeAbroad Cambodia указывает старт примерно от 48 000 долларов США. Это цены конкретных объявлений, а не подтверждённый прайс-лист застройщика, поэтому их нельзя использовать как обещание цены покупки.

География

Подтверждённая жилая география группы сосредоточена в Пномпене. Royal Park Condo находится в Бынгкак 2, Туолкорк — сложившемся городском районе столицы. У группы есть более широкий бизнес и заявленные планы за пределами Пномпеня, включая Сиануквиль, но для профиля застройщика разумно отделять такие планы от фактически завершённых жилых объектов.

Надёжность и публичный след

Открытый след позволяет подтвердить существование и деятельность группы, но не даёт оснований присваивать ей общий рейтинг надёжности. Бюллетень Департамента интеллектуальной собственности Министерства торговли Камбоджи за 2021 год фиксирует CHHAY CHINGHEANG GROUP LTD. как заявителя с адресом в Пномпене, а независимые площадки подтверждают завершённый Royal Park Condo. При этом в проверенных открытых источниках недостаточно данных, чтобы по одному бренду судить о финансовом состоянии группы, порядке использования средств покупателей, наличии отдельных разрешений и титулов по каждому будущему проекту.

Что проверить

Для покупки в Royal Park Condo или другом проекте группы сначала сверьте точное юридическое лицо продавца и застройщика в договоре с документами на объект: бренд группы сам по себе этого не подтверждает. Для иностранного покупателя особенно важно получить подтверждение, что конкретная квартира оформляется индивидуальным титулом в зарегистрированном здании совместного владения, находится выше первого этажа и доступна в пределах иностранной квоты, которая по камбоджийскому закону ограничена 70% площади частных помещений здания. Для завершённого объекта также стоит проверить сам титул конкретной квартиры, отсутствие зарегистрированных обременений, задолженность по обслуживанию и то, кто фактически управляет зданием.

Проекты в каталоге NovAsia

Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.

Royal Park Condo, Toul Kork, ПномпеньФото: REINZ Cambodia
Кондоминиум

Royal Park Condo

Пномпень · Тоул Корк
CHHAY CHINGHEANG GROUP LTD.
По материалам застройщикаГотов
Жилой небоскрёб · 27 эт. · 293 юнитов
От $35 000Наличие и цену подтверждаем личноОт $35 000 по Realestate.com.kh на 12 августа 2026 года. Это нижний ориентир по текущему вторичному рынку из отдельного срочного объявления; выбранную квартиру, наличие, состояние, площадь, титул и условия сделки нужно подтвердить отдельно со специалистом NovAsia.
УзнатьОткрыть

Частые вопросы

Есть ли у CHHAY CHINGHEANG GROUP LTD. завершённый жилой проект?

Да. Royal Park Condo в Туолкорке независимо подтверждается как завершённый в 2020 году 27-этажный кондоминиум на 293 квартиры, а CHHAY CHINGHEANG GROUP LTD. указан его застройщиком. Для покупателя это полезнее рекламного заявления о большом портфеле, потому что готовое здание можно осмотреть и проверить документы конкретной квартиры.

Можно ли иностранцу оформить квартиру Royal Park Condo на себя?

Камбоджийский закон разрешает иностранцам владеть частными помещениями в зарегистрированных зданиях совместного владения при соблюдении ограничений по этажу и иностранной квоте. Публичные карточки Royal Park Condo называют проект титульным, но перед сделкой нужно проверить именно документ конкретной квартиры и наличие доступной иностранной квоты, а не полагаться на описание площадки.

Подтверждается ли заявленная группой история с 2001 года?

Дату 2001 года и переименование в 2012 году публикует сама группа, поэтому это корпоративное заявление, а не независимая проверка всей истории. Государственный бюллетень Министерства торговли отдельно подтверждает, что CHHAY CHINGHEANG GROUP LTD. использовалось как официальное имя заявителя в 2021 году. Для оценки конкретной сделки важнее актуальные регистрационные документы продавца и разрешения проекта.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

  1. CCHG · CHHAY CHINGHEANG GROUP LTD. — раздел «О нас»: история группы и заявленное переименование компании · 27.08.2026
  2. Realestate.com.kh · Royal Park Condo — карточка проекта: застройщик, 293 квартиры, 27 этажей, завершение в 2020 году · 27.08.2026
  3. APS Cambodia · Royal Park Condo — независимая карточка проекта с характеристиками и указанием застройщика · 27.08.2026
  4. Ministry of Commerce, Kingdom of Cambodia · Официальный бюллетень Департамента интеллектуальной собственности, недели 7–10 2021 года — записи CHHAY CHINGHEANG GROUP LTD. · 27.08.2026
  5. Council for the Development of Cambodia · Закон о праве иностранцев на частные помещения в зданиях совместного владения · 27.08.2026
  6. HomeAbroad Cambodia · Royal Park Condo — дополнительная проверка характеристик проекта и ориентировочной цены · 27.08.2026