EastLand

Под названием EastLand в камбоджийских источниках фигурирует Eastland Development (HK) Ltd. Realestate.com.kh связывает компанию с китайской Yue Tai Group Ltd. и указывает, что отдельная структура для работы на рынке Камбоджи была создана в 2011 году. Для покупателя важен нюанс: в старых публикациях бренд, материнская группа и названия отдельных проектов используются рядом, поэтому в конкретной сделке нужно смотреть не только на бренд EastLand, но и на точное юрлицо в договоре.

Пномпень · Проектов в привязке: 1

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Трек-рекорд

Публичная история компании в Пномпене прослеживается как минимум с середины 2010-х. В материалах 2015 года первым жилым проектом EastLand назывался East One International Apartments на пересечении улиц 51 и 214, а следующими этапами — East View Residence и East Commercial Center на бульваре Нородома. Текущая карточка Realestate.com.kh по Eastland Hotel and Apartment указывает Eastland Development (HK) Ltd. как застройщика и отмечает проект как завершённый; внутри той же карточки есть предложение в East One Condominium. Это подтверждает существующий завершённый объект, но одновременно показывает, что названия East One и Eastland Hotel and Apartment в публичных базах нужно сопоставлять по документам конкретной квартиры.

Сегменты и цены

EastLand работала прежде всего с городской недвижимостью Пномпеня: квартирами и кондоминиумами, а также коммерческой недвижимостью. В текущей карточке завершённого Eastland Hotel and Apartment представлены квартиры с одной и двумя спальнями площадью примерно 37–84 м²; видимые предложения на вторичном рынке включают, например, студию около 85 000 долларов США и двухкомнатную квартиру около 106 608 долларов США. Это цены отдельных объявлений, а не официальный прайс застройщика, поэтому для покупки их можно использовать только как ориентир на дату проверки.

География

Публично подтверждённый фокус EastLand — Пномпень. East One связан с центральным районом Даунпень, а East View Residence и East Commercial Center продвигались на бульваре Нородома. Для покупателя это означает, что историю компании разумнее оценивать по конкретным зданиям и адресам в столице, а не по общему заявлению о географии бренда.

Надёжность и публичный след

Связь Eastland Development (HK) Ltd. с Yue Tai Group и ранняя история проектов подтверждаются несколькими независимыми публикациями, а текущая площадка Realestate.com.kh показывает завершённый объект с Eastland Development (HK) Ltd. в поле застройщика. При этом в открытых источниках, использованных для этого профиля, не найден актуальный официальный сайт EastLand с полным перечнем юрлиц и проектов, а названия East One, Eastland Hotel and Apartment и структуры Yue Tai встречаются в разных сочетаниях. Поэтому наличие реального трек-рекорда не отменяет проверки того, какое юрлицо сегодня является продавцом, собственником титула и стороной договора по выбранной квартире.

Что проверить

Для квартиры EastLand сначала сопоставьте маркетинговое название объекта с документами: точный адрес, номер здания и квартиры, титул и юрлицо-продавца. Если объект продаётся как East One, отдельно попросите подтвердить его связь с названием Eastland Hotel and Apartment, которое используется в текущей базе Realestate.com.kh. Иностранному покупателю нужно увидеть титул отдельной квартиры в зарегистрированном здании совместной собственности, подтвердить, что квартира находится выше первого наземного уровня и входит в доступную иностранную квоту: по закону иностранцам может принадлежать не более 70% площади частных помещений такого здания. Для готового объекта также стоит проверить задолженность по обслуживанию, действующие сборы управляющей компании, правила аренды и фактическую возможность перерегистрации титула на покупателя.

Проекты в каталоге NovAsia

Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.

Рендер здания East One в Daun Penh, Пномпень

рендерРендер: PropertyFactSheet; фотографии: APS Cambodia

Кондоминиум

East One

Пномпень · Даун Пень

EastLand

По данным рыночных источников

Сервисный кондоминиум · 23 эт.

От $82 000Наличие и цену подтверждаем личноОт $82 000 по объявлению APS от 22 мая 2026 года. Это ориентир по одному лоту; наличие, состояние квартиры, окончательную цену и условия сделки нужно проверить перед бронированием.

Узнать Открыть

Частые вопросы

EastLand и Yue Tai Group — одна компания?

Не буквально. Realestate.com.kh описывает Eastland Development (HK) Ltd. как дочернюю структуру Yue Tai Group Ltd., созданную для работы с недвижимостью в Камбодже. В договоре покупки нужно ориентироваться на конкретное юрлицо, а не только на название группы.

У EastLand есть завершённые объекты в Пномпене?

Да, текущая карточка Realestate.com.kh отмечает Eastland Hotel and Apartment как завершённый проект и указывает Eastland Development (HK) Ltd. как застройщика. Исторические публикации также связывают EastLand с East One International Apartments. Перед покупкой конкретной квартиры всё равно нужно сопоставить название проекта с титулом и договором.

Может ли иностранец купить квартиру EastLand на своё имя?

В Камбодже иностранец может владеть отдельной квартирой в зарегистрированном здании совместной собственности при соблюдении ограничений закона: квартира не должна находиться на первом наземном или подземном уровне, а доля иностранной собственности в здании ограничена 70% площади частных помещений. Применимость этого режима нужно подтверждать по титулу конкретной квартиры и текущей квоте здания.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

Realestate.com.kh · Профиль EASTLAND DEVELOPMENT (HK) LTD — связь с Yue Tai Group и деятельность в Камбодже · 27.08.2026
Realestate.com.kh · Eastland Hotel and Apartment — текущая карточка завершённого проекта и застройщика · 27.08.2026
Realestate.com.kh · Yue Tai Group инвестирует в третий крупный проект в Камбодже — история Eastland Development и ранние проекты · 27.08.2026
Royal Government of Cambodia / NCDD Library · Закон о предоставлении иностранцам права собственности на частные помещения в зданиях совместной собственности · 27.08.2026