NovGrand P Property
Grand P Property Company Limited — тайская девелоперская компания с более длинной публичной историей, чем можно предположить по одному проекту в текущем каталоге NovAsia. Юрлицо с регистрационным номером 0115557018564 зарегистрировано 8 октября 2014 года и имеет действующий статус; агрегатор открытых реестровых данных указывает текущий зарегистрированный капитал 200 млн бат. Государственная база Smart EIA связывает эту компанию с восемью отчётами по жилым проектам, включая The Indeed Condo Pattaya, проекты в Сираче, районе Амата, Банг Пхли и Бангкоке.
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
Grand P Property Company Limited — тайская девелоперская компания с более длинной публичной историей, чем можно предположить по одному проекту в текущем каталоге NovAsia. Юрлицо с регистрационным номером 0115557018564 зарегистрировано 8 октября 2014 года и имеет действующий статус; агрегатор открытых реестровых данных указывает текущий зарегистрированный капитал 200 млн бат. Государственная база Smart EIA связывает эту компанию с восемью отчётами по жилым проектам, включая The Indeed Condo Pattaya, проекты в Сираче, районе Амата, Банг Пхли и Бангкоке.
Трек-рекорд
Самая сильная проверяемая часть истории Grand P Property — не рекламный список, а государственная база экологической оценки: в ней за компанией числятся восемь проектных отчётов. Среди них The Indeed Condo Urban Sriracha, The Indeed Condo Kaset Sriracha, The Indeed Condo Prime Amata, The Indeed Condo Park Amata, The Indeed Condo Bang Phli, The Indeed Condo Phahonyothin 48 и The Indeed Condo Pattaya. Отдельные рыночные порталы указывают завершение Kaset Sriracha в 2022 году и Urban Sriracha в 2023 году; это подтверждает более ранние построенные проекты, но одобрение экологического отчёта само по себе не доказывает завершение строительства или передачу квартир.
Сегменты и цены
Основной публичный продукт Grand P Property — доступные малоэтажные кондоминиумы под брендом The Indeed Condo. По текущей маркетинговой странице The Indeed Condo Pattaya студии начинаются примерно от 1,5 млн бат, квартира с одной спальней площадью 33 м² — примерно от 1,89 млн бат, а двухкомнатные планировки площадью 57–58 м² — примерно от 3,4 млн бат; независимая карточка Pearl Property показывает более узкий диапазон около 1,7–3,6 млн бат. Это цены предложения на дату проверки, поэтому для сделки нужно использовать свежий прайс конкретного юнита и отдельно сверять, что включено в отделку и мебель.
География
Исторически Grand P Property заметнее всего в Чонбури: государственная база фиксирует проекты в Сираче, районе Амата и Паттайе. При этом в ней также есть The Indeed Condo Bang Phli в Самутпракане и The Indeed Condo Phahonyothin 48 в Бангкоке. Для покупателя это означает, что компания не ограничена одним курортным объектом, но её наиболее плотная подтверждённая география остаётся связанной с восточным промышленно-жилым коридором Таиланда.
Надёжность и публичный след
У Grand P Property есть проверяемое действующее юрлицо, длительная история регистрации и несколько проектов, которые государственная база напрямую связывает с этой компанией как с владельцем проекта. Это заметно сильнее, чем ситуация с брендом, у которого невозможно установить юридического застройщика. При этом сайт The Indeed Condo заявляет более десяти проектов и свыше 6 500 переданных квартир с 2019 года — это собственное заявление бренда, поэтому точное число завершённых и переданных юнитов разумно подтверждать отдельно, если оно важно для оценки опыта.
Что проверить
По The Indeed Condo Pattaya сначала стоит сверить договор с государственными данными: владельцем проекта в Smart EIA указана Grand P Property Company Limited, но продавец в конкретном договоре, получатель платежей и право распоряжаться выбранным юнитом должны совпадать с документами сделки. Отдельного подтверждения требуют разрешение на строительство, актуальный график передачи, регистрация кондоминиума перед переходом собственности и доступная иностранная квота по конкретной квартире. Публичные источники расходятся по масштабу и срокам проекта: текущая проектная страница говорит примерно о 511 квартирах и завершении в 2026 году, тогда как другие порталы показывают 578 квартир и 2027 год; поэтому окончательными должны быть утверждённый генеральный план, разрешения и подписанный договор, а не карточка агрегатора.
Проекты в каталоге NovAsia
Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.
ТаиландThe Indeed Condo Pattaya
Частые вопросы
Grand P Property — давно зарегистрированная компания?
Да. Grand P Property Company Limited зарегистрирована в Таиланде 8 октября 2014 года под номером 0115557018564 и на дату проверки имеет действующий статус. Публичные реестровые сервисы также показывают зарегистрированный капитал 200 млн бат.
Есть ли у застройщика проекты помимо The Indeed Condo Pattaya?
Да. Государственная база Smart EIA содержит восемь отчётов, связанных с Grand P Property, включая проекты в Сираче, районе Амата, Банг Пхли, Бангкоке и Паттайе. Это подтверждает более широкий девелоперский след, хотя статус строительства и передачи каждого объекта нужно оценивать отдельно.
Какой срок завершения The Indeed Condo Pattaya считать актуальным?
В открытых источниках есть расхождение: одна актуальная проектная страница указывает 2026 год, а другие карточки рынка — 2027 год. До покупки лучше запросить у продавца действующий строительный график и зафиксировать договорный срок передачи вместе с последствиями задержки.
Источники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- Office of Natural Resources and Environmental Policy and Planning, Thailand · Smart EIA Plus — профиль владельца проекта Grand P Property и восемь связанных отчётов · 26.08.2026
- Office of Natural Resources and Environmental Policy and Planning, Thailand · Smart EIA Plus — The Indeed Condo Pattaya, владелец проекта и статус отчёта · 26.08.2026
- DataForThai · Grand P Property Company Limited — регистрация, статус и капитал · 26.08.2026
- The Indeed Condo · The Indeed Condo — собственный портфель бренда и заявленный объём переданных квартир · 26.08.2026
- DDproperty · The Indeed Condo Urban Sriracha — Grand P Property и год завершения · 26.08.2026
- PropertyHub · The Indeed Condo Kaset Sriracha — характеристики и год завершения · 26.08.2026
- The Indeed Condo Pattaya · The Indeed Condo Pattaya — текущие цены, планировки и заявленный срок завершения · 26.08.2026
- Pearl Property Thailand · The Indeed Condo Pattaya — независимая карточка проекта, 511 квартир и срок 2026 · 26.08.2026