NovAsia

H.C.N MALL AND RESIDENCE DEVELOPMENT CO., LTD.

Публичный профиль H.C.N MALL AND RESIDENCE DEVELOPMENT CO., LTD. связан прежде всего с HCN Residence — многофункциональным жилым комплексом в Туол-Корке, Пномпень. При этом открытые источники расходятся в атрибуции: Realestate.com.kh указывает H.C.N MALL AND RESIDENCE DEVELOPMENT CO., LTD. как компанию проекта, в описании того же комплекса называет Zhongneng Boyi Co., Ltd., а Compass указывает Heng Cham Nol Co., Ltd. Поэтому для покупателя ключевой вопрос здесь — не название бренда на площадке, а точное юридическое лицо, которое фигурирует в документах конкретной квартиры.

Пномпень · Проектов в каталоге: 1
Разделы 7

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Публичный профиль H.C.N MALL AND RESIDENCE DEVELOPMENT CO., LTD. связан прежде всего с HCN Residence — многофункциональным жилым комплексом в Туол-Корке, Пномпень. При этом открытые источники расходятся в атрибуции: Realestate.com.kh указывает H.C.N MALL AND RESIDENCE DEVELOPMENT CO., LTD. как компанию проекта, в описании того же комплекса называет Zhongneng Boyi Co., Ltd., а Compass указывает Heng Cham Nol Co., Ltd. Поэтому для покупателя ключевой вопрос здесь — не название бренда на площадке, а точное юридическое лицо, которое фигурирует в документах конкретной квартиры.

Трек-рекорд

Надёжно прослеживается один проект — HCN Mall & Residence / HCN Residence. CBRE Cambodia включил его в восемь новых кондоминиумных запусков второго квартала 2019 года. Realestate.com.kh сейчас указывает 640 квартир, 23 этажа, 100% строительной готовности и 2020 год завершения; FazWaz также указывает 640 квартир и завершение в январе 2020 года. Подтверждённый портфель других завершённых проектов этой компании в использованных источниках не найден.

Сегменты и цены

HCN Residence относится к городскому кондоминиумному формату. Compass указывает квартиры с одной и двумя спальнями площадью примерно 46–100 м², но его данные по проекту отличаются от Realestate.com.kh по числу квартир и этажей, поэтому их лучше использовать только как ориентир. На вторичном рынке в 2026 году квартира с одной спальней площадью 46 м² выставлялась примерно за $50 000 на Realestate.com.kh и за $55 000 на Khmer24. Это цены отдельных предложений, а не подтверждённый текущий прайс застройщика.

География

Подтверждённая география ограничена Пномпенем. HCN Residence находится в Боеунг-Как 1, район Туол-Корк, на пересечении улиц 347 и 516. Другие города или отдельные проекты H.C.N MALL AND RESIDENCE DEVELOPMENT CO., LTD. в использованных открытых источниках не подтверждены.

Надёжность и публичный след

Сам объект имеет независимый рыночный след: CBRE фиксировал его запуск в 2019 году, а актуальные площадки показывают завершённое здание и вторичные продажи. Но корпоративная часть требует повышенного внимания. В разных источниках фигурируют три названия — H.C.N MALL AND RESIDENCE DEVELOPMENT CO., LTD., Zhongneng Boyi Co., Ltd. и Heng Cham Nol Co., Ltd.; кроме того, Compass указывает 620 квартир и 20 надземных этажей, тогда как Realestate.com.kh и FazWaz — 640 квартир и 23 этажа. Эти расхождения не доказывают проблему сами по себе, но означают, что юридическую структуру проекта и характеристики конкретной квартиры нельзя подтверждать только карточками площадок.

Что проверить

До оплаты нужно получить свежую выписку по юридическому лицу и понять документальную связь между H.C.N MALL AND RESIDENCE DEVELOPMENT CO., LTD., Zhongneng Boyi Co., Ltd. и Heng Cham Nol Co., Ltd., если эти названия появляются в договоре, титуле или платёжных реквизитах. По конкретной квартире запросите свидетельство о праве собственности на отдельное помещение, документы о регистрации здания как объекта совместной собственности, подтверждение отсутствия обременений, документы о завершении и разрешённой эксплуатации здания, а также действующие правила управления и сборы. Для иностранного покупателя отдельно проверяются этаж квартиры и доступная иностранная квота: закон разрешает иностранцам владеть частными помещениями выше первого наземного уровня, а доля иностранной собственности ограничена 70% общей площади частных помещений в здании.

Проекты в каталоге NovAsia

Здесь показаны проекты, которые сейчас есть в каталоге NovAsia; это не полный корпоративный портфель компании.

HCN Residence
Многофункциональный комплекс

HCN Residence

Пномпень · Тоул Корк
H.C.N MALL AND RESIDENCE DEVELOPMENT CO., LTD.
Готов
23 эт. · 640 юнитов
От $45 000Наличие и цену подтверждаем личноОт $45 000 по публичному объявлению о продаже квартиры в HCN Residence на Realestate.com.kh, проверено 12 августа 2026 года. Это нижний ориентир вторичного рынка; наличие, состояние, титул и условия конкретной квартиры нужно подтверждать отдельно.
УзнатьПосмотреть проект

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

  1. Realestate.com.kh · Карточка проекта HCN Residence · 27.08.2026
  2. Realestate.com.kh · Профиль H.C.N MALL AND RESIDENCE DEVELOPMENT CO., LTD. · 27.08.2026
  3. CBRE Cambodia · Обзор рынка Пномпеня за второй квартал 2019 года — запуск HCN Mall & Residence · 27.08.2026
  4. Compass Real Estate Cambodia · Карточка H.C.N. Residence с альтернативной атрибуцией застройщика · 27.08.2026
  5. Khmer24 · Объявление о продаже квартиры с одной спальней в HCN Residence · 27.08.2026
  6. Council for the Development of Cambodia · Закон о праве иностранцев на частные помещения в зданиях с совместной собственностью · 27.08.2026
  7. DFDL · Иностранная собственность и кондоминиумы в Камбодже — правило 70% · 27.08.2026