NovLevel Up Homes
Level Up Homes работает в Паттайе скорее как небольшая компания полного цикла по частным виллам, чем как массовый застройщик жилых посёлков. LEVEL UP HOMES CO., LTD. зарегистрирована в Чонбури 20 марта 2023 года; открытые корпоративные базы указывают действующий статус, регистрационный номер 0205566017051 и капитал 5 млн бат. На собственном сайте компания описывает работу от проектирования и строительства до интерьеров и передачи готового дома.
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
Level Up Homes работает в Паттайе скорее как небольшая компания полного цикла по частным виллам, чем как массовый застройщик жилых посёлков. LEVEL UP HOMES CO., LTD. зарегистрирована в Чонбури 20 марта 2023 года; открытые корпоративные базы указывают действующий статус, регистрационный номер 0205566017051 и капитал 5 млн бат. На собственном сайте компания описывает работу от проектирования и строительства до интерьеров и передачи готового дома.
Трек-рекорд
Собственный сайт Level Up Homes показывает несколько доступных и проданных вилл в разных частях Паттайи, включая Villa Solara, Villa Costera Wongamat, Villa Nagawari и объекты серии Astera. Однако по открытым материалам не всегда можно отделить строительство с нуля от реконструкции, индивидуального подряда или продажи готового объекта. Поэтому этот список разумнее считать подтверждением практической работы компании с виллами, но не автоматически приравнивать к портфелю завершённых девелоперских проектов.
Сегменты и цены
Публичное предложение компании находится в верхнем ценовом сегменте частных вилл. На 26 августа 2026 года официальный сайт показывал Villa Solara за 21,9 млн бат, Villa Astera II за 38 млн, Villa Nagawari за 49,9 млн, а Villa Costera Wongamat и Villa Astera III — по 69 млн бат. Это цены отдельных текущих предложений, а не фиксированная шкала стоимости компании; комплектация, земля, степень готовности и юридическая структура каждого объекта различаются.
География
Открытый портфель Level Up Homes сосредоточен в Паттайе и ближайших районах Чонбури. На собственном сайте фигурируют Сукхумвит в Паттайе, Джомтьен, Вонгамат и На-Джомтьен; зарегистрированный адрес юрлица также находится в районе Бангламунг, Чонбури. Подтверждённой девелоперской географии за пределами этого рынка в использованных источниках нет.
Надёжность и публичный след
Юрлицо компании теперь можно проследить достаточно уверенно: DataForThai и Creden дают одинаковые регистрационный номер, дату регистрации, действующий статус и капитал. С Villa Solara остаётся более существенный вопрос по самому объекту. Официальный сайт Level Up Homes описывает Villa Solara как одну конкретную пятиспальную виллу площадью 387 м² на участке 304 м² за 21,9 млн бат, тогда как PropertyScout оформляет Villa Solara как проект на 15 вилл, завершённый в 2026 году. Пока это расхождение не подтверждено первичными документами, не стоит считать число 15 установленным масштабом проекта.
Что проверить
По Villa Solara сначала стоит выяснить, что именно продаётся: отдельная вилла на самостоятельном участке или объект внутри зарегистрированного проекта на несколько домов. От этого зависят документы на землю, общие зоны, дороги, возможные сборы и набор договоров. До оплаты нужно сверить название юрлица-продавца с LEVEL UP HOMES CO., LTD., проверить правоустанавливающие документы на участок и дом, разрешительную документацию и отсутствие обременений. Иностранному покупателю также нужно отдельно согласовать с независимым тайским юристом законный способ оформления прав на землю и здание именно для этой сделки.
Проекты в каталоге NovAsia
Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.
ТаиландVilla Solara
Частые вопросы
Level Up Homes — зарегистрированная тайская компания?
Да. LEVEL UP HOMES CO., LTD. зарегистрирована 20 марта 2023 года под номером 0205566017051 и в использованных корпоративных базах указана как действующая компания с капиталом 5 млн бат. Перед конкретной сделкой всё равно нужно проверить, что именно это юрлицо выступает продавцом или застройщиком в договоре.
Villa Solara — один дом или проект на 15 вилл?
Открытые источники противоречат друг другу. Официальная страница Level Up Homes показывает одну конкретную Villa Solara с пятью спальнями, шестью ванными и ценой 21,9 млн бат; PropertyScout указывает 15 объектов. Для карточки проекта безопаснее считать масштаб не подтверждённым до получения генерального плана, документов на землю или иных первичных материалов.
Есть ли у Level Up Homes другие завершённые объекты?
Компания на собственном сайте показывает несколько проданных вилл и заявляет, что проектирует и строит объекты своей командой. Но независимой публичной истории, которая по каждому адресу подтверждает роль Level Up Homes именно как застройщика с нуля, пока недостаточно. Поэтому при оценке опыта лучше запросить договоры подряда, разрешения, акты передачи или контакты владельцев по уже завершённым домам.
Источники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- DataForThai · LEVEL UP HOMES CO., LTD. — регистрация, статус, капитал и адрес · 26.08.2026
- Creden Data · LEVEL UP HOMES CO., LTD. — регистрационные данные и финансовая отчётность · 26.08.2026
- Level Up Homes · Level Up Homes — текущие и проданные виллы в Паттайе · 26.08.2026
- Level Up Homes · Villa Solara — официальная карточка виллы, площадь, планировка и цена · 26.08.2026
- PropertyScout · Villa Solara — альтернативная карточка проекта с указанием 15 объектов и застройщика · 26.08.2026
- ConnectBizs · LEVEL UP HOMES CO., LTD. — независимая карточка юрлица на основе данных тайского реестра · 26.08.2026