NovAsia

New Moment Real Estate Development Co., Ltd.

New Moment Real Estate Development Co., Ltd. публично прослеживается прежде всего как компания, связанная с кондоминиумом ONE 70 в Пномпене. В опубликованном перечне зарегистрированных строительных предприятий Министерства землеустройства, городского планирования и строительства Камбоджи компания присутствует под этим названием в записи от июня 2019 года; независимые обзоры рынка позднее также указывают её как девелопера ONE 70. Подтверждённой публичной истории нескольких проектов у компании мы не нашли, поэтому её разумнее оценивать по конкретному зданию и документам сделки, а не по масштабу бренда.

Пномпень · Проектов в привязке: 1

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

New Moment Real Estate Development Co., Ltd. публично прослеживается прежде всего как компания, связанная с кондоминиумом ONE 70 в Пномпене. В опубликованном перечне зарегистрированных строительных предприятий Министерства землеустройства, городского планирования и строительства Камбоджи компания присутствует под этим названием в записи от июня 2019 года; независимые обзоры рынка позднее также указывают её как девелопера ONE 70. Подтверждённой публичной истории нескольких проектов у компании мы не нашли, поэтому её разумнее оценивать по конкретному зданию и документам сделки, а не по масштабу бренда.

Трек-рекорд

Наиболее хорошо документированный объект — ONE 70 в районе Даун-Пень. Knight Frank сообщал, что проект вышел на рынок во втором квартале 2022 года: 37 этажей, 793 квартиры, высота около 127 метров; на тот момент строительство оценивалось примерно в 80% готовности. Отчёт по рынку Пномпеня за 2023 год также относил ONE 70 к проектам New Moment Real Estate Development и указывал те же 793 квартиры. Более поздние площадки называют здание завершённым, но расходятся в точной дате окончания — встречаются конец 2023 и четвёртый квартал 2024 года. Для покупателя это повод проверять фактическую дату ввода, документы на конкретную квартиру и состояние здания, а не полагаться на одну маркетинговую дату.

Сегменты и цены

Публичные данные позволяют уверенно отнести компанию только к сегменту городских высотных кондоминиумов. Knight Frank относил ONE 70 к среднему ценовому сегменту Пномпеня и в 2022 году приводил стартовую цену около 1 400 долларов США за квадратный метр. Более свежие объявления по уже готовым или перепродаваемым квартирам показывают другой диапазон, поэтому эту цифру нельзя переносить на текущую сделку. По одному подтверждённому проекту также нельзя делать вывод о постоянной ценовой стратегии застройщика.

География

Подтверждённая девелоперская активность сосредоточена в Пномпене. ONE 70 расположен на улице 70 в районе Даун-Пень, недалеко от центральной части города. Других проектов New Moment Real Estate Development, которые удалось бы независимо подтвердить по нескольким открытым источникам, мы не нашли.

Надёжность и публичный след

У профиля есть две сильные фактические опоры: название компании встречается в государственном перечне строительных предприятий 2019 года, а крупный проект ONE 70 независимо зафиксирован профессиональными обзорами рынка. Ограничение столь же существенное: публичный портфель выглядит как история одного проекта, а корпоративная отчётность и актуальный статус компании раскрыты слабо. Само присутствие в старом реестре не подтверждает текущую лицензию или финансовое состояние, поэтому перед сделкой эти вопросы нужно проверять заново.

Что проверить

Для ONE 70 стоит начать с того, какое именно юрлицо указано продавцом и застройщиком в договоре и совпадает ли оно с компанией, на которую ссылаются рыночные источники. Запросите актуальные регистрационные и разрешительные документы, подтверждение завершения здания и право оформить титул именно на выбранную квартиру. Иностранному покупателю отдельно нужно проверить, что квартира находится выше первого этажа и доступна в пределах установленной законом иностранной квоты; общая реклама проекта этого не доказывает. Поскольку объект уже предлагается как завершённый, полезно также проверить задолженности по обслуживанию, фактическую работу управляющей компании, состояние общих зон и счёт, на который уйдёт платёж.

Проекты в каталоге NovAsia

Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.

One 70 Condo, высотная башня на Street 70 в районе Daun Penh, ПномпеньрендерРендер: страница проекта Rumavi; на изображении сохранён исходный водяной знак CAM Realty
Кондоминиум

One 70 Condo

Пномпень · Даун Пень
New Moment Real Estate Development Co., Ltd.
По материалам застройщикаГотов
Готовый жилой небоскрёб · 37 эт. · 793 юнитов
От $55 000Наличие и цену подтверждаем личноОт $55 000 по агентскому обзору Riel Property, опубликованному 23 ноября 2025 года; HomeAbroad указывает ориентир от $56 000. Это нижняя точка публичного рынка, а не подтверждение наличия конкретной квартиры. Выбранный лот, состояние, мебель, титул, налоги и условия расчёта необходимо отдельно проверить со специалистом.
УзнатьОткрыть

Частые вопросы

У New Moment Real Estate Development большой подтверждённый портфель?

Нет оснований так утверждать. В открытых источниках уверенно подтверждается ONE 70 в Пномпене; дополнительных проектов, которые можно было бы независимо связать с этой компанией, мы не нашли. Для покупателя это означает, что реальный объект и документы сделки важнее общей репутационной истории бренда.

Что подтверждено по ONE 70?

Профессиональные обзоры рынка связывают проект с New Moment Real Estate Development и указывают 37 этажей и 793 квартиры в районе Даун-Пень. Источники сходятся в масштабе проекта, но расходятся в точной дате завершения, поэтому для конкретной покупки лучше опираться на документы здания и осмотр на месте.

Может ли иностранец купить квартиру в этом проекте?

Камбоджийский закон допускает иностранную собственность на частные квартиры в зданиях совместной собственности выше первого этажа, при этом доля иностранцев ограничена 70% площади всех частных квартир здания. Это общее правило, а не подтверждение конкретного лота: перед оплатой нужно проверить титул выбранной квартиры и остаток иностранной квоты.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

  1. Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Open Development Cambodia mirror · Перечень зарегистрированных строительных предприятий Камбоджи — запись New Moment Real Estate Development Co., Ltd., июнь 2019 года · 27.08.2026
  2. Knight Frank Cambodia · Обзор рынка недвижимости Камбоджи за первое полугодие 2022 года — запуск и параметры ONE 70 · 27.08.2026
  3. CBRE Cambodia / MAFF e-Library copy · Отчёт о рынке недвижимости Пномпеня за 2023 год — ONE 70 среди строящихся кондоминиумов · 27.08.2026
  4. Riel Property · ONE 70 — актуальная карточка завершённого проекта и вторичного предложения · 27.08.2026
  5. Council for the Development of Cambodia · Закон Камбоджи о праве иностранцев на частные квартиры в зданиях совместной собственности · 27.08.2026