Parkco Estates Co., Ltd

Parkco Estates Co., Ltd. в открытых источниках прослеживается прежде всего через Borey Sovannaphumi — малоэтажный жилой проект на северо-восточной периферии столичного рынка. Публикации 2020–2023 годов связывают компанию с этим проектом напрямую: Parkco выступает как девелопер, а Borey Sovannaphumi — как его жилой бренд. Надёжно подтверждённого публичного портфеля из нескольких отдельных проектов найти не удалось, поэтому профиль компании разумно оценивать по этому комплексу и документам конкретной сделки.

Пномпень · Проектов в каталоге: 1

Разделы 7

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Трек-рекорд

Публичная история Borey Sovannaphumi показывает развитие одного большого комплекса по очередям. В 2021 году местные СМИ сообщали о начале второй очереди более чем на 80 вилл на территории проекта площадью около 23 га, а позже в том же году продвигалась третья очередь с компактными отдельными виллами. В ноябре 2022 года BRED Bank Cambodia объявил партнёрство с Parkco Estates для ипотечного финансирования покупателей Borey Sovannaphumi. В 2023 году проект получил награду Cambodia Real Estate Awards в категории Boutique Housing Development of the Year. При этом открытых документов, позволяющих независимо подтвердить полное завершение всех очередей и передачу всех домов, в изученных источниках недостаточно.

Сегменты и цены

Borey Sovannaphumi относится к формату малоэтажного жилья: в публикациях упоминаются отдельные виллы, коммерческие таунхаусы и несколько вариантов домов разной площади и уровня. Исторические рекламные материалы 2021 года называли цену около $29 888 для компактной виллы Deluxe BX и около $120 000 для Villa Deluxe A, но это старые промо-цены, а не актуальный прайс. Текущую стоимость, площадь участка, комплектацию и условия рассрочки нужно получать по конкретному дому и сверять с договором.

География

Проект ориентирован на спрос Пномпеня, но его фактическая локация требует точной формулировки. BRED Bank описывал Borey Sovannaphumi как проект к северо-востоку от Пномпеня между Меконгом и Тонлесапом, рядом с национальным стадионом Morodok Techo и мемориалом Win-Win. В вакансиях самого проекта адрес указан как Chrey Muoy Roy, Sambuor Meas Commune, Mukh Kampul District, Kandal Province. Поэтому покупателю лучше проверять кадастровый адрес и административную юрисдикцию конкретного участка, а не полагаться только на маркетинговое обозначение «Пномпень».

Надёжность и публичный след

У Parkco Estates есть несколько внешних сигналов, которые можно проверить: многолетнее присутствие Borey Sovannaphumi в местных источниках, партнёрство с BRED Bank Cambodia в 2022 году и отраслeвая награда проекта в 2023 году. Они подтверждают, что проект и компания не существуют только в рекламной карточке, но не доказывают юридическую чистоту конкретного дома или качество его строительства. Точные регистрационные реквизиты Parkco Estates Co., Ltd., действующую лицензию застройщика и статус всех очередей по доступным открытым источникам независимо подтвердить не удалось; эти документы следует запрашивать непосредственно перед сделкой.

Что проверить

Для Borey Sovannaphumi проверка должна начинаться с земли, а не с рекламного описания дома. Запросите полные реквизиты юрлица, которое подписывает договор и принимает деньги, действующую лицензию проекта, мастер-титул на землю и документы о разделе участка под выбранный дом; отдельно проверьте обременения, разрешение на строительство и условия выдачи индивидуального титула после оплаты. Для иностранного покупателя принципиально важно, что это малоэтажная недвижимость с участком: иностранцы не могут напрямую владеть землёй в Камбодже, поэтому обычное правило иностранной квоты для квартир в здании совместной собственности здесь не решает вопрос собственности. Если предлагается аренда земли или другая законная структура владения, её срок, регистрация, право передачи, наследования и продажи нужно проверить по договору до внесения существенной суммы.

Проекты в каталоге NovAsia

Здесь показаны проекты, которые сейчас есть в каталоге NovAsia; это не полный корпоративный портфель компании.

Фото: материалы проекта

Борей

Borey Sovannaphumi

· Чрой Чангвар

Parkco Estates Co., Ltd

Готов

Посёлок отдельных вилл и торгово-жилых домов

От $33 888Наличие и цену подтверждаем личноОт $33 888 по объявлению о Villa Deluxe BX, впервые опубликованному 5 июня 2023 года и остававшемуся доступным при проверке 26 июля 2026 года. Это нижний ориентир из объявления; выбранный дом, его наличие, актуальную цену и условия нужно подтвердить отдельно.

Узнать Посмотреть проект

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

BRED Bank Cambodia · Партнёрство BRED Bank с Borey Sovannaphumi — прямо называет Parkco Estates девелопером и описывает локацию и типы домов · 27.08.2026
Sabay · Запуск второй очереди Borey Sovannaphumi — более 80 вилл, площадь проекта около 23 га и связь с Parkco Estates · 27.08.2026
Sabay News · Запуск компактной виллы Deluxe BX в третьей очереди — историческая цена и подтверждение Parkco Estates как компании проекта · 27.08.2026
BongThom · Вакансия Parkco Estates Co., Ltd. — связывает компанию с Borey Sovannaphumi и средним сегментом жилья · 27.08.2026
BongThom · Вакансия Borey Sovannaphumi — опубликованный адрес проекта в Mukh Kampul District, Kandal Province · 27.08.2026
Cambodia Investment Review · Cambodia Real Estate Awards 2023 — Borey Sovannaphumi назван Boutique Housing Development of the Year · 27.08.2026
Council for the Development of Cambodia · Раздел о земле — официальный обзор запрета на прямое владение землёй иностранцами в Камбодже · 27.08.2026
Council for the Development of Cambodia · Земельный закон Камбоджи — статьи 8 и 9 о праве собственности на землю и требованиях к камбоджийским юридическим лицам · 27.08.2026