Sukpaisarn Mahanakorn

Sukpaisarn Mahanakorn Co., Ltd. — частная компания из Бангламунга, связанная с небольшим вилловым проектом The Richest Valley в районе Мабпрачан на востоке Паттайи. Юридическое лицо зарегистрировано 10 сентября 2021 года; при этом собственный сайт говорит о более чем десятилетнем опыте в строительстве и управлении элитной недвижимостью. Эти две вещи нельзя автоматически считать одной и той же корпоративной историей: открытые источники подтверждают существование компании и текущий проект, но не дают поимённого списка более ранних объектов, построенных именно этим юрлицом.

Pattaya · Проектов в привязке: 1

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Трек-рекорд

Самый хорошо подтверждённый объект Sukpaisarn Mahanakorn — The Richest Valley. Официальный сайт описывает коллекцию из четырёх индивидуальных вилл с тремя–пятью спальнями, а независимые площадки также указывают четыре дома. В 2024 году The Richest Valley получил награду PropertyGuru Thailand Property Awards в категории лучшего дизайна интерьера элитного жилья на Восточном побережье. Это подтверждает признание конкретного проекта за дизайн, но не является доказательством финансовой устойчивости застройщика или длинного портфеля завершённых объектов. На собственной странице портфолио компания показывает предыдущие строительные работы без названий проектов, поэтому их связь с юридическим лицом Sukpaisarn Mahanakorn публично проверить сложно.

Сегменты и цены

The Richest Valley относится к дорогому сегменту частных домов с бассейнами. Актуальные предложения в августе 2026 года показывают диапазон примерно от 16,8 млн до 34,5 млн бат: нижняя цена относится к трёхспальной вилле площадью около 312 м², верхняя — к пятиспальной примерно 752 м². У проекта всего четыре дома разных типов, поэтому средняя цена по проекту мало что говорит о конкретной покупке — нужно сравнивать участок, площадь дома, степень готовности, отделку и то, что входит в цену именно выбранной виллы.

География

Проект находится в Понге, округ Бангламунг, в восточной части Паттайи рядом с районом водохранилища Мабпрачан. Официальный офис продаж указан по адресу 98/8 Moo 9, Pong Subdistrict, Bang Lamung, Chonburi 20150. Это локация для вилловой застройки вдали от плотной прибрежной части города; при выборе дома практичнее оценивать ежедневный маршрут до школ, основных дорог, магазинов и центра Паттайи, а не ориентироваться только на маркетинговое название Мабпрачан.

Надёжность и публичный след

Sukpaisarn Mahanakorn Co., Ltd. прослеживается как действующее тайское юрлицо с регистрационным номером 0205564028048, зарегистрированное 10 сентября 2021 года; открытые корпоративные данные указывают зарегистрированный капитал 5 млн бат и деятельность, связанную со строительством. Сам The Richest Valley подтверждается несколькими независимыми площадками и официальной наградой PropertyGuru 2024. При этом открытые источники расходятся по сроку завершения: PropertyScout указывает 2025 год, Lazudi — завершение в 2026 году, а Pattaya Realty одновременно помечает проект как завершённый и приводит второй квартал 2026 года как дату окончания. Поэтому статус нужно проверять по конкретной вилле и документам на передачу, а не по общей карточке проекта.

Что проверить

Для покупки в The Richest Valley сначала нужно сверить полное название продавца в договоре с Sukpaisarn Mahanakorn Co., Ltd. и проверить, кому принадлежит земельный участок выбранной виллы. Для иностранного покупателя особенно важно заранее определить законную структуру владения: пометка «свободная собственность» в брокерской карточке не означает автоматически, что иностранное физическое лицо сможет зарегистрировать землю на своё имя, поскольку владение землёй иностранцами в Таиланде ограничено и допускается только в специальных случаях. По конкретному дому стоит запросить земельный титул, разрешение на строительство, документы о завершении и пригодности к использованию, перечень обременений, точную спецификацию отделки, гарантии на дом и оборудование, а также правила и стоимость обслуживания общей территории. Из-за расхождений в публичных датах отдельно зафиксируйте в договоре фактическую готовность выбранной виллы и перечень документов, которые продавец передаст при расчёте.

Проекты в каталоге NovAsia

Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.

Таиланд

Тип уточняется

The Richest Valley

Паттайя

Sukpaisarn Mahanakorn Co., Ltd.

По материалам застройщикаГотов

2 эт. · 4 юнитов

От 16 800 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 16,8 млн бат на официальном сайте проекта по состоянию на 19 августа 2026 года. Это нижний публичный ориентир; конкретный дом, его фактическую доступность, комплектацию и финальную цену нужно подтверждать отдельно.

Узнать Открыть

Частые вопросы

Действительно ли Sukpaisarn Mahanakorn работает больше десяти лет?

Собственный сайт компании заявляет более десяти лет опыта в недвижимости и строительстве, но юридическое лицо Sukpaisarn Mahanakorn Co., Ltd. зарегистрировано только 10 сентября 2021 года. Возможно, речь идёт об опыте команды до создания нынешней компании, однако публично поимённо подтвердить этот более ранний портфель не удалось, поэтому корректнее разделять опыт специалистов и возраст юридического лица.

Сколько домов в The Richest Valley?

Официальные материалы и несколько независимых баз указывают четыре виллы. Они различаются по планировке и площади: в открытых материалах представлены варианты с тремя, четырьмя и пятью спальнями, поэтому условия конкретного дома нужно смотреть отдельно.

Проект уже завершён?

Открытые источники дают разные даты: один крупный портал указывает завершение в 2025 году, другие — в 2026-м. В августе 2026 года дома продолжают предлагаться к продаже. Для покупателя важнее не общий статус сайта, а готовность именно выбранной виллы, зарегистрированные документы на неё и возможность провести передачу права в согласованный срок.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

Sukpaisarn Mahanakorn Co., Ltd. / The Richest Valley · The Richest Valley — официальный сайт проекта, описание застройщика и четырёх вилл · 26.08.2026
DataForThai · Sukpaisarn Mahanakorn Co., Ltd. — регистрационные данные компании · 26.08.2026
PropertyGuru Asia Property Awards · PropertyGuru Thailand Property Awards 2024 — победитель The Richest Valley · 26.08.2026
Lazudi · The Richest Valley — карточка проекта, четыре виллы, цена от 16,8 млн бат и завершение в 2026 году · 26.08.2026
PropertyScout · The Richest Valley — независимая карточка с завершением в 2025 году · 26.08.2026
Pattaya Realty · The Richest Valley — текущий диапазон 16,8–34,5 млн бат и статус проекта · 26.08.2026
The Richest Valley LINE Official Account · The Richest Valley — официальные типы вилл и площади · 26.08.2026
Department of Lands, Thailand · Земля для иностранцев — официальные материалы Департамента земель Таиланда · 26.08.2026
Thailand Board of Investment · Правила владения землёй и специальные исключения для иностранных инвесторов · 26.08.2026