NovAsia

TL (Cambodia) Property Development Co., Ltd

TL (Cambodia) Property Development Co., Ltd — камбоджийский застройщик, публично связанный прежде всего с малоэтажным жилым проектом Borey Ty Leang Dangkor Green Park в районе Дангкор, Пномпень. Торговая палата Камбоджи в 2022 году называла Lang Tyleang основателем и генеральным директором компании, а официальный бюллетень Департамента интеллектуальной собственности фиксирует TL (Cambodia) Property Development Co., Ltd по адресу проекта в Дангкоре и регистрацию знака THE GREEN PARK. Публичный портфель компании за пределами этого проекта подтверждён слабо, поэтому покупателю разумнее оценивать конкретный объект и договор, а не исходить из масштаба бренда.

Пномпень · Проектов в привязке: 1

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

TL (Cambodia) Property Development Co., Ltd — камбоджийский застройщик, публично связанный прежде всего с малоэтажным жилым проектом Borey Ty Leang Dangkor Green Park в районе Дангкор, Пномпень. Торговая палата Камбоджи в 2022 году называла Lang Tyleang основателем и генеральным директором компании, а официальный бюллетень Департамента интеллектуальной собственности фиксирует TL (Cambodia) Property Development Co., Ltd по адресу проекта в Дангкоре и регистрацию знака THE GREEN PARK. Публичный портфель компании за пределами этого проекта подтверждён слабо, поэтому покупателю разумнее оценивать конкретный объект и договор, а не исходить из масштаба бренда.

Трек-рекорд

Главный подтверждённый проект — Borey Ty Leang Dangkor Green Park. В 2022 году он получил награду PropertyGuru Cambodia Property Awards как лучший жилой проект Большого Пномпеня и был отдельно отмечен в категории дизайна интерьеров жилья. Публичные источники также показывают, что проект предлагал несколько типов малоэтажных домов, включая блокированные виллы, коммерческие дома и отдельные виллы. При этом надёжной публичной даты полного завершения всех очередей или передачи всего проекта в проверенных материалах нет, поэтому статус конкретного дома нужно подтверждать отдельно.

Сегменты и цены

Компания работает в сегменте малоэтажного жилья, а не квартир в высотном кондоминиуме. В открытых материалах по Borey Ty Leang Dangkor Green Park упоминаются блокированные виллы разных типов, коммерческие дома, парные и отдельные виллы. Актуального официального прайс-листа застройщика, который можно независимо подтвердить на дату проверки, в доступных источниках нет; рекламные цены отдельных домов могут зависеть от очереди, площади, участка, отделки и схемы оплаты, поэтому стоимость нужно запрашивать по конкретному объекту вместе со всеми сборами.

География

Подтверждённая деятельность сосредоточена в Пномпене, в районе Дангкор. Официальный бюллетень Департамента интеллектуальной собственности указывает адрес TL (Cambodia) Property Development Co., Ltd в деревне Прей Венг Кханг Керт, сангкат Прей Венг, Дангкор; этот же район фигурирует в публичных материалах Borey Ty Leang Dangkor Green Park. Надёжных подтверждений действующих жилых проектов компании в других городах Камбоджи в проверенных источниках нет.

Надёжность и публичный след

У компании есть несколько проверяемых внешних признаков реальной деятельности: официальная запись и товарный знак, членство основателя через Торговую палату Камбоджи, публичная привязка проекта к юрлицу и отраслевые награды PropertyGuru. PhillipBank также публично сообщал о партнёрстве с Borey Ty Leang Dangkor Green Park по жилищному кредитованию, что подтверждает взаимодействие проекта с банковским сектором, но прежние условия финансирования нельзя считать действующими сегодня без нового подтверждения. Эти факты полезны как фон, однако они не заменяют проверку права компании продавать конкретный дом, титула участка, разрешений и фактической готовности выбранной очереди.

Что проверить

Для Borey Ty Leang Dangkor Green Park сначала нужно сверить полное название продавца в договоре с TL (Cambodia) Property Development Co., Ltd и убедиться, что именно это юрлицо вправе продавать выбранный дом и принимать оплату. Запросите титул на земельный участок, кадастровые данные, разрешение на строительство, статус завершения конкретной очереди, условия передачи и регистрации права, а также правила по общим зонам и обязательным платежам. Особенно внимательно проверьте, что именно покупатель получает на землю и строение: иностранец не может напрямую владеть землёй в Камбодже, поэтому для иностранного покупателя допустимую структуру владения или долгосрочного пользования нужно заранее согласовать с независимым юристом и проверить по документам конкретного объекта. Отдельно стоит перепроверить действующие условия рассрочки или банковского кредита, поскольку публично найденное партнёрство с PhillipBank относится к более раннему периоду.

Проекты в каталоге NovAsia

Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.

Готовые шопхаусы Borey Ty Leang в районе Дангкао, ПномпеньФото и визуализации: официальный сайт Tyleang Group
Борей

Borey Ty Leang

Пномпень · Дангкао
TL (Cambodia) Property Development Co., Ltd
По материалам застройщикаГотов
Посёлок вилл и торгово-жилых домов
От $105 000Наличие и цену подтверждаем личноОт $105 000 по объявлению собственника на Khmer24 от 23 июня 2026 года. Это нижний видимый ориентир вторичного рынка для конкретного шопхауса, а не единый прайс проекта; выбранный дом, наличие, состояние, титул и окончательные условия сделки нужно проверять отдельно.
УзнатьОткрыть

Частые вопросы

Какой проект подтверждён у TL (Cambodia) Property Development Co., Ltd?

Наиболее хорошо подтверждён Borey Ty Leang Dangkor Green Park в Дангкоре, Пномпень. PropertyGuru прямо называет TL (Cambodia) Property Development Co., Ltd его застройщиком, а официальный бюллетень интеллектуальной собственности фиксирует компанию по адресу в том же районе и знак THE GREEN PARK. Другой сопоставимый по качеству публично подтверждённый жилой портфель компании в ходе проверки не найден.

Завершён ли Borey Ty Leang Dangkor Green Park?

Проект уже существовал и продавался как минимум к 2022 году, когда получил отраслевую награду, но проверенные публичные источники не дают надёжной единой даты полного завершения всех очередей. Поэтому для покупки нужно запрашивать документы именно по выбранному дому: готовность, акт передачи, подключение коммуникаций и возможность регистрации права.

Может ли иностранец напрямую купить дом и землю в этом проекте?

Напрямую владеть землёй иностранцу в Камбодже нельзя. Поскольку Borey Ty Leang Dangkor Green Park — малоэтажный проект, покупателю нужно отдельно проверить законный механизм прав на землю и строение по конкретному объекту; рекламное описание дома как полной собственности само по себе не решает этот вопрос.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

  1. Department of Intellectual Property, Ministry of Commerce of Cambodia · Официальный бюллетень Департамента интеллектуальной собственности — адрес компании и регистрация знака THE GREEN PARK · 27.08.2026
  2. Cambodia Chamber of Commerce · Объявление о новом члене Торговой палаты Камбоджи — Lang Tyleang назван основателем и генеральным директором компании · 27.08.2026
  3. PropertyGuru Group · PropertyGuru Cambodia Property Awards 2022 — подтверждает застройщика проекта и награду в категории жилья Большого Пномпеня · 27.08.2026
  4. The HR Monkey · Карточка работодателя Borey Ty Leang Dangkor Green Park — типы домов и связь проекта с TL (Cambodia) Property Development Co., Ltd · 27.08.2026
  5. PhillipBank Cambodia · Партнёрство PhillipBank с Borey Ty Leang Dangkor Green Park — исторические условия жилищного кредитования · 27.08.2026
  6. Council for the Development of Cambodia · Земельное право Камбоджи — запрет прямого владения землёй иностранцами · 27.08.2026