V.I Land Investment Co., Ltd.

Сегодня V.I Land Investment Co., Ltd. публично представляет себя как девелопер Vong Residence — малоэтажного жилого проекта на юге Пномпеня. Официальный сайт проекта связывает V.I Land Investment с развитием жилого сообщества площадью около 6 гектаров, а PropertyGuru в 2024 году присудил Vong Residence награду за архитектурный дизайн именно с атрибуцией V.I Land Investment Co., Ltd. При этом более ранние официальные и отраслевые записи называют другую компанию: товарный знак Vong Residence зарегистрирован в 2022 году на BOSSBA INVESTMENT CO., LTD., а PropertyGuru в 2023 году указывал Bossba Investment как компанию проекта. Поэтому бренд, владелец знака и текущее девелоперское юрлицо нельзя считать тождественными без проверки документов.

Пномпень · Проектов в каталоге: 1

Разделы 7

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Трек-рекорд

Основной подтверждённый проект — Vong Residence на дороге 20А в районе Дангкао. Realestate.com.kh указывает 314 объектов и заявленный год завершения 2026, а официальный сайт показывает несколько типов вилл, коммерческих домов и зданий. Статус готовности в открытых источниках расходится: FazWaz помечает проект как завершённый в январе 2026 года, тогда как карточка Realestate.com.kh, обновлённая ранее, всё ещё показывает лишь 5% строительной готовности при том же заявленном годе завершения. Поэтому нельзя уверенно утверждать, что весь комплекс и вся инфраструктура завершены; готовность следует проверять по конкретному дому и очереди. В публикации самой компании 2024 года также упоминался Vong Tower в Чрой Чангваре как ещё один развиваемый проект, но независимого подтверждения его завершения не найдено.

Сегменты и цены

Vong Residence работает в сегменте домов с землёй и включает компактные линейные дома, более крупные виллы, парные виллы, коммерческие дома и помещения для бизнеса. Актуальная карточка Realestate.com.kh предлагает Lumhor Touch Villa с тремя спальнями примерно от 89 000 долларов США: дом около 5,2 × 11,7 м на участке 5,2 × 19 м. Другая публикация показывает Lumhor Villa с четырьмя спальнями примерно от 159 000 долларов, домом около 5,2 × 12,9 м и участком 5,2 × 19 м. Для более крупных форматов официальный сайт приводит, например, Visoth Villa с участком примерно 382,5–500 м². Эти цифры относятся к отдельным предложениям и типам домов, поэтому цену, площадь земли, степень готовности, комплектацию и график платежей нужно получать по выбранному объекту.

География

Подтверждённый основной проект V.I Land Investment расположен в южной части Пномпеня: Vong Residence занимает около 6 гектаров вдоль дороги 20А (104) в Тиене, район Дангкао. Официальный сайт подчёркивает связь локации с третьей кольцевой дорогой и новым международным аэропортом Течо. Второй объект, Vong Tower, сама компания в 2024 году размещала в спутниковом городе Чрой Чангвар рядом с административным кластером, однако публичных данных о его фактической готовности и самостоятельной истории пока недостаточно.

Надёжность и публичный след

У компании и проекта есть несколько проверяемых внешних признаков реальной деятельности: действующий сайт, активные предложения домов, награда PropertyGuru 2024 года за архитектурный дизайн Vong Residence и соглашение 2024 года с Phillip Trustee о предоставлении трастового администрирования для иностранных покупателей. Основная зона неопределённости — корпоративная атрибуция проекта. В 2023 году PropertyGuru называл Vong Residence проектом Bossba Investment Co., Ltd., а официальная газета Департамента интеллектуальной собственности подтверждает, что знак Vong Residence зарегистрирован на BOSSBA INVESTMENT CO., LTD.; уже в 2024 году тот же проект был представлен PropertyGuru как разработка V.I Land Investment. Обе компании также публично связывались с Meurn Srey Net: в 2023 году она фигурировала как руководитель Bossba Investment, а в 2024 году — как председатель V.I Land Investment. Это указывает на возможную корпоративную преемственность или связанность, но не доказывает её юридическую форму. Для покупателя поэтому важнее проверить цепочку прав и сторону договора, чем делать вывод по общему бренду или имени руководителя.

Что проверить

Для покупки в Vong Residence сначала нужно выяснить, какое юрлицо является зарегистрированным собственником конкретного земельного участка и какое подписывает договор продажи. Отдельно следует получить документальное объяснение роли V.I Land Investment и BOSSBA INVESTMENT CO., LTD.: кто владеет землёй, кто имеет разрешение на строительство, кому принадлежат права на проект и кто отвечает за передачу дома. По выбранному объекту нужно проверить твёрдый земельный титул, границы участка, ипотеку и другие обременения, разрешения, фактическую готовность дома и общей инфраструктуры, а также условия платежей и передачи. Для иностранного покупателя наличие соглашения V.I Land Investment с Phillip Trustee не означает автоматического права собственности: иностранцы не могут напрямую владеть землёй в Камбодже. Если предлагается трастовая или долгосрочная арендная структура, нужно отдельно проверить лицензированного доверительного управляющего, регистрацию траста или аренды, права бенефициара, сроки, расходы, порядок продажи и наследования и то, на какой именно земельный титул распространяется структура.

Проекты в каталоге NovAsia

Здесь показаны проекты, которые сейчас есть в каталоге NovAsia; это не полный корпоративный портфель компании.

Фото: IPS Cambodia; оригинальный водяной знак сохранён

Борей

Vong Residence

Пномпень · Дангкао

V.I Land Investment Co., Ltd.

Строится

Посёлок вилл, торгово-жилых домов и домашних офисов · 314 юнитов

От $89 000Наличие и цену подтверждаем личноОт $89 000 по текущему профилю FazWaz на 26 июля 2026 года. Это нижний публичный ориентир по доступным предложениям, а не подтверждённый прайс-лист застройщика; конкретный дом, наличие, комплектацию и условия сделки нужно проверять отдельно со специалистом.

Узнать Посмотреть проект

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

Vong Residence / V.I Land Investment Co., Ltd. · Официальный сайт Vong Residence — V.I Land Investment, площадь проекта, локация и продуктовая линейка · 27.08.2026
Realestate.com.kh · Vong Residence — 314 объектов, заявленный 2026 год завершения и карточка строительного статуса · 27.08.2026
Realestate.com.kh · Lumhor Touch Villa — актуальное предложение примерно от 89 000 долларов США · 27.08.2026
Realestate.com.kh · Lumhor Villa — предложение примерно от 159 000 долларов США и размеры дома и участка · 27.08.2026
FazWaz Cambodia · Vong Residence — независимая карточка с указанием завершения в январе 2026 года · 27.08.2026
PropertyGuru Asia Property Awards · PropertyGuru Cambodia Property Awards 2024 — Vong Residence с атрибуцией V.I Land Investment Co., Ltd. · 27.08.2026
PropertyGuru Group · PropertyGuru Cambodia Property Awards 2023 — Vong Residence с атрибуцией Bossba Investment Co., Ltd. · 27.08.2026
Ministry of Commerce, Department of Intellectual Property · Официальный бюллетень интеллектуальной собственности — регистрация знака Vong Residence на BOSSBA INVESTMENT CO., LTD. · 27.08.2026
Phillip Trustee (Cambodia) Co., Ltd. · Соглашение Phillip Trustee и VI Land Investment о трастовом администрировании для иностранных покупателей · 27.08.2026
Vong Residence / V.I Land Investment Co., Ltd. · Публикация компании 2024 года — Vong Residence и заявленный проект Vong Tower · 27.08.2026
Council for the Development of Cambodia · Земельное право Камбоджи — иностранное владение землёй и долгосрочная аренда · 27.08.2026