NovXing Hui Property Development (Cambodia) Co., Ltd.
Xing Hui Property Development (Cambodia) Co., Ltd. имеет хорошо подтверждённую связь с крупным многофункциональным проектом Star City в Пномпене. Официальный бюллетень Министерства торговли Камбоджи фиксирует компанию как заявителя и владельца марки STAR CITY, а публикация о межведомственной экологической экспертизе 2019 года прямо называет её владельцем проекта. Более поздние источники также связывают Xing Hui с TK Star International. Для покупателя это даёт проверяемую историю застройщика в Камбодже, но юридическое лицо продавца всё равно нужно сверять по договору и титулу конкретной квартиры.
Разделы 7
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
Xing Hui Property Development (Cambodia) Co., Ltd. имеет хорошо подтверждённую связь с крупным многофункциональным проектом Star City в Пномпене. Официальный бюллетень Министерства торговли Камбоджи фиксирует компанию как заявителя и владельца марки STAR CITY, а публикация о межведомственной экологической экспертизе 2019 года прямо называет её владельцем проекта. Более поздние источники также связывают Xing Hui с TK Star International. Для покупателя это даёт проверяемую историю застройщика в Камбодже, но юридическое лицо продавца всё равно нужно сверять по договору и титулу конкретной квартиры.
Трек-рекорд
История Star City подтверждается несколькими независимыми источниками. Knight Frank сообщал, что из 1 600 квартир проекта первые 800 были завершены в третьем квартале 2019 года, а оставшиеся 800 — в первой половине 2020 года. Актуальные площадки отдельно указывают Xing Hui Property Development (Cambodia) Co., Ltd. как застройщика TK Star International в Тоул Корке и описывают этот 34-этажный комплекс на 910 квартир как завершённый в 2021 году. В годовом отчёте связанного Evergrowth Bank председатель Xinghui Пэн Исин также указан как участник развития Star City, TK Star и Star Bay.
Сегменты и цены
Подтверждённые проекты Xing Hui относятся к кондоминиумам и многофункциональной городской застройке. Star City в период запуска относился Knight Frank к верхнему ценовому сегменту рынка Пномпеня, но сейчас это уже готовый объект с активным вторичным рынком: в августе 2026 года Realestate.com.kh показывал отдельные предложения примерно от 48 000 до 110 000 долларов. По TK Star актуальные площадки показывают предложения примерно от 50 000–70 000 долларов и выше в зависимости от площади и состояния. Эти суммы являются ценами отдельных текущих объявлений, а не единым прайсом застройщика.
География
Наиболее хорошо подтверждённая география компании — Пномпень. Star City расположен вдоль Российского бульвара в районе Сен Сок, а TK Star International — в Тоул Корке рядом с TK Avenue. Отчётность Evergrowth Bank и материалы бренда также связывают руководство Xinghui с Star Bay в Сиануквиле, однако для профиля самого камбоджийского юрлица наиболее сильная документальная база остаётся по проектам Пномпеня.
Надёжность и публичный след
У Xing Hui есть несколько признаков, которые можно проверить без опоры на рекламу: официальная регистрация марки STAR CITY на компанию, государственная экологическая процедура по Star City и подтверждённое Knight Frank завершение 1 600 квартир проекта. Дополнительную прозрачность даёт Evergrowth Bank: его публичная отчётность называет Пэн Исина председателем Xinghui Property Development (Cambodia) Co., Ltd. и связывает его с несколькими камбоджийскими проектами. При этом сама Xing Hui — частная компания, и в просмотренных источниках не найдено её собственной актуальной аудированной отчётности или полного раскрытия структуры владения. Поэтому завершённые проекты подтверждают операционный опыт, но не заменяют финансовую и юридическую проверку конкретной сделки.
Что проверить
Для готовой квартиры в Star City или TK Star сначала проверьте титул именно выбранного объекта, зарегистрированного владельца и отсутствие залога или другого обременения. Если покупатель — иностранец, нужно подтвердить, что здание зарегистрировано в режиме раздельной собственности, квартира находится выше наземного первого уровня и доступна в пределах разрешённой иностранной доли; официальные материалы Камбоджи указывают предел до 70% частных жилых помещений в таком здании. Отдельно сверьте, какое юрлицо указано продавцом и получателем платежа: название Xing Hui в истории проекта не означает автоматически, что именно эта компания является стороной текущей вторичной сделки. Для готового дома также стоит запросить сведения о задолженности по обслуживанию, правилах управления, состоянии общих зон и документе о передаче квартиры.
Проекты в каталоге NovAsia
Здесь показаны проекты, которые сейчас есть в каталоге NovAsia; это не полный корпоративный портфель компании.
Фото: страница TK Star Condo by Soben Homes на ExpediaTK Star Condominium
Источники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- Ministry of Commerce of Cambodia, Department of Intellectual Property · Официальный бюллетень товарных знаков — STAR CITY зарегистрирован на Xing Hui Property Development (Cambodia) Co., Ltd. · 27.08.2026
- Vimean 7 Makara / report of Ministry of Environment proceedings · Межведомственное рассмотрение экологической оценки Star City — Xing Hui указана владельцем проекта · 27.08.2026
- Knight Frank · Обзор рынка недвижимости Камбоджи за вторую половину 2019 года — первые 800 квартир Star City · 27.08.2026
- Knight Frank · Обзор рынка недвижимости Камбоджи за первую половину 2020 года — завершение оставшихся 800 квартир Star City · 27.08.2026
- ERA Cambodia · TK Star — застройщик, характеристики и статус завершения · 27.08.2026
- HomeAbroad Cambodia · TK Star International — 910 квартир, 34 этажа и завершённое строительство · 27.08.2026
- Evergrowth (Cambodia) Specialized Bank PLC · Годовой отчёт Evergrowth Bank — связь Пэн Исина с Xinghui и проектами Star City, TK Star и Star Bay · 27.08.2026
- Realestate.com.kh · Квартиры в Пномпене — текущие вторичные предложения Star City · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Закон о праве иностранцев на квартиры в зданиях с раздельной собственностью · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Справочник инвестора по Камбодже — предел иностранной собственности до 70% частных жилых помещений · 27.08.2026