NovXing Hui Property Development (Cambodia) Co., Ltd.
Xing Hui Property Development (Cambodia) Co., Ltd. имеет хорошо подтверждённую связь с крупным многофункциональным проектом Star City в Пномпене. Официальный бюллетень Министерства торговли Камбоджи фиксирует компанию как заявителя и владельца марки STAR CITY, а публикация о межведомственной экологической экспертизе 2019 года прямо называет её владельцем проекта. Более поздние источники также связывают Xing Hui с TK Star International. Для покупателя это даёт проверяемую историю застройщика в Камбодже, но юридическое лицо продавца всё равно нужно сверять по договору и титулу конкретной квартиры.
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
Xing Hui Property Development (Cambodia) Co., Ltd. имеет хорошо подтверждённую связь с крупным многофункциональным проектом Star City в Пномпене. Официальный бюллетень Министерства торговли Камбоджи фиксирует компанию как заявителя и владельца марки STAR CITY, а публикация о межведомственной экологической экспертизе 2019 года прямо называет её владельцем проекта. Более поздние источники также связывают Xing Hui с TK Star International. Для покупателя это даёт проверяемую историю застройщика в Камбодже, но юридическое лицо продавца всё равно нужно сверять по договору и титулу конкретной квартиры.
Трек-рекорд
История Star City подтверждается несколькими независимыми источниками. Knight Frank сообщал, что из 1 600 квартир проекта первые 800 были завершены в третьем квартале 2019 года, а оставшиеся 800 — в первой половине 2020 года. Актуальные площадки отдельно указывают Xing Hui Property Development (Cambodia) Co., Ltd. как застройщика TK Star International в Тоул Корке и описывают этот 34-этажный комплекс на 910 квартир как завершённый в 2021 году. В годовом отчёте связанного Evergrowth Bank председатель Xinghui Пэн Исин также указан как участник развития Star City, TK Star и Star Bay.
Сегменты и цены
Подтверждённые проекты Xing Hui относятся к кондоминиумам и многофункциональной городской застройке. Star City в период запуска относился Knight Frank к верхнему ценовому сегменту рынка Пномпеня, но сейчас это уже готовый объект с активным вторичным рынком: в августе 2026 года Realestate.com.kh показывал отдельные предложения примерно от 48 000 до 110 000 долларов. По TK Star актуальные площадки показывают предложения примерно от 50 000–70 000 долларов и выше в зависимости от площади и состояния. Эти суммы являются ценами отдельных текущих объявлений, а не единым прайсом застройщика.
География
Наиболее хорошо подтверждённая география компании — Пномпень. Star City расположен вдоль Российского бульвара в районе Сен Сок, а TK Star International — в Тоул Корке рядом с TK Avenue. Отчётность Evergrowth Bank и материалы бренда также связывают руководство Xinghui с Star Bay в Сиануквиле, однако для профиля самого камбоджийского юрлица наиболее сильная документальная база остаётся по проектам Пномпеня.
Надёжность и публичный след
У Xing Hui есть несколько признаков, которые можно проверить без опоры на рекламу: официальная регистрация марки STAR CITY на компанию, государственная экологическая процедура по Star City и подтверждённое Knight Frank завершение 1 600 квартир проекта. Дополнительную прозрачность даёт Evergrowth Bank: его публичная отчётность называет Пэн Исина председателем Xinghui Property Development (Cambodia) Co., Ltd. и связывает его с несколькими камбоджийскими проектами. При этом сама Xing Hui — частная компания, и в просмотренных источниках не найдено её собственной актуальной аудированной отчётности или полного раскрытия структуры владения. Поэтому завершённые проекты подтверждают операционный опыт, но не заменяют финансовую и юридическую проверку конкретной сделки.
Что проверить
Для готовой квартиры в Star City или TK Star сначала проверьте титул именно выбранного объекта, зарегистрированного владельца и отсутствие залога или другого обременения. Если покупатель — иностранец, нужно подтвердить, что здание зарегистрировано в режиме раздельной собственности, квартира находится выше наземного первого уровня и доступна в пределах разрешённой иностранной доли; официальные материалы Камбоджи указывают предел до 70% частных жилых помещений в таком здании. Отдельно сверьте, какое юрлицо указано продавцом и получателем платежа: название Xing Hui в истории проекта не означает автоматически, что именно эта компания является стороной текущей вторичной сделки. Для готового дома также стоит запросить сведения о задолженности по обслуживанию, правилах управления, состоянии общих зон и документе о передаче квартиры.
Проекты в каталоге NovAsia
Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.
Фото: страница TK Star Condo by Soben Homes на ExpediaTK Star Condominium
Частые вопросы
Какой проект надёжнее всего подтверждает историю Xing Hui в Камбодже?
Самая сильная документальная цепочка есть по Star City. Министерство торговли зарегистрировало марку STAR CITY на Xing Hui Property Development (Cambodia) Co., Ltd., экологическая процедура 2019 года называла эту же компанию владельцем проекта, а Knight Frank затем зафиксировал завершение всех 1 600 квартир к первой половине 2020 года.
Связан ли TK Star International с тем же застройщиком?
Да, несколько актуальных площадок прямо указывают Xing Hui Property Development (Cambodia) Co., Ltd. как застройщика TK Star International, а материалы Evergrowth Bank связывают председателя компании с развитием TK Star. При покупке всё равно нужно смотреть на юридическую сторону именно вашей квартиры, особенно если это вторичная продажа.
Может ли иностранец купить квартиру в проектах Xing Hui на своё имя?
Для квартиры в зарегистрированном здании с раздельной собственностью это возможно при соблюдении ограничений камбоджийского законодательства. Иностранцу нельзя владеть квартирой на наземном первом или подземном этаже, а иностранная доля в частных жилых помещениях здания ограничена. Поэтому право покупки подтверждается по конкретной квартире и актуальной квоте на дату регистрации сделки.
Источники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- Ministry of Commerce of Cambodia, Department of Intellectual Property · Официальный бюллетень товарных знаков — STAR CITY зарегистрирован на Xing Hui Property Development (Cambodia) Co., Ltd. · 27.08.2026
- Vimean 7 Makara / report of Ministry of Environment proceedings · Межведомственное рассмотрение экологической оценки Star City — Xing Hui указана владельцем проекта · 27.08.2026
- Knight Frank · Обзор рынка недвижимости Камбоджи за вторую половину 2019 года — первые 800 квартир Star City · 27.08.2026
- Knight Frank · Обзор рынка недвижимости Камбоджи за первую половину 2020 года — завершение оставшихся 800 квартир Star City · 27.08.2026
- ERA Cambodia · TK Star — застройщик, характеристики и статус завершения · 27.08.2026
- HomeAbroad Cambodia · TK Star International — 910 квартир, 34 этажа и завершённое строительство · 27.08.2026
- Evergrowth (Cambodia) Specialized Bank PLC · Годовой отчёт Evergrowth Bank — связь Пэн Исина с Xinghui и проектами Star City, TK Star и Star Bay · 27.08.2026
- Realestate.com.kh · Квартиры в Пномпене — текущие вторичные предложения Star City · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Закон о праве иностранцев на квартиры в зданиях с раздельной собственностью · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Справочник инвестора по Камбодже — предел иностранной собственности до 70% частных жилых помещений · 27.08.2026