H Living Space Rong Po-Sukhumvit

По количеству домов данные сходятся лучше: в нескольких независимых профилях повторяется значение 215 юнитов. Площадь территории в старых проектных профилях — около 13 рай. С датой завершения есть расхождение. Несколько современных профилей ставят сентябрь 2018 года, тогда как один из других каталогов указывает 2017 год. Проект в любом случае относится к готовому вторичному рынку, а не к строящимся объектам.

Рынок сейчас выглядит как обычная перепродажа готовых домов. На 16 сентября 2026 года нижнее актуальное предложение начиналось от 2,19 млн бат; другие объявления находились примерно в диапазоне 2,2–2,36 млн бат, а одно из предложений, обновлённое в июне 2026 года, было выставлено за 2,32 млн бат. Это не одна официальная цена проекта, а диапазон частных предложений, где итог зависит от ремонта, мебели, положения внутри комплекса, размера участка и документов конкретного собственника. Поэтому нижний ориентир в реестре нужен только для понимания бюджета входа и не должен восприниматься как обещание наличия по этой цене.

Локация отличается от курортной Паттайи у моря. Комплекс стоит в Тахиан Тиа на дороге Ронг По—Кхао Май Каео; старый обзор проекта делает акцент на выездах к Сукхумвиту, объездным дорогам и автомагистрали №7, а также на направлении Лаем Чабанг и Срирача. Это среда, где автомобиль обычно важнее пешей доступности к пляжу и туристической инфраструктуре. Для человека, который ежедневно перемещается между севером Паттайи, портовой зоной Лаем Чабанг или рабочими районами Чонбури, такая география может быть практичнее центральной Паттайи. Для отдыха без машины логика, наоборот, слабее.

С общественными удобствами внутри комплекса источники расходятся. Ранние проектные материалы перечисляют озеленённую зону, контроль въезда по карте, круглосуточную охрану и видеонаблюдение; отдельные более поздние каталоги дополнительно показывают бассейн и тренажёрный зал, а некоторые — ещё более широкий набор удобств. Поскольку эти списки не согласуются между собой, в подтверждённые удобства этой записи включены только те, которые повторяются в более ранней проектной информации; наличие действующих бассейна и зала лучше проверять на месте и по правилам управляющей структуры.

Сам застройщик в открытых источниках обозначен как Health Land 2004 Co., Ltd. Название компании последовательно совпадает в старых и новых профилях проекта. Исторический обзор 2017 года также указывает старый сайт проекта, но актуальной полноценной страницы застройщика с техническим паспортом комплекса в поиске сейчас нет. Для готового дома это не делает сделку невозможной, но смещает центр проверки: важны не старые рекламные материалы, а титул на землю, документы на строение, отсутствие обременений, состояние общего имущества и то, кто фактически управляет территорией сегодня.

Для иностранного покупателя здесь есть отдельный юридический вопрос. Это таунхаус, связанный с земельным участком, а не кондоминиум с иностранной квотой. Департамент земель Таиланда прямо указывает, что иностранцы по общему правилу не могут свободно приобретать землю; предусмотренные законом исключения узкие и требуют специальных условий и разрешений. В открытых материалах H Living Space Rong Po-Sukhumvit не найдено опубликованной схемы владения именно для иностранца и не найден вид земельного титула конкретных домов. Поэтому до обсуждения цены нужно понять, что именно продаётся вместе с домом и какая структура владения законна для конкретного покупателя.