NovRama Living Place
Rama Living Place — уже давно сданный кондоминиум на сой Рамкхамхенг 53 в районе Плаппхла, Ванг Тхонгланг.
БангкокПо материалам застройщика
От 700 000 THBПо объявлениям площадок. Актуальный прайс, планировки и наличие обсуждаем лично со специалистом по проекту
Коротко — за 10 секунд
- Что это
- Кондоминиум
- Где
- 59 Soi Ramkhamhaeng 53, Phlapphla, Wang Thonglang, Bangkok 10310, Thailand · Бангкок
- Стадия
- Сдан · 1991
- Цена
- От ฿700 000ориентир, финал — по юниту
- Прозрачность
- 9 фактов подтверждено · 7 уточняем
Галерея
Фотографии из материалов проекта.
Похожие варианты в этом городе и бюджете
Сравните перед решением — тот же город и уровень цен.
Почему проект интересен
Низкий порог входа
На текущей вторичке встречаются предложения ниже 1 млн бат, включая объявление за 700 тыс. бат. Это делает Rama Living Place доступным по абсолютному бюджету, но низкая цена сама по себе ничего не говорит о состоянии квартиры, задолженности, ремонте общих зон или расходах на передачу права.
Компактный формат
Основная видимая на рынке площадь — около 27–28 м². Такой формат проще сравнивать между объявлениями, но обозначения продавцов расходятся: похожую площадь могут называть и студией, и квартирой с одной спальней, поэтому планировку нужно смотреть по конкретному объекту.
Сложившийся район
Дом находится на сой Рамкхамхенг 53 в жилой части Ванг Тхонгланг. Поблизости есть городской транспорт и повседневная инфраструктура; Zmyhome указывает около 1,5 км до станции Mahat Thai жёлтой линии метро.
Вторичка без обещаний
Здесь нет необходимости оценивать будущий срок сдачи или рекламный прогноз застройщика: дом уже существует и квартиры можно осматривать. Взамен больше внимания требуется фактическому состоянию здания, юридического лица кондоминиума и выбранной квартиры.
Проверка важнее бренда
Исходный девелопер проекта не подтверждён доступными источниками. Для покупателя это означает, что решение разумнее строить не на имени бренда, а на праве продавца, документах юридического лица кондоминиума, состоянии общих частей и понятном бюджете ремонта.
О проекте
Rama Living Place — уже давно сданный кондоминиум на сой Рамкхамхенг 53 в районе Плаппхла, Ванг Тхонгланг. Это не новый проект с продажами от застройщика, шоурумом и графиком платежей, а вторичный рынок: покупатель выбирает конкретную квартиру у собственника или посредника и сравнивает состояние самого помещения, документы и условия сделки. По нескольким независимым профилям проект имеет 10 этажей и 237 квартир; завершение строительства относят к 1991 году. Для такого объекта возраст здания и качество текущего управления важнее старых рекламных обещаний — их в доступных источниках практически нет.
Текущая вторичка показывает довольно узкий и понятный формат: в продаже встречаются студии и квартиры с одной спальней примерно 27–28 м². На 22 сентября 2026 года PropertyHub показывал предложения от 700 тыс. бат за студию площадью 27,66 м², а однокомнатные варианты в текущей выдаче начинались примерно от 850 тыс. бат за 27 м². Это не единая прайс-линейка проекта: каждая цена относится к конкретному собственнику, этажу, ремонту и состоянию. На вторичном рынке две внешне похожие квартиры в одном доме могут заметно различаться по фактическим затратам после покупки, поэтому сравнивать только цену объявления недостаточно.
Локация относится к сложившейся части Бангкока вокруг Рамкхамхенг, а не к курортному рынку. Zmyhome указывает примерно 1,5 км до станции Mahat Thai жёлтой линии метро и столько же до въезда на скоростную дорогу Pracha Uthit; рядом также отмечены повседневные магазины, школы, больницы и торговые объекты. Для человека, которому важен именно этот сектор города, это может быть практичнее, чем переплачивать за новый комплекс с более длинным списком инфраструктуры. Но у Rama Living Place мало прозрачных первичных данных: не найден официальный сайт застройщика, не подтверждён исходный девелопер, а крупные площадки расходятся даже в количестве зданий. Поэтому страницу нужно читать как ориентир для отбора конкретной вторичной квартиры, а не как замену проверке документов дома и продавца.
Форма владения
Для иностранного покупателя квартира в зарегистрированном кондоминиуме может оформляться в полную собственность в пределах иностранной квоты 49% площади здания. По выбранной квартире нужно получить подтверждение нереализованной иностранной квоты от юридического лица кондоминиума и проверить документы на право собственности до перевода.
Типы и площади квартир
Такой формат есть в текущих объявлениях собственников. Перед покупкой стоит смотреть реальную планировку: площадки иногда одновременно показывают одну спальню в технических полях и студию в описании.
Несколько свежих объявлений PropertyHub относятся к квартирам этой площади на разных этажах. Единой исходной линейки планировок проекта в открытых источниках не найдено.
Открытые источники не дают исходную матрицу типов квартир. Текущая вторичка показывает в основном 27–28 м², но классификация похожих помещений как студии или квартиры с одной спальней у продавцов расходится; конкретную планировку нужно подтверждать по поэтажному плану и документам выбранной квартиры. Цены — самые низкие из опубликованных брокерскими площадками, это не прайс застройщика: цену и наличие конкретного юнита обсуждаем с вами лично.
Инфраструктура
5 удобств
Безопасность
- круглосуточная охрана
- видеонаблюдение
- доступ по карте
Повседневное использование
- парковка
- магазин в комплексе
Локация
- Сой Рамкхамхенг 53, подрайон Плаппхла, район Ванг Тхонгланг, Бангкок.
- Около 1,5 км до станции Mahat Thai жёлтой линии метро по данным Zmyhome.
- Около 1,5 км до въезда на скоростную дорогу Pracha Uthit по данным Zmyhome.
- Zmyhome также указывает в окружении Makro Bodindecha примерно в 0,8 км и Big C Hua Mak примерно в 1,2 км.
Адрес / ориентир59 Soi Ramkhamhaeng 53, Phlapphla, Wang Thonglang, Bangkok 10310, Thailand
Карта загружается с OpenStreetMap по нажатию.
Круг показывает примерную зону расположения проекта; точный адрес и границы участка подтверждаем при обращении. © OpenStreetMap contributors.
Цена и условия покупки
- Актуальная цена: От 700 тыс. бат по самому доступному действующему объявлению PropertyHub, найденному при проверке 22 сентября 2026 года. Объявление было обновлено 24 августа 2026 года. Это нижний ориентир вторичного рынка: конкретную квартиру, её состояние, наличие, форму владения и расходы по сделке нужно подтверждать отдельно.
- Завершён: 1991
Мы показываем самую низкую из цен, которые публикуют брокерские площадки: их цифры по одному и тому же юниту расходятся на несколько процентов, и ни одна из них не является прайсом застройщика. Актуальную цену, наличие и условия оплаты мы запрашиваем у застройщика по интересующему вас юниту и обсуждаем с вами лично.
Стадия объекта — что мы знаем
Сдан в 1991 году. Это не рендер.
Можно приехать и посмотреть реальные квартиры; на рынке есть вторичка и аренда.
- Планир.
- Строится
- Сдан
Индекс прозрачности
Факты, уже опубликованные на странице, и вопросы, которые уточняем вместе.
По объекту задокументировано 9 ключевых фактов; 7 пунктов уточняются до брони.
Считаем по фактам, уже опубликованным на странице. Индекс не оценивает качество проекта.
Ключевые факты
Подходит ли вам этот объект?
Отметьте, что про вас — покажем, ваш ли это вариант. Честно, без прикрас.
→ Обсудить объект с консультантом
Ваши отметки нигде не сохраняются. Это подсказка для решения, а не оценка.
Подходит: Покупателю с ограниченным бюджетом, который ищет готовую квартиру в Бангкоке и готов выбирать на вторичном рынке.; Тем, кому нужна именно зона Рамкхамхенг — Ванг Тхонгланг и важнее существующая городская среда, чем инфраструктура нового жилого комплекса.; Покупателю, который готов отдельно проверить состояние дома, юридическое лицо кондоминиума, иностранную квоту и документы конкретного продавца.; Тем, кто сравнивает небольшие квартиры около 27–28 м² и понимает, что ремонт и состояние могут заметно менять итоговый бюджет.. Может не подойти: Тем, кому нужен новый дом с гарантией застройщика, современными общими зонами и прозрачной первичной документацией проекта.; Покупателю, для которого подтверждённый бренд девелопера — обязательный критерий: исходный застройщик Rama Living Place в открытых источниках не установлен.; Тем, кто ищет просторную семейную планировку или рассчитывает на бассейн, фитнес и набор удобств уровня современных кондоминиумов — такие элементы по проекту надёжно не подтверждены..
Что проверить до брони
Короткий список по этому проекту. Мы запрашиваем это у застройщика и проходим вместе с вами до любой оплаты.
- формат титула и что регистрируется на юнит
- договорный срок передачи в SPA — на странице указан ориентир по материалам проекта
- договорная площадь выбранного юнита и база, по которой она посчитана
- какие удобства зафиксированы в приложениях к SPA
Расхождения и неизвестные данные
Здесь собраны открытые вопросы по проекту. Неизвестный или спорный факт не подменяется выводом.
- Исходный девелопер проекта не подтверждён. Thailand-Property указывает в поле застройщика само название Rama Living Place, но это выглядит как круговая запись каталога, а не установленное юридическое лицо; отдельного надёжного подтверждения компании не найдено.
- Количество зданий расходится: PropertyHub указывает 2 здания, тогда как Zmyhome, Hipflat и Thailand-Property описывают 1 здание. Без документов юридического лица кондоминиума расхождение не снимаем.
- В открытых источниках встречаются разные номера адреса: 59, 201/510 и 88/60-61 на Soi Ramkhamhaeng 53. Для публичного адреса выбран 59 Soi Ramkhamhaeng 53, потому что Yellow Pages указывает сам объект по этому адресу, а государственно-ориентированная база зарегистрированных компаний подтверждает офис внутри здания Rama Living Place по адресу 59/121.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Rama Living Place?
Студия — от 700 тыс. бат по текущему объявлению; 1 спальня — от 850 тыс. бат в текущей выдаче. Цены — самые низкие из опубликованных брокерскими площадками, это не прайс застройщика: цену и наличие конкретного юнита обсуждаем с вами лично.
Когда сдача Rama Living Place?
1991. Договорный срок передачи фиксируется в SPA.
Источники и документы
Официальные материалы застройщика и публичные реестры, использованные для страницы. Внешних ссылок мы не публикуем.
- Государственный / официальный реестр — Правило иностранной собственности в кондоминиумах: не более 49% общей площади здания у иностранных владельцев проверено 22.09.2026
- Государственный / официальный реестр — Актуальный раздел Департамента земель Таиланда по владению недвижимостью иностранцами и правилам регистрации проверено 22.09.2026
Читайте также
Связанное
Марк Еромецкий
Эксперт по недвижимости Таиланда (Паттайя, Пхукет и Бангкок), сооснователь Bomi Home. Поможет с объектом, правом, стадией и условиями по юниту — до решения.
Написать по Rama Living Place →Нужна помощь по конкретному проекту?
Пришлите название проекта, ссылку или письменное предложение. Поможем сопоставить точный объект, продавца, путь оформления права, стадию и актуальные условия по юниту до решения.
Информация ознакомительная, не является офертой или индивидуальной инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Цена, наличие, условия платежей и гарантированного дохода/выкупа подтверждаются по юниту у застройщика и в его договоре.