NovThe Origin Ramintra 83 Station
The Origin Ramintra 83 Station — готовый малоэтажный кондоминиум Origin Property на востоке Бангкока, вдоль Ram Inthra Road в районе Khan Na Yao.
Бангкок
От 1 750 000 THBПо объявлениям площадок. Актуальный прайс, планировки и наличие обсуждаем лично со специалистом по проекту
Коротко — за 10 секунд
- Что это
- Кондоминиум
- Где
- Ram Inthra Road, between Soi Ram Inthra 79/1 and Soi Ram Inthra 81, Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok 10230, Thailand · Бангкок
- Стадия
- Сдан · 2021
- Цена
- От ฿1 750 000ориентир, финал — по юниту
- Прозрачность
- 10 фактов подтверждено · 7 уточняем
Галерея
Фотографии из материалов проекта.
Кто за этим проектом
- Застройщик
- Origin PropertyПубличная компания · ORIОткрыть профиль застройщика →
- Трек-рекорд
- Исторически Origin вырос вокруг кондоминиумов в Бангкоке и пригородах, особенно в транспортно доступных локациях, а затем расширил географию и форматы недвижимости.По данным компании; конкретный проект проверяйте отдельно.
- Проектов у нас
- 36
- Прозрачность
- Публичная отчётность (ORI) — проверяемо
Бренд ≠ юрлицо, подписывающее ваш договор. Под этим проектом может быть отдельная проектная компания или СП — проверьте, кто продавец и застройщик именно этого юнита.
Почему проект интересен
Готовый, а не обещанный
Дом завершён в 2021 году и уже сформировал реальный рынок продаж и аренды. Покупатель может проверить состояние корпусов, шум, работу общих зон и соседство вживую — для готового проекта это надёжнее, чем принимать решение по рекламным материалам периода запуска.
розовой линии рядом
Станция Ram Inthra Kor Mor 9 на розовой линии находится рядом с проектом и уже работает. Это особенно важно для тех, кто перемещается по северо-восточному поясу Бангкока: часть ежедневных поездок можно строить без автомобиля, хотя до центральных деловых районов маршрут всё равно требует времени и пересадок.
Компактные понятные форматы
Основной выбор — квартиры с одной спальней, увеличенные варианты с одной спальней и квартир с двумя спальнями примерно до 44 м². Здесь нет попытки продать маленькую квартиру как семейный особняк: продукт лучше всего подходит одному человеку, паре или небольшой семье, которой важнее локация и готовая инфраструктура дома, чем большая площадь.
Много общих пространств
Бассейн, фитнес, рабочие зоны, библиотека, игровая и кинозона, кухня, столовые пространства, сад и беговая дорожка на крыше дают больше сценариев, чем минимальный набор «лобби плюс бассейн». Ценность этих зон стоит оценивать по фактической загрузке: комплекс крупный, и количество жителей здесь имеет значение.
Есть рынок для сравнения
На вторичном рынке одновременно выставлены десятки квартир, поэтому покупатель не привязан к одной рекламной цене. Это помогает сравнивать корпуса, этажи, состояние и комплектацию, но низкая цена сама по себе не означает лучший вариант — сначала нужно проверить собственника, право, иностранную квоту и состояние конкретной квартиры.
О проекте
The Origin Ramintra 83 Station — готовый малоэтажный кондоминиум Origin Property на востоке Бангкока, вдоль Ram Inthra Road в районе Khan Na Yao. Это не один высокий корпус, а восемь восьмиэтажных зданий на общей территории: 879 жилых квартир и ещё три коммерческих помещения. Такой формат заметно отличается от центральных башен Бангкока. Здесь меньше вертикальной нагрузки на один корпус, но сам жилой комплекс крупный, поэтому покупателю важнее смотреть не только на этаж и вид из окна, а на конкретное здание, путь от него до выезда, бассейна, общих зон и парковки. Проект завершён и фактически живёт как готовый дом: агрегаторы и вторичный рынок показывают продажи и аренду, а официальный сайт Origin продолжает продвигать отдельные квартиры. Для покупателя это полезная ситуация — можно оценивать уже существующую среду, а не только рендеры и обещания будущей инфраструктуры.
Главная практическая особенность локации — сочетание Ram Inthra Road, линии розовой линии и крупных повседневных объектов восточного Бангкока. Ближайшая станция сегодня называется Ram Inthra Kor Mor 9, код PK24; в ранних материалах проекта она фигурировала под рабочим названием Sinphaet. Сам дом стоит на крупной городской магистрали, рядом с Synphaet Hospital, а Fashion Island и The Promenade находятся в том же торговом кластере. Это делает проект логичным прежде всего для людей, чья жизнь уже связана с Ramintra, Khan Na Yao, Min Buri и соседними восточными районами. До центра Бангкока отсюда не возникает магически короткая поездка: розовой линии улучшает связность, но это всё равно восточная часть города. Если работа, школа или ежедневные встречи находятся на Sukhumvit, Sathorn или в центральных деловых районах, маршрут стоит проверить в реальное утреннее и вечернее время, а не оценивать только по километрам.
Читать далееСвернуть
Планировки компактные. В актуальной карточке Origin указаны квартиры с одной спальней примерно от 22,5 до 26 м², варианты увеличенные варианты с одной спальней около 30–34,5 м² и двухкомнатные по тайской классификации квартир с двумя спальнями около 43,5–44 м². Старый фирменный буклет показывает те же основные типы и дополнительно вариант одной спальни около 26–27 м². Это типичный городской продукт: он хорошо работает для одного человека, пары или небольшой семьи, но не пытается заменить просторную семейную квартиру. У двухспальных вариантов уже есть реальное разделение приватных комнат; на текущих страницах онлайн-бронирования Origin встречаются готовые квартир с двумя спальнями площадью 43,91 м² с двумя санузлами. При выборе маленьких планировок особенно важно смотреть на фактическое размещение мебели, ширину хранения и положение кухни, потому что разница в несколько квадратных метров здесь заметно меняет ежедневный комфорт.
Общие зоны у проекта обширнее, чем можно ожидать от обычного восьмиэтажного дома: бассейн, фитнес, рабочие и общие пространства, библиотека, игровая и кинозона, общая кухня и столовая, сад и беговая дорожка на крыше. Но масштаб имеет обратную сторону. На 879 квартир заявлено 369 машиномест, то есть около 42% от числа квартир с учётом тандемной парковки. Это не означает, что конкретный собственник останется без места, однако семье с двумя машинами или человеку, которому критична ежедневная гарантированная парковка, нужно отдельно уточнять правила пользования стоянкой и фактическую загрузку в нужном здании. На вторичном рынке выбор уже широкий: на конец августа 2026 года крупные площадки показывают десятки предложений. Нижние цены заметно ниже нынешней рекламной цены Origin на готовые квартир с двумя спальнями, поэтому сравнивать надо одинаковые типы квартир, состояние, мебель, этаж, вид, собственника и форму права, а не только первую цифру в объявлении.
Форма владения
Проект зарегистрирован как кондоминиум со свободной собственностью (freehold). Иностранный покупатель может оформить квартиру в собственность только в пределах иностранной квоты 49% общей площади квартир здания; наличие свободной квоты по конкретному юниту подтверждается перед сделкой. Если квоты на выбранную квартиру нет, возможная структура долгосрочной аренды (leasehold) должна отдельно следовать из договора продавца.
Типы и площади квартир
Самый компактный формат комплекса. Подходит одному человеку или паре, если приоритет — готовый дом, транспорт и инфраструктура, а не запас площади. В маленьких версиях особенно важно проверить реальную расстановку хранения и мебели.
Более гибкая однокомнатная планировка для тех, кому нужен дополнительный участок пространства под рабочее место, хранение или отдельный бытовой сценарий. По ощущениям такой формат заметно практичнее минимальных 22–26 м², но всё ещё остаётся компактной городской квартирой.
Самый крупный подтверждённый жилой формат. Две отдельные спальни делают его более подходящим для пары с ребёнком, двух взрослых, которым нужны отдельные комнаты, или проживания с кабинетом. Площадь всё равно компактная, поэтому ожидать просторной семейной квартиры не стоит.
У квартир с одной спальней встречаются версии примерно до 27 м²: ранний фирменный буклет показывал диапазон 26–27 м² для одного из вариантов, тогда как текущая карточка проекта группирует основную категорию как 22,5–26 м². Для сделки ориентироваться нужно на зарегистрированную площадь конкретной квартиры, а не на общий диапазон типа. Цены — самые низкие из опубликованных брокерскими площадками, это не прайс застройщика: цену и наличие конкретного юнита обсуждаем с вами лично.
Сопоставимые проекты в том же городе
У каждого варианта указана фактическая причина сравнения. Цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.
COZI Ram 189 Station
Тот же район и тип жилья
Origin Place Ramkhamhaeng 153
Тот же район, другой формат жилья
The Origin Ram 209 Interchange
Тот же район, другой формат жилья
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
Тот же район и тип жилья
Инфраструктура
20 удобств
Спорт и отдых
- бассейн
- фитнес-зал
- беговая дорожка на крыше
- сад на крыше
Работа и общение
- зона совместной работы
- переговорная
- общая гостиная
- библиотека
- игровая комната
- кинозал
Бытовые пространства
- общая кухня
- общая столовая зона
- частная столовая
- прачечная
- умные ячейки для посылок
- кладовые самообслуживания
Безопасность
- видеонаблюдение 24/7
- вход по ключ-карте
- контроль въезда на парковку
- охрана 24/7
Локация
- Проект стоит на Ram Inthra Road в районе Khan Na Yao, рядом со станцией розовой линии Ram Inthra Kor Mor 9 (PK24); в старых материалах станция называлась Sinphaet.
- Synphaet Hospital находится примерно в 500 м по текущей карточке онлайн-бронирования Origin.
- Fashion Island указан примерно в 1,8 км, The Promenade — примерно в 2 км; это основной торговый кластер рядом с проектом.
- Локация связана с Ram Inthra Road, Kanchanaphisek Ring Road и подъездами к скоростным дорогам восточного Бангкока; реальное время поездки сильно зависит от часа.
Адрес / ориентирRam Inthra Road, between Soi Ram Inthra 79/1 and Soi Ram Inthra 81, Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok 10230, Thailand
Карта загружается с OpenStreetMap по нажатию.
Круг показывает примерную зону расположения проекта; точный адрес и границы участка подтверждаем при обращении. © OpenStreetMap contributors.
О районе
Гид помогает понять контекст локации. Конкретный объект, цену и документы проверяйте отдельно.
Рядом с проектом
Ориентиры рядом с проектом, по данным открытых карт (OpenStreetMap):
Расстояние — по прямой от проекта, а не пешком: реальный маршрут длиннее. © OpenStreetMap contributors.
Что этот проект значит для меня
Соберите свой сценарий из фактов и отметок на этой странице. Это не рейтинг и не обещание доходности.
Выберите цель; отметки в виджетах ниже появятся в сводке.
Пока нет выбранных условий. Начните с цели, критериев «подходит / не подходит» или параметров калькулятора.
Закрыть вопросы до бронирования
Подготовим запрос по опубликованным неизвестным и вашим условиям. Ничего не отправляется автоматически.
Актуальность и происхождение данных
- Последняя записанная сверка источника / материала
- Цена
- Ориентир из публичных предложений
- Открытых пунктов в разделе расхождений
- 3
Дата относится к редакционной записи, а не ко всем фактам сразу. Она не подтверждает просмотр договора, юридическую чистоту, текущую цену или наличие юнита.
Основание цены · Расхождения · Источники в карточкеПовседневная жизнь рядом
Ближайшее найденное место в каждой доступной категории.
Tops Daily
Intrarat Hospital
Yamjard Vichanusorn
Yuyen Pensook Park
OpenStreetMap · расстояния по прямой от зоны проекта, не пешие маршруты.
Когда комфортнее приезжать?
Температура, дожди, солнце и ветер по месяцам для этой части региона.
NASA POWER · 2001–2025 · средние для примерной зоны, не ежедневный прогноз. Столбцы дождя — мм/день. Показатель солнца — энергия излучения, а не число солнечных дней.
Аэропорты и местный транспорт
Сравните точки прибытия перед выбором маршрута.
Расстояния по прямой от зоны проекта, не километраж по дороге и не время в пути. Аэропорты — географические ориентиры; местный транспорт — данные OpenStreetMap.
Туризм в регионе
Бангкок · сентябрь 2026 г.
Поток гостей по месяцам
Иностранные посетители и загрузка гостиничных номеров в провинции
Что есть вокруг проекта
Найденные места для досуга в радиусе 5 км
Thailand Ministry of Tourism and Sports · Минтуризма Таиланда · предварительные данные за месяц по провинции, не загрузка аренды этого объекта. Места рядом — выборка OpenStreetMap, а не измеренный человекопоток.
Как менялись цены на жильё
Бангкок и окрестности · опубликованный индекс цен, исторические данные
2015-01 — 2026-08 · Bank of Thailand · 2011=100. Региональный индекс жилья, не цены сделок по виллам и не доходность этого проекта.
Проекты рядом на карте
Опубликованные цены продажи в радиусе 5 км, не объявления об аренде и не подтверждённое наличие.
Сравните проект с соседними вариантами
Примерные точки проектов и расстояния по прямой. Цены продажи нельзя считать арендными аналогами.
Цена и условия покупки
- Актуальная цена: От 1,75 млн бат по активным объявлениям DDproperty на 27.08.2026. Это нижний рыночный ориентир вторичного предложения, а не цена застройщика; выбранную квартиру, право собственности, наличие и итоговые условия нужно проверять отдельно.
- Завершён: 2021
Мы показываем самую низкую из цен, которые публикуют брокерские площадки: их цифры по одному и тому же юниту расходятся на несколько процентов, и ни одна из них не является прайсом застройщика. Для вторичного юнита актуальную цену, наличие и условия оплаты нужно подтвердить у продавца или его уполномоченного представителя до оплаты.
Калькулятор доходности
Исходная сумма — опубликованная цена проекта. Меняйте ползунки, чтобы сравнить варианты.
Показать расчёт по годам
| Год | Аренда до расходов | Расходы | Чистая аренда накопленно | Стоимость объекта | Итого |
|---|
8% потенциальной аренды, 65% загрузки, 20% текущих расходов и 3% изменения цены — изменяемые примеры, не прогноз. Налоги, кредит, расходы по сделке и условия продажи не учтены. Загрузка и расходы применяются к аренде, не к стоимости объекта.
С чем сравнить доходность?
Поменяйте аренду, загрузку и расходы выше; публичные ставки дадут ориентир.
Полоса недвижимости — чистая аренда к цене покупки до налогов, без роста стоимости. Инфляция показывает потерю покупательной способности, а не отдельный вариант вложения. Вклад Банка России — в рублях, казначейские облигации США — в долларах. Риски, налоги, ликвидность и валюты различаются. Источник инфляции РФ
Стадия объекта — что мы знаем
Сдан в 2021 году. Это не рендер.
Можно приехать и посмотреть реальные квартиры; на рынке могут быть вторичные предложения или аренда.
- Планир.
- Строится
- Сдан
Что уже известно
Проверенные сведения и вопросы, которые важно закрыть до бронирования.
Подтверждено 10 ключевых фактов; ещё 7 нужно уточнить до бронирования.
Это не рейтинг проекта.
Ключевые факты
Подходит ли вам этот объект?
Отметьте, что про вас — покажем, ваш ли это вариант. Честно, без прикрас.
→ Обсудить объект с консультантом
Ваши отметки нигде не сохраняются. Это подсказка для решения, а не оценка.
Подходит: Тем, кто уже работает или регулярно бывает в Ramintra, Khan Na Yao, Min Buri и соседних восточных районах Бангкока. Для такого сценария розовой линии и крупная Ram Inthra Road дают понятную транспортную основу, а не обещание когда-нибудь появившейся инфраструктуры.; Одному человеку или паре, которым нужна готовая квартира с одной спальней и богатый набор общих пространств. Небольшая собственная площадь частично компенсируется рабочими, спортивными и социальными зонами комплекса, если ими действительно планируют пользоваться.; Небольшой семье, которой подходит квартир с двумя спальнями около 44 м² и важны больница, торговые центры и городской транспорт рядом. Такой вариант стоит смотреть вживую: две спальни есть, но общая площадь остаётся компактной.; Покупателю вторичного рынка, который хочет выбирать между несколькими корпусами и продавцами. В проекте достаточно активных объявлений, чтобы сравнивать состояние, мебель, этаж и цену, а не принимать решение по одному доступному юниту.. Может не подойти: Тем, кому нужна центральная пешая локация у Sukhumvit, Sathorn или Silom. Это восточный Бангкок: даже с розовой линии ежедневный маршрут в центральные районы нужно считать по времени и пересадкам.; Покупателю, которому нужна большая семейная квартира. Подтверждённый диапазон заканчивается примерно на 44 м², поэтому для семьи с несколькими детьми или потребностью в отдельном кабинете пространство быстро станет ограничением.; Домохозяйству с двумя автомобилями, если гарантированное место критично. Заявленная парковка составляет 369 мест на 879 квартир и включает тандемную постановку; правила и фактическую доступность нужно выяснять у управляющей структуры..
Что проверить до брони
Короткий список по этому проекту. Для выбранного вторичного юнита эти пункты нужно подтвердить у продавца или его представителя до оплаты.
- какие юниты свободны и на каких этажах
- юридическое лицо в SPA и реквизиты получателя платежа
- формат титула и что регистрируется на юнит
- договорный срок передачи выбранного юнита в SPA — опубликованная дата служит только ориентиром
Расхождения и неизвестные данные
Здесь собраны открытые вопросы по проекту. Неизвестный или спорный факт не подменяется выводом.
- Точный остаток квартир у застройщика на 27.08.2026 не подтверждён: сайт Origin показывает готовые квартиры с двумя спальнями от 3,59 млн бат, но найденные карточки онлайн-бронирования конкретных квартир были помечены как проданные. Перед публикацией или бронью нужно подтвердить живой список прямого остатка.
- Свободная иностранная квота по конкретным квартирам не опубликована. DDproperty указывает форму владения freehold, но возможность оформить выбранный юнит на иностранца определяется фактическим остатком 49% квоты на дату передачи.
- Описание входа и расстояния до станции расходится: часть источников привязывает проект к Soi Ram Inthra 83, подробные обзоры ставят фасад между Soi 79/1 и 81, а материалы Origin дают расстояние до станции от 70 до 350 м. Координаты относятся к одному и тому же комплексу; точный пеший путь лучше перепроверять по актуальной карте.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Origin Ramintra 83 Station?
1 спальня — рыночные объявления по проекту начинаются примерно от 1,75 млн бат; цена зависит от площади и конкретной квартиры.; 2 спальни — официальный сайт Origin на 27.08.2026 рекламирует готовые квартиры с двумя спальнями от 3,59 млн бат; конкретный доступный юнит нужно подтверждать.. Цены — самые низкие из опубликованных брокерскими площадками, это не прайс застройщика: цену и наличие конкретного юнита обсуждаем с вами лично.
Когда завершено строительство The Origin Ramintra 83 Station?
Строительство завершено: 2021. Дату и условия передачи выбранного вторичного юнита согласовывают с его продавцом.
Источники и документы
Проверено по материалам застройщика и публичным реестрам. Внешних ссылок мы не публикуем.
- Официальный сайт застройщика — официальные характеристики, текущая рекламная цена 2 Bedroom, планировки, инфраструктура, парковка, статус «готов к заселению» проверено 27.08.2026
- Официальный сайт застройщика — текущие карточки готовых квартир, 43,91 м² / 2 спальни / 2 санузла, инфраструктура и ориентиры проверено 27.08.2026
- Официальный сайт застройщика — первичный буклет запуска: состав проекта, типы и площади, 879 квартир, 369 машиномест, первоначальный график строительства проверено 27.08.2026
- Государственный / официальный реестр — правило иностранной собственности в кондоминиумах: лимит 49% и подтверждение квоты перед регистрацией проверено 27.08.2026
Проверку текущей информации провёл Mark Erometskiy — 21 сентября 2026
Mark ErometskiyЭксперт по проектам NovAsia в ТаиландеОтдельно сопоставил наличие, цену и параметры сделки, чтобы не переносить один лот на весь проект.
- ✓ Что доступно
- ✓ Актуальные цены
- ✓ Статус проекта
- ✓ Планировки
В старых материалах встречаются прежние названия станции; для оценки транспорта лучше ориентироваться на действующую Pink Line и текущую точку входа. Номер корпуса в The Origin Ramintra 83 Station влияет на вид, проверяйте до цены.
Эта проверка проекта не заменяет юридическую проверку документов конкретной квартиры.
Читайте также
Связанное
Марк Еромецкий
Эксперт по недвижимости Таиланда (Паттайя, Пхукет и Бангкок), сооснователь Bomi Home. Поможет с объектом, правом, стадией и условиями по юниту — до решения.
Написать по The Origin Ramintra 83 Station →Нужна помощь по конкретному проекту?
Пришлите название проекта, ссылку или письменное предложение. Поможем сопоставить точный объект, продавца, путь оформления права, стадию и актуальные условия по юниту до решения.
Информация ознакомительная, не является офертой или индивидуальной инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Цена, наличие, условия платежей и гарантированного дохода/выкупа подтверждаются по юниту у застройщика и в его договоре.