The Wireless Residences by Upper House

Башня ориентирована на семейное и многопоколенческое проживание. Это видно не по рекламному слогану, а по самой программе: диапазон начинается примерно с 85 м² у квартиры с одной спальней и доходит до крупных четырёхспальных резиденций и пентхаусов площадью до 767 м². В общественных пространствах предусмотрены общие кухни, большие зоны для совместных приёмов пищи, семейные лаунжи и маршруты, где разрешено находиться с питомцами. Такая логика отличается от типичного городского кондоминиума, где основная масса предложения состоит из компактных квартир и инфраструктура рассчитана прежде всего на индивидуальное пользование.

Инфраструктура распределена по нескольким уровням, поэтому башня не пытается уместить весь клубный блок на крыше. На уровне земли заявлены сады, затенённые дворы и дорожки для прогулок с питомцами. На 11-м этаже находятся бассейны, лаунжи и семейные пространства; на 43-м — зоны здоровья и фитнеса с видами на город. Для повседневной жизни это означает две разные скорости: активные и семейные функции ниже, более спокойные занятия выше. Официальные материалы также описывают гибкие жилые пространства и естественные материалы, но точная комплектация каждой планировки должна проверяться по спецификации выбранного юнита.

Адрес — Wireless Road в подрайоне Lumphini, Pathum Wan, на городской оси между парком Lumphini и центральными деловыми кварталами. Независимый текущий листинг CBRE указывает 109 Wireless Road, а свежий обзор Think of Living публикует координаты проектного участка 13.7336015, 100.5461439; отдельно он приводит другую точку для офиса продаж, поэтому эти две локации не смешаны. Рядом находится Lumphini Park, а Benjakitti Park связан с ним зелёным пешеходным маршрутом Green Mile. Для владельца это не история про курортную изоляцию: вокруг остаются крупные офисные районы, посольства, отели, рестораны и торговая инфраструктура центрального Бангкока.

Форма владения заявлена как полная собственность на кондоминиум, что особенно заметно на Wireless Road, где встречаются проекты на арендованной земле. Для иностранного покупателя это всё равно не означает автоматическую возможность оформить любую квартиру на своё имя: тайское правило ограничивает совокупную иностранную долю 49% общей площади квартир в здании. Поэтому перед договором нужно получить подтверждение, что выбранный юнит доступен в иностранной квоте, и проверить пакет документов для регистрации. Сам статус проекта как freehold подтверждён официальными страницами, но текущий остаток иностранной квоты публично не раскрывается.

На 28 августа 2026 года проект строится и продажи уже идут в формате закрытых презентаций: корпоративная отчётность Swire сообщала о начале закрытых продаж и работе галереи. Публичный прайс при этом отсутствует. Think of Living после показа 14 августа 2026 года сообщил ориентир примерно от 45 млн бат, но назначенный агент продолжает выдавать цену и доступность персонально. По сроку завершения есть существенное расхождение: текущая страница Swire для общей застройки говорит о завершении к 2030 году, корпоративная отчётность ранее формулировала ввод как «с 2029 года», а назначенный агент указывает для The Wireless Residences сентябрь 2031 года. В основном поле оставлен официальный публичный ориентир Swire — 2030 год, но при финансовом планировании разумно проверять договорный срок именно по выбранному юниту и учитывать более поздний сценарий.