NovWhizdom Connect Sukhumvit
Whizdom Connect Sukhumvit — готовый высотный кондоминиум MQDC в коридоре Пуннавити на востоке Сукхумвита. Официальная страница проекта указывает 41 этаж, 673 жилые квартиры и ещё 4 коммерческих помещения на участке 5-0-4 рай.
Бангкок · On-Nut
От 3 590 000 THBПо объявлениям площадок. Актуальный прайс, планировки и наличие обсуждаем лично со специалистом по проекту
Коротко — за 10 секунд
- Что это
- Кондоминиум
- Где
- Sukhumvit Road, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok 10260, Thailand; рядом с BTS Punnawithi и 101 True Digital Park · Бангкок
- Стадия
- Сдан · 2018
- Цена
- От ฿3 590 000ориентир, финал — по юниту
- Прозрачность
- 9 фактов подтверждено · 7 уточняем
Галерея
Фотографии из материалов проекта.
Сопоставимые проекты в том же городе
У каждого варианта указана фактическая причина сравнения. Цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.
Rich Park @ Triple Station
Тот же район и тип жилья
Nue Evo Pattanakarn
Тот же район, другой формат жилья
ASPIRE Onnut Station
Тот же район, другой формат жилья
Residence 52
Тот же район, другой формат жилья
Почему проект интересен
BTS без лишней логистики
Главный аргумент здесь — не абстрактный Сукхумвит, а связь с Punnawithi и 101 True Digital Park. MQDC прямо указывает доступ к станции по крытому переходу через комплекс. Для ежедневных поездок это может быть важнее, чем разница в отделке между соседними кондоминиумами.
Готовый дом, видимый риск
Проект завершён, заселён и имеет глубокий рынок аренды и перепродажи. Покупатель может проверить реальную квартиру, шум, вид, лифты, бассейн, общие зоны и управление домом. Риск переносится со стройки на качество конкретного юнита и документы сделки — это проще увидеть до покупки.
Разные размеры, один адрес
В проекте есть компактные однокомнатные квартиры и более крупные двух- и трёхкомнатные варианты. Это создаёт разные сценарии: собственное проживание одному, пара, небольшая семья или аренда. Но у порталов и застройщика отличаются названия части планировок, поэтому площадь и тип нужно сверять по документам конкретной квартиры.
Рынок уже сформировался
На крупных площадках есть десятки объявлений продажи и сотни предложений аренды. Это не гарантирует ликвидность конкретной квартиры, но даёт больше наблюдаемого рынка, чем в здании с единичными сделками. Для сравнения имеет смысл смотреть одинаковый тип, площадь, этаж, вид и состояние, а не только минимальную цену в выдаче.
О проекте
Whizdom Connect Sukhumvit — готовый высотный кондоминиум MQDC в коридоре Пуннавити на востоке Сукхумвита. Официальная страница проекта указывает 41 этаж, 673 жилые квартиры и ещё 4 коммерческих помещения на участке 5-0-4 рай. Это уже не история про ожидание стройки и будущую передачу: в 2026 году покупатель выбирает конкретную квартиру на вторичном рынке, поэтому состояние выбранного лота, документы продавца, титул, иностранная квота и фактические расходы по сделке важнее первоначального рекламного пакета проекта.
Сильная сторона объекта — связка с 101 True Digital Park и BTS Punnawithi. MQDC описывает Whizdom Connect как часть этого большого комплекса и отдельно указывает крытый переход к станции. Для человека, который каждый день пользуется зелёной линией BTS или работает в восточной части Бангкока, это практическое преимущество, а не просто формулировка про «удобную локацию». При этом разные площадки считают расстояние до станции по-разному — от точки здания до конкретного входа, поэтому на странице лучше не обещать точное число метров, а честно говорить о доступе через комплекс и skywalk.
Читать далееСвернуть
По масштабу это большой, но не гигантский проект: один 41-этажный жилой корпус и 673 квартиры. Официальный каталог MQDC даёт три основные группы планировок: 1 спальня 27,05–64,82 м², 2 спальни с двумя санузлами 63,11–71,99 м² и 3 спальни с двумя санузлами 81,61 м². Текущие базы вторичного рынка дробят эту сетку иначе и отдельно выделяют Flexi Room примерно 38,3–64,6 м². Это не повод смешивать цифры: в карточках ниже используем официальные диапазоны, а различие классификаций оставляем как границу данных, которую нужно сверять по конкретному юниту.
Комплекс давно заселён, поэтому его можно оценивать по реальному зданию, общим зонам и активному рынку перепродажи. В официальных материалах перечислены бассейн, фитнес, сауна, сад, Social Connection Lounge и терраса; крупные порталы также показывают лифты, охрану, CCTV, key-card access и парковку. Для покупателя зрелого кондоминиума важна не только сама галочка «есть бассейн», а фактическое состояние общих зон, качество управления juristic person и размер регулярных платежей. PropertyHub сейчас указывает common fee 50 THB/м², но сумму по выбранной квартире всё равно нужно подтверждать перед сделкой.
По цене Whizdom Connect уже живёт как вторичный рынок, а не как единый девелоперский прайс. В конце сентября 2026 года несколько независимых площадок одновременно показывали однокомнатные квартиры около 29–30 м² по 3,59 млн THB; на PropertyHub встречается и более низкое объявление 3,50 млн THB, но у него заметна ошибка в поле этажа, поэтому мы не используем его как публичный нижний ориентир. Рациональная точка входа для страницы — 3,59 млн THB с ясной оговоркой, что это цена конкретных активных объявлений, а не обещание наличия любой квартиры по этой сумме.
Типы и площади квартир
Официальный диапазон MQDC. На вторичном рынке часть больших квартир из этого диапазона может маркироваться как Flexi Room, поэтому конфигурацию и фактическую площадь нужно сверять по конкретному лоту.
Официальный диапазон застройщика. Текущие предложения могут отличаться по перепланировкам, мебели, этажу и виду, поэтому сравнивать цену лучше внутри одной площади и конфигурации.
Крупнейшая типовая планировка, опубликованная MQDC для проекта. Наличие таких квартир на рынке заметно реже, чем компактных форматов, поэтому проверять нужно конкретное актуальное предложение.
Официальный MQDC и PropertyHub расходятся в классификации части планировок: PropertyHub отдельно выделяет Flexi Room 38,3–64,6 м² и даёт немного иные границы по 1–2 спальням. Для страницы используем официальный график MQDC, а при подборе квартиры сверяем зарегистрированную площадь и фактическую конфигурацию выбранного лота. Цены — самые низкие из опубликованных брокерскими площадками, это не прайс застройщика: цену и наличие конкретного юнита обсуждаем с вами лично.
Инфраструктура
11 удобств
Отдых и общие зоны
- бассейн
- сад на первом уровне
- Social Connection Lounge
- Social Connection Terrace
- сауна
Спорт
- тренажёрный зал
Доступ и безопасность
- лифты
- охрана
- CCTV
- доступ по карте
Парковка
- парковка в составе проекта
Локация
- Sukhumvit Road, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok 10260 — подтверждённая административная привязка проекта.
- BTS Punnawithi — MQDC и локальный каталог района описывают доступ через крытый skywalk в составе 101 True Digital Park.
- 101 True Digital Park — Whizdom Connect входит в более широкий комплекс; магазины, еда и рабочая инфраструктура находятся в одном окружении.
- Разные порталы показывают разные расстояния до станции, поэтому точные метры лучше не фиксировать без единой точки измерения.
Адрес / ориентирSukhumvit Road, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok 10260, Thailand; рядом с BTS Punnawithi и 101 True Digital Park
Карта загружается с OpenStreetMap по нажатию.
Круг показывает примерную зону расположения проекта; точный адрес и границы участка подтверждаем при обращении. © OpenStreetMap contributors.
Цена и условия покупки
- Актуальная цена: От 3,59 млн THB по актуальным объявлениям PropertyHub и DDproperty, проверенным 3 октября 2026 года. Это нижний ориентир по конкретным квартирам вторичного рынка, а не единый прайс проекта: наличие, состояние, титул, иностранную квоту и финальные условия нужно проверять по выбранному лоту.
- Завершён: 2018
Мы показываем самую низкую из цен, которые публикуют брокерские площадки: их цифры по одному и тому же юниту расходятся на несколько процентов, и ни одна из них не является прайсом застройщика. Актуальную цену, наличие и условия оплаты мы запрашиваем у застройщика по интересующему вас юниту и обсуждаем с вами лично.
Стадия объекта — что мы знаем
Сдан в 2018 году. Это не рендер.
Можно приехать и посмотреть реальные квартиры; на рынке могут быть вторичные предложения или аренда.
- Планир.
- Строится
- Сдан
Что подтверждено на этой странице
Факты, опубликованные на странице, и пункты для подтверждения до брони.
На странице подтверждено 9 ключевых фактов; 7 пунктов нужно подтвердить до брони.
Это перечень опубликованных фактов, а не оценка качества проекта.
Ключевые факты
Подходит ли вам этот объект?
Отметьте, что про вас — покажем, ваш ли это вариант. Честно, без прикрас.
→ Обсудить объект с консультантом
Ваши отметки нигде не сохраняются. Это подсказка для решения, а не оценка.
Подходит: Покупателю, который хочет готовый кондоминиум на линии BTS и предпочитает осмотреть реальную квартиру до сделки.; Тем, кому важна ежедневная связка Punnawithi — Sukhumvit Line — 101 True Digital Park.; Покупателю вторичного рынка, который готов сравнивать конкретные лоты по площади, этажу, виду, состоянию и документам, а не ждать единого прайса застройщика.; Инвестору в аренду, которому важен уже существующий рынок аренды и возможность видеть конкурентные объявления по тому же зданию.. Может не подойти: Тем, кто ищет новый off-plan проект с длинной рассрочкой от застройщика — Whizdom Connect уже завершён и живёт как вторичный рынок.; Покупателю, которому принципиально нужна очень низкая плотность: 673 жилых квартиры — это большой городской кондоминиум.; Тем, кто хочет принять решение только по минимальной цене в выдаче без проверки состояния квартиры, титула и иностранной квоты..
Что проверить до брони
Короткий список по этому проекту. Мы запрашиваем это у застройщика и проходим вместе с вами до любой оплаты.
- какие юниты свободны и на каких этажах
- юридическое лицо в SPA и реквизиты получателя платежа
- формат титула и что регистрируется на юнит
- договорный срок передачи в SPA — на странице указан ориентир по материалам проекта
Расхождения и неизвестные данные
Здесь собраны открытые вопросы по проекту. Неизвестный или спорный факт не подменяется выводом.
- Год завершения: PropertyHub и DDproperty указывают 2018, тогда как отдельные вторичные базы публикуют 2017 или 2020. Для страницы используем 2018 как значение, подтверждённое несколькими крупными актуальными источниками; юридическую дату регистрации juristic person при необходимости проверяем отдельно.
- Классификация планировок расходится: MQDC объединяет широкий диапазон 1-bedroom, а PropertyHub отдельно выделяет Flexi Room. Не смешивать эти категории без документов конкретной квартиры.
- Точное почтовое оформление адреса различается по площадкам (Sukhumvit Road / Piyabutr 1 / отдельные номера домов). География Bang Chak, Phra Khanong и координаты объекта стабильны; номер здания не утверждаем без первичного адресного документа.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Whizdom Connect Sukhumvit?
От 3 590 000 THB — по объявлениям площадок. Цены — самые низкие из опубликованных брокерскими площадками, это не прайс застройщика: цену и наличие конкретного юнита обсуждаем с вами лично.
Когда сдача Whizdom Connect Sukhumvit?
2018. Договорный срок передачи фиксируется в SPA.
Где находится Whizdom Connect Sukhumvit?
Sukhumvit Road, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok 10260, Thailand; рядом с BTS Punnawithi и 101 True Digital Park
Источники и документы
Официальные материалы застройщика и публичные реестры, использованные для страницы. Внешних ссылок мы не публикуем.
- Официальный сайт застройщика — Официальные: локация, участок 5-0-4 рай, типы и площади, 41 этаж, 673 жилых + 4 коммерческих юнита, основные удобства проверено 03.10.2026
- Официальный сайт застройщика — Официальный статус Ready to Move-in, связь с 101 True Digital Park, BTS Punnawithi и covered skywalk проверено 03.10.2026
Читайте также
Связанное
Марк Еромецкий
Эксперт по недвижимости Таиланда (Паттайя, Пхукет и Бангкок), сооснователь Bomi Home. Поможет с объектом, правом, стадией и условиями по юниту — до решения.
Написать по Whizdom Connect Sukhumvit →Нужна помощь по конкретному проекту?
Пришлите название проекта, ссылку или письменное предложение. Поможем сопоставить точный объект, продавца, путь оформления права, стадию и актуальные условия по юниту до решения.
Информация ознакомительная, не является офертой или индивидуальной инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Цена, наличие, условия платежей и гарантированного дохода/выкупа подтверждаются по юниту у застройщика и в его договоре.