NovAsiaNovAsia

Недвижимость Камбоджи: гайды и разборы

Законы, налоги, районы Пномпеня, доходность и механика сделок — без маркетингового тумана. Пишем так, как объясняли бы другу, который доверил нам свои деньги.

Жизнь: бюджет

Сколько стоит жить семье с ребёнком в Пномпене в 2026

Бюджет семьи с ребёнком: жильё, школа, питание, транспорт, страховка и медицина.

Жизнь: быт

Продукты и питание в Пномпене

Где покупать продукты и сколько стоит питание: рынки, супермаркеты, доставка и импорт.

Проверка застройщика

Как проверить застройщика в Камбодже

Какие документы запросить, как проверить лицензии, разрешения и историю проектов, и как сделать это удалённо.

Договор SPA

Договор SPA в Камбодже: что проверить

Что фиксирует договор купли-продажи, какие пункты проверить и где обычно прячутся риски.

Оплата и платежи

Как оплатить квартиру в Камбодже из России

В какой валюте проходит сделка, как устроены платежи застройщику и как переводить деньги из РФ безопасно.

Доходность и гарантии

Гарантированная аренда и обратный выкуп: на что смотреть

Как работают GRR и обратный выкуп, чем общий возврат отличается от чистой прибыли и где прячутся риски.

Расходы владельца

Содержание квартиры в Пномпене: расходы

Из чего складываются регулярные расходы владельца: сервисный сбор, налог, коммуналка и управление арендой.

Жизнь: жильё

Студия или one-bedroom в Пномпене

Сравнение студии и квартиры с одной спальней: цена входа, арендаторы, ликвидность.

Жизнь в городе

Пномпень для жизни: плюсы и минусы

Честный разбор: жильё, расходы, транспорт, медицина, климат, безопасность и кому подходит.

Жизнь в городе

Пномпень или Сиемреап для жизни

Сравнение двух городов: расходы, работа, жильё, медицина, школы, транспорт и ритм.

Визы и статус

Визы для долгого проживания в Камбодже в 2026

Type E, EB, EG, ER, ES: сроки, документы, продление, work permit и статус семьи.

Работа

Работа в Камбодже для иностранца

Как найти работу: навыки, зарплата, договор, рабочая виза, work permit и налоги.