NovAsia

Borey Phnom Meas Co., Ltd.

Borey Phnom Meas работает в сегменте малоэтажного жилья на южной периферии Пномпеня, прежде всего в районе Дангкор. На собственном сайте компания показывает проекты Sourkea в Тул-Понгро и Nokor Tep в Прей-Са, а независимые источники подтверждают дальнейшие запуски под тем же брендом. С датой основания есть прямое расхождение: сайт Borey Phnom Meas указывает 2017 год, тогда как профиль Realestate.com.kh — 2012 год. Без выписки из корпоративного реестра безопаснее не выбирать одну из этих дат как установленный факт.

Пномпень · Проектов в привязке: 1

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Borey Phnom Meas работает в сегменте малоэтажного жилья на южной периферии Пномпеня, прежде всего в районе Дангкор. На собственном сайте компания показывает проекты Sourkea в Тул-Понгро и Nokor Tep в Прей-Са, а независимые источники подтверждают дальнейшие запуски под тем же брендом. С датой основания есть прямое расхождение: сайт Borey Phnom Meas указывает 2017 год, тогда как профиль Realestate.com.kh — 2012 год. Без выписки из корпоративного реестра безопаснее не выбирать одну из этих дат как установленный факт.

Трек-рекорд

Публичный след показывает, что деятельность компании не ограничивается одним проектом. В январе 2020 года Sabay News называл запуск Sourkea восьмым проектом Borey Phnom Meas и сообщал примерно о 300 домах в Дангкоре. В отчёте Knight Frank по рынку Камбоджи за первое полугодие 2023 года Borey Phnom Meas снова фигурирует среди новых запусков малоэтажного жилья Пномпеня — на этот раз на 38 домов. Это подтверждает несколько этапов девелопмента в разные годы, но точное число завершённых и переданных домов по всему портфелю в проверенных источниках не раскрыто.

Сегменты и цены

Основной публично подтверждаемый продукт — рядные малоэтажные дома для собственного проживания или небольшого семейного бизнеса. На старых страницах компании для Sourkea указаны дома шириной 4,15 м с двумя или четырьмя спальнями и цена от 80 000 долларов, для Nokor Tep — варианты от 60 000 и 100 000 долларов; Sabay News при запуске проекта 2020 года писал о цене от 70 000 долларов. Это исторические значения, а не актуальный прайс. Для выбранного дома нужно отдельно запрашивать текущую цену, состав отделки, график платежей, сборы за передачу и точный статус титула.

География

Подтверждённая география сосредоточена в Дангкоре на юге Пномпеня. Официальный сайт размещает Sourkea в деревне Самбор, сангкат Дангкор, примерно в 800 м от улицы Чамкар-Дуонг 217, а Nokor Tep — в деревне Прей-Са, сангкат Прей-Са, того же района. Realestate.com.kh также связывает Borey Phnom Meas с Дангкором и ранее писал о нескольких пригородных локациях вокруг столицы. Полный актуальный перечень площадок компании публично не подтверждён.

Надёжность и публичный след

У бренда есть заметный публичный след: собственный сайт с адресами и типами домов, карточка на Realestate.com.kh, публикация местного СМИ о запуске 2020 года и упоминание в рыночном отчёте Knight Frank за 2023 год. Это полезнее, чем профиль застройщика, подтверждаемый только рекламной страницей. При этом открытые данные не полностью согласованы: расходится даже год основания, а на проверенных страницах нет свежей выписки из корпоративного реестра, документов о праве на землю и полного реестра завершённых очередей. Поэтому наличие бренда и нескольких запусков можно считать подтверждённым, но юридическую надёжность конкретной сделки нужно оценивать по документам выбранного проекта и продавца.

Что проверить

Для дома Borey Phnom Meas сначала сверяют точное название юридического лица в договоре с компанией, которая принимает деньги, и с владельцем земли. Затем нужны копия исходного титула на землю, статус выделения отдельного участка под выбранный дом, наличие залога или других обременений, разрешения на строительство и застройку, а также условия и срок передачи индивидуального титула. На страницах Sourkea и Nokor Tep застройщик использует формулировку о твёрдом титуле, но покупателю важно проверить, существует ли уже отдельный зарегистрированный титул именно на его участок или это обещание будущего оформления. Для иностранного покупателя вопрос требует отдельной юридической проверки: камбоджийское право не разрешает иностранцу напрямую владеть землёй, поэтому маркетинговая формулировка о твёрдом титуле сама по себе не создаёт права собственности на землю для иностранца.

Проекты в каталоге NovAsia

Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.

Borey Phnom Meas, малоэтажный дом в ПномпенеФото: подтверждённое объявление по Borey Phnom Meas, знак Khmer24 сохранён
Борей

Borey Phnom Meas

Пномпень · Дангкао
Borey Phnom Meas Co., Ltd.
По данным рыночных источников
Посёлок домов на земле в двух локациях · 2–4 спал.
От $60 000Наличие и цену подтверждаем личноОт $60 000 по сохранённой официальной карточке типа E0, проверенной 18 июля 2026 года. Страница содержит материалы проекта 2020 года, поэтому текущие цены, наличие и условия необходимо отдельно подтвердить у продавца.
УзнатьОткрыть

Частые вопросы

Когда была основана Borey Phnom Meas — в 2012 или 2017 году?

Публичные источники противоречат друг другу. Собственный сайт компании указывает 2017 год, а Realestate.com.kh — 2012 год. Для проверки юридической истории правильнее использовать актуальную выписку Министерства коммерции Камбоджи, а не выбирать удобную дату из маркетинговых страниц.

Есть ли у Borey Phnom Meas опыт нескольких проектов?

Да, несколько запусков подтверждаются открытыми источниками. Сайт компании показывает как минимум Sourkea и Nokor Tep; Sabay News в 2020 году называл Sourkea восьмым проектом бренда, а Knight Frank отдельно зафиксировал новый запуск Borey Phnom Meas на 38 домов в первой половине 2023 года. Однако точный общий объём завершённых и переданных домов публично не подтверждён.

Может ли иностранец купить дом Borey Phnom Meas вместе с землёй?

Напрямую оформить землю на иностранного гражданина в Камбодже нельзя: это ограничение закреплено в земельном законодательстве и Конституции. Для малоэтажного дома, где стоимость и право обычно связаны с участком, нужно отдельно проверить законную структуру владения и договора с независимым юристом. Правила о долевой собственности иностранцев в кондоминиумах здесь автоматически не применяются.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

  1. Borey Phnom Meas · Borey Phnom Meas — официальный сайт: профиль компании и контакты · 27.08.2026
  2. Borey Phnom Meas · Borey Phnom Meas — проекты Sourkea и Nokor Tep · 27.08.2026
  3. Borey Phnom Meas · Sourkea — типы домов, исторические цены и заявленный твёрдый титул · 27.08.2026
  4. Borey Phnom Meas · Nokor Tep — типы домов, исторические цены и заявленный твёрдый титул · 27.08.2026
  5. Realestate.com.kh · Borey Phnom Meas в Дангкоре — профиль проекта и заявленная история компании · 27.08.2026
  6. Sabay News · Запуск восьмого проекта Borey Phnom Meas на 300 домов в 2020 году · 27.08.2026
  7. Knight Frank · Обзор рынка недвижимости Камбоджи за первое полугодие 2023 года — запуск Borey Phnom Meas на 38 домов · 27.08.2026
  8. Council for the Development of Cambodia · Земельное право Камбоджи — ограничения для иностранного владения землёй · 27.08.2026