NovChina Engineering International Infrastructure Group (Cambodia) Co., Ltd.
В открытых англоязычных каталогах недвижимости China Engineering International Infrastructure Group (Cambodia) Co., Ltd. фигурирует прежде всего как компания, связанная с жилым проектом Chroy Changvar International в Пномпене. Публичных корпоративных материалов немного: в доступных источниках не удалось независимо подтвердить год основания, состав руководства, структуру владения или широкий портфель проектов в Камбодже. Для покупателя это означает, что название группы само по себе не заменяет проверку конкретного юридического лица в договоре и документах на объект.
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
В открытых англоязычных каталогах недвижимости China Engineering International Infrastructure Group (Cambodia) Co., Ltd. фигурирует прежде всего как компания, связанная с жилым проектом Chroy Changvar International в Пномпене. Публичных корпоративных материалов немного: в доступных источниках не удалось независимо подтвердить год основания, состав руководства, структуру владения или широкий портфель проектов в Камбодже. Для покупателя это означает, что название группы само по себе не заменяет проверку конкретного юридического лица в договоре и документах на объект.
Трек-рекорд
Доступные проектные каталоги относят к компании Chroy Changvar International в районе Чрой Чангвар и указывают завершение строительства в январе 2019 года, 40 этажей и около 2 400 квартир. При этом FazWaz и AsiaVillas публикуют почти одинаковое описание проекта, поэтому их нельзя считать двумя полностью независимыми подтверждениями корпоративной истории. Другие завершённые проекты в Камбодже под точно этим юридическим именем в ходе проверки публично не подтвердились.
Сегменты и цены
Подтверждённый публичный след относится к крупному многоэтажному жилому проекту. Надёжного актуального прайс-листа застройщика или подтверждённого диапазона цен по его портфелю в открытых источниках не найдено. Поскольку Chroy Changvar International указывается как готовый объект, цену конкретной квартиры разумнее сопоставлять с текущими предложениями в самом здании и сопоставимых домах Чрой Чангвара, отдельно учитывая этаж, вид, состояние, титул и эксплуатационные расходы.
География
Публично подтверждаемая география компании в Камбодже ограничивается Пномпенем, прежде всего районом Чрой Чангвар. Сам район расположен на полуострове у слияния Меконга и Тонлесапа и за последние годы получил значительный объём жилой и коммерческой застройки. Убедительных данных о проектах этой же компании в других городах Камбоджи в открытых источниках не найдено.
Надёжность и публичный след
Наличие готового проекта, который публичные каталоги связывают с компанией, — полезный проверяемый ориентир, но прозрачность самого застройщика остаётся ограниченной. Не найдено полноценного актуального корпоративного сайта с руководством и портфелем, публичной финансовой отчётности или независимой базы завершённых объектов под этим юридическим именем. Перед сделкой важнее подтвердить действующий статус компании в камбоджийском реестре и связать её с конкретным продавцом, титулом и договором, чем делать вывод о надёжности по названию группы.
Что проверить
Для готовой квартиры в Chroy Changvar International сначала стоит сверить точное юридическое имя продавца и застройщика в договоре с актуальными регистрационными данными компании. Затем нужно проверить титул именно выбранной квартиры, регистрацию здания как объекта совместной собственности, отсутствие обременений и доступную иностранную квоту. Камбоджийский закон разрешает иностранцам владеть частными юнитами в зданиях совместной собственности выше наземного этажа, при этом доля иностранного владения ограничена 70% общей площади частных юнитов здания. Отдельно запросите документы о завершении и вводе объекта, действующую управляющую организацию, размер эксплуатационных сборов, задолженность по конкретной квартире и фактическое состояние заявленных общих зон.
Проекты в каталоге NovAsia
Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.
рендерРендер: материалы проектных страниц realestate.com.kh и FazWazChroy Changvar International
Частые вопросы
Что о компании подтверждается лучше всего?
Лучше всего подтверждается её публичная связь с Chroy Changvar International в Пномпене. Проектные каталоги указывают завершение объекта в 2019 году, 40 этажей и около 2 400 квартир. Более широкая корпоративная история и дополнительные завершённые проекты под тем же юридическим именем публично подтверждаются заметно слабее.
Может ли иностранец купить квартиру в таком проекте на своё имя?
В Камбодже иностранцу может принадлежать частный юнит в зарегистрированном здании совместной собственности выше наземного этажа, если соблюдена иностранная квота. Закон и подзаконные правила ограничивают совокупное иностранное владение 70% общей площади частных юнитов. Для конкретной покупки нужно проверить титул выбранной квартиры и остаток квоты именно в этом здании.
Достаточно ли факта, что проект уже построен, чтобы считать застройщика надёжным?
Нет. Готовое здание позволяет проверить реальное качество строительства и эксплуатации, но не подтверждает автоматически корпоративную прозрачность, отсутствие обременений или юридическую чистоту конкретной квартиры. Для готового объекта особенно важны титул, права продавца, состояние управления домом и задолженности по выбранному юниту.
Источники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- FazWaz Cambodia · Chroy Changvar International — профиль проекта и указанный застройщик · 27.08.2026
- AsiaVillas · Chroy Changvar International — вторичный профиль проекта · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Закон о праве иностранцев на частные юниты в зданиях совместной собственности · 27.08.2026
- Realestate.com.kh · Чрой Чангвар — профиль района и текущая структура предложений · 27.08.2026