City Park Development PLC

Публичный след City Park Development PLC в Камбодже прежде всего связан с The 352 Platinum I — жилым кондоминиумом на улице 352 в районе Боенг-Кенг-Канг в центре Пномпеня. Официальный сайт застройщика и независимый список проектов связывают этот объект с компанией. Надёжно подтверждённого более широкого портфеля под тем же юридическим названием в открытых источниках мы не нашли, поэтому оценивать компанию разумнее через фактически построенный объект, а не через заявленный масштаб бренда.

Пномпень · Проектов в привязке: 1

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Трек-рекорд

Главный подтверждаемый результат — The 352 Platinum I. В исследовании городского транспорта Пномпеня Японского агентства международного сотрудничества объект указан как кондоминиум на 130 квартир: начало проекта — 2015 год, завершение — 2017 год, статус — построен. Отдельный перечень проектов, приведённый в работе Королевского университета права и экономики, также указывает City Park Development Plc как компанию проекта. Другие завершённые проекты под этим юридическим названием публично не подтверждены на сопоставимом уровне.

Сегменты и цены

Подтверждённый продукт компании относится к городским кондоминиумам центрального Пномпеня, а не к массовой малоэтажной застройке. The 352 Platinum I — уже завершённый объект, поэтому при покупке конкретной квартиры важнее текущая цена именно этого лота, площадь по документам, этаж, состояние, меблировка и условия владения, чем историческая стартовая цена застройщика. Актуального официального прайс-листа City Park Development PLC на первичные продажи в изученных источниках не найдено.

География

Подтверждённая география — Пномпень. Официальный сайт проекта указывает адрес № 51–53, улица 352, Боенг-Кенг-Канг, Пномпень; отдельная страница описывает расположение рядом с бульваром Монивонг и в городской зоне с посольствами, банками и государственными учреждениями. Публичных данных, которые надёжно подтверждали бы проекты City Park Development PLC в других городах Камбоджи, не найдено.

Надёжность и публичный след

У компании есть важный проверяемый результат: связанный с ней кондоминиум на 130 квартир построен, а официальный сайт объекта остаётся доступным. Одновременно публичная корпоративная раскрываемость ограничена: в открытых первичных источниках не удалось подтвердить структуру владения компанией, акционеров, финансовые показатели и более широкий список завершённых объектов. Для покупателя это означает, что факт сдачи The 352 Platinum I полезен как часть истории исполнения, но не заменяет проверку продавца, права собственности на выбранную квартиру и текущего состояния управления домом.

Что проверить

Перед сделкой по The 352 Platinum I сначала установите, кто продаёт конкретную квартиру сейчас: сам застройщик, связанное с ним лицо или собственник на вторичном рынке. Запросите свидетельство о праве собственности на выбранную квартиру, проверьте зарегистрированные обременения, полномочия продавца и совпадение получателя платежа с договором. Для иностранного покупателя отдельно подтвердите, что квартира расположена выше уровня земли, а не на наземном или подземном этаже, и что на момент регистрации не исчерпана иностранная квота: камбоджийские правила ограничивают иностранное владение частными помещениями в здании 70% их общей площади. Для уже эксплуатируемого дома также стоит получить правила управления, размер и задолженность по общим платежам и подтверждение того, кто отвечает за общие зоны и обслуживание здания.

Проекты в каталоге NovAsia

Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.

Фото: материалы проекта

Кондоминиум

The 352 Platinum

Пномпень · BKK1

City Park Development PLC

По материалам застройщикаГотов

Готовый высотный кондоминиум · 25 эт. · 130 юнитов

От $432 560Наличие и цену подтверждаем личноОт $432 559,50 по объявлению о перепродаже квартиры с 2 спальнями площадью 108,82 м², обновлённому 12 апреля 2026 года. Это нижний подтверждённый ориентир среди проверенных объявлений, а не прайс-лист застройщика; наличие, состояние квартиры, состав мебели, титул и итоговые условия сделки необходимо проверять отдельно со специалистом.

Узнать Открыть

Частые вопросы

Какой проект City Park Development PLC подтверждён публично?

Наиболее чётко подтверждён The 352 Platinum I в Пномпене. Независимые источники связывают проект с City Park Development Plc, а исследование Японского агентства международного сотрудничества указывает 130 квартир и статус построенного объекта.

Можно ли иностранцу купить квартиру в The 352 Platinum I в собственность?

Камбоджийское право допускает собственность иностранцев на частные помещения в зданиях совместного владения выше уровня земли; наземный и подземные этажи исключены. Доля иностранного владения ограничена 70% общей площади частных помещений здания. Это общее правило не подтверждает автоматически статус конкретной квартиры: перед покупкой нужно проверить её документ о собственности и доступную иностранную квоту на дату регистрации.

Есть ли у City Park Development PLC подтверждённый большой портфель?

В изученных источниках — нет. Публично хорошо прослеживается The 352 Platinum I, но сопоставимых подтверждений по другим завершённым проектам под тем же юридическим названием не найдено. Поэтому при оценке компании лучше не приписывать ей масштаб, который нельзя подтвердить документами.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

CITYPARK · Официальный сайт CITYPARK — контакты The 352 Platinum I и адрес проекта · 27.08.2026
Japan International Cooperation Agency (JICA) · Исследование городского транспорта Пномпеня — таблица проектов кондоминиумов, включая The 352 Platinum I · 27.08.2026
Royal University of Law and Economics · Королевский университет права и экономики — перечень проектов и компаний, The 352 Platinum I / City Park Development Plc · 27.08.2026
Council for the Development of Cambodia · Закон о праве иностранцев на частные помещения в зданиях совместного владения — ограничения по этажам и регистрации · 27.08.2026
DFDL · Иностранная собственность в кондоминиумах Камбоджи — разъяснение 70-процентной квоты · 27.08.2026