Cube Real Property

Cube Real Property — прежнее название действующего юридического лица Soken Development Group Co., Ltd. Компания сменила название с Cube Real Property Co., Ltd. на Soken Development Group Co., Ltd. с 14 января 2021 года; в реестровых данных за ней сохраняется регистрационный номер 0105556098246. Для покупателя важна ещё одна деталь: по проекту The Cube Amaze Srisoonthon официальная экологическая документация указывает владельцем проекта 18 Pro Co., Ltd., а сама Soken относит 18 Pro Co., Ltd. к компаниям своей группы. Поэтому бренд группы и юридическое лицо конкретного проекта здесь нужно различать.

Phuket · Проектов в привязке: 1

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Трек-рекорд

Публичный послужной список заметно шире одного пхукетского проекта. На официальном сайте Soken перечислены многочисленные кондоминиумы линейки The Cube в Бангкоке и пригородах, а также дома, таунхаусы и домашние офисы. В материалах компании за 2024 год The Cube Amaze Srisoonthon назван первым кондоминиумом группы на Пхукете; там же упоминается другой проект группы в провинции — Crown Estate Phuket. Для оценки опыта разумнее смотреть не на общее число названий в портфеле, а на конкретные завершённые объекты и юридические лица, на которые они были оформлены.

Сегменты и цены

Группа работает не только с кондоминиумами: официальный портфель включает также малоэтажные жилые форматы. Для The Cube Amaze Srisoonthon компания в июне 2024 года указывала 386 квартир в двух семиэтажных корпусах, площади примерно от 29,14 до 69,64 м² и цену от 1,9 млн бат. Эта цена относится к публикации 2024 года и не является актуальным предложением на август 2026 года; по конкретной квартире нужно отдельно подтверждать, продаёт её застройщик или частный собственник и какова текущая цена.

География

Историческое ядро портфеля связано с Бангкоком и его пригородами: на сайте группы есть проекты в районах Раминтра, Ченгваттана, Сринакарин и других частях столичной агломерации. Пхукет стал отдельным направлением с The Cube Amaze Srisoonthon и Crown Estate Phuket; в портфеле также есть жилые проекты за пределами Бангкока, в том числе в районе Сирачи и в Чантхабури. Для покупателя на Пхукете это означает, что перед ним не локальный бренд одного островного проекта, но местный опыт группы всё равно лучше оценивать по конкретным пхукетским объектам.

Надёжность и публичный след

Публичные данные позволяют проверить юридическую преемственность компании, но не дают основания ставить безусловную оценку «надёжности». Реестровая запись Soken Development Group Co., Ltd. активна, юридическое лицо зарегистрировано 20 июня 2013 года, а актуальные реестровые данные указывают уставный капитал 800 млн бат. При этом у The Cube Amaze Srisoonthon владельцем проекта в официальной базе экологической оценки значится 18 Pro Co., Ltd.; Soken публично называет эту компанию частью своей группы. Такая структура сама по себе не является проблемой, но покупателю нужно проверить договорную цепочку, а не полагаться только на название Soken или The Cube.

Что проверить

По The Cube Amaze Srisoonthon прежде всего стоит сверить, какое юридическое лицо указано продавцом и стороной договора, и как в документах объясняется связь между Soken Development Group и 18 Pro Co., Ltd. Если платёж получает не та же компания, что подписывает договор, основание для этого должно быть подтверждено документами. Для конкретной квартиры также нужно проверить право собственности продавца, доступный остаток иностранной квоты, действующие сборы и правила юридического лица кондоминиума, а при покупке оставшегося запаса от группы — условия передачи, гарантии на дефекты и точный состав платежей. Историческую цену 2024 года не следует использовать как ориентир сделки без новой коммерческой оферты.

Проекты в каталоге NovAsia

Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.

Таиланд

Кондоминиум

The Cube Amaze Srisoonthon

Пхукет

Soken Development Group

По материалам застройщикаГотов

7 эт. · 386 юнитов

От 2 200 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 2,2 млн бат за квартиру около 30 м² в иностранной квоте по активному объявлению Thaiger Property, проверено 25 августа 2026 года. Это нижний подтверждённый ориентир для корректно идентифицированного объекта в иностранной квоте; продавца, наличие, состояние квартиры, квоту и условия сделки нужно перепроверять перед бронированием.

Узнать Открыть

Частые вопросы

Cube Real Property и Soken Development Group — это одна компания?

Да, в данном профиле речь идёт об одном юридическом лице после переименования: Cube Real Property Co., Ltd. сменила название на Soken Development Group Co., Ltd. с 14 января 2021 года. При проверке документов сегодня ориентироваться нужно на действующее название и регистрационный номер компании.

Кто является юридическим владельцем проекта The Cube Amaze Srisoonthon?

В официальной базе экологической оценки владельцем проекта указана 18 Pro Co., Ltd. Soken в собственных материалах относит 18 Pro Co., Ltd. к компаниям группы. Поэтому в конкретной сделке нужно смотреть договор и реквизиты продавца, а не выводить юридическую сторону сделки только из бренда The Cube или Soken.

The Cube Amaze Srisoonthon — единственный проект группы на Пхукете?

Нет. В официальном материале Soken за 2024 год вместе с The Cube Amaze Srisoonthon упоминается Crown Estate Phuket. При этом кондоминиум The Cube Amaze компания называла своим первым проектом такого типа на Пхукете, поэтому опыт группы на острове лучше оценивать отдельно от её более длинной истории в Бангкоке.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

DataForThai · Реестровая карточка Soken Development Group Co., Ltd. — статус, дата регистрации, история названий и капитал · 26.08.2026
Prop2Morrow · Cube Real Property сменила название на Soken Development Group с 14 января 2021 года · 26.08.2026
Soken Development Group · Официальный портфель Soken — кондоминиумы The Cube и другие жилые проекты · 26.08.2026
Soken Development Group · The Cube Amaze Srisoonthon — 386 квартир, площади, цена 2024 года и выход группы на рынок Пхукета · 26.08.2026
Smart EIA Plus / Office of Natural Resources and Environmental Policy and Planning · Официальная экологическая документация The Cube Amaze Srisoonthon — владелец проекта 18 Pro Co., Ltd. · 26.08.2026
Soken Development Group · Официальный материал Soken — 18 Pro Co., Ltd. указана как компания группы Soken · 26.08.2026