NovDing Li Industrial Development Co., Ltd.
Ding Li Industrial Development Co., Ltd. публично прослеживается прежде всего через DingLi Sunshine City в Пномпене. Архив Open Development Cambodia сохраняет профиль компании из OpenCorporates, а публикации 2016 года прямо называли Ding Li Industrial Development застройщиком Sunshine City. Для покупателя это даёт проверяемую связь компании с конкретным объектом, но не подтверждает большой портфель: доступная публичная история компании заметно уже, чем у крупных камбоджийских групп.
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
Ding Li Industrial Development Co., Ltd. публично прослеживается прежде всего через DingLi Sunshine City в Пномпене. Архив Open Development Cambodia сохраняет профиль компании из OpenCorporates, а публикации 2016 года прямо называли Ding Li Industrial Development застройщиком Sunshine City. Для покупателя это даёт проверяемую связь компании с конкретным объектом, но не подтверждает большой портфель: доступная публичная история компании заметно уже, чем у крупных камбоджийских групп.
Трек-рекорд
Надёжно привязанный к компании объект — DingLi Sunshine City. При запуске в 2016 году проект описывался как многофункциональный высотный комплекс на улице 211 с гостиницей, офисами, ресторанами и другими помещениями. Позднее FazWaz указывает объект как завершённый в январе 2020 года, на 41 этаж и 650 единиц. При этом ранние материалы говорили о 37 этажах, поэтому характеристики здания в источниках расходятся. Публично подтверждённого перечня других завершённых проектов Ding Li Industrial Development найти не удалось; его не следует додумывать по связанным брендам или продавцам.
Сегменты и цены
Публичные материалы связывают компанию с многофункциональным городским проектом, где сочетаются гостиничные, офисные и коммерческие помещения; текущие агрегаторы также показывают жилые предложения внутри DingLi Sunshine City. Надёжный актуальный ценовой диапазон по самому застройщику публично не подтверждён. Для покупателя разумнее сравнивать цену конкретного помещения с аналогами в центре Пномпеня и отдельно учитывать назначение помещения, титул, состояние здания, сборы и возможный арендный спрос.
География
Подтверждённая география — Пномпень. DingLi Sunshine City находится в районе Веал Вонг, 7 Makara, вдоль улицы 211. Публичных подтверждений заметного портфеля Ding Li Industrial Development за пределами этого объекта не найдено, поэтому расширять географию компании на другие города или районы без документов не стоит.
Надёжность и публичный след
У компании есть проверяемый корпоративный след и конкретный реализованный объект, который присутствует в независимых базах недвижимости. Одновременно публичная корпоративная история ограничена, а характеристики Sunshine City в источниках расходятся: ранние публикации называли 37 этажей, тогда как FazWaz указывает 41 этаж и 650 единиц. Это не доказывает проблему с проектом, но означает, что при сделке нельзя полагаться на старую презентацию или карточку агрегатора. Нужны актуальные документы по конкретному помещению, зданию и стороне договора.
Что проверить
До оплаты проверьте, какое юридическое лицо указано продавцом и застройщиком в договоре, и совпадает ли оно с Ding Li Industrial Development Co., Ltd. или имеет документально понятную связь с ним. Для конкретного помещения нужны актуальный титул, разрешённое назначение, отсутствие обременений, состояние расчётов по обслуживанию здания и документы, подтверждающие право продавца распоряжаться объектом. Иностранному покупателю отдельно нужно проверить, допускает ли выбранное помещение регистрацию права иностранца в здании совместной собственности и не исчерпана ли установленная законом иностранная квота до 70% площади частных помещений. Из-за расхождения данных о 37 и 41 этаже параметры объекта лучше сверять по кадастровым и строительным документам, а не по маркетинговым описаниям.
Проекты в каталоге NovAsia
Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.
Фото: Fresh News Asia, презентация проекта 2016 годаDingLi Sunshine City
Частые вопросы
Ding Li Industrial Development действительно является застройщиком DingLi Sunshine City?
Да, исторические публикации о запуске проекта прямо называли Ding Li Industrial Development Co., Ltd. его застройщиком. Но в конкретной перепродаже продавцом может быть уже другое лицо, поэтому сторона договора всё равно проверяется отдельно.
Sunshine City уже завершён?
FazWaz указывает завершение в январе 2020 года и 650 единиц на 41 этаже. Ранние публикации 2016 года описывали проект как 37-этажный, поэтому для сделки лучше подтвердить фактические характеристики по документам здания.
Может ли иностранец купить помещение в DingLi Sunshine City на своё имя?
В Камбодже иностранцы могут владеть частными помещениями в зарегистрированных зданиях совместной собственности при соблюдении ограничений закона и квоты иностранного владения до 70% площади частных помещений. Само наличие квартиры или офиса в Sunshine City ещё не доказывает, что конкретная единица подходит под этот режим: нужно проверить её титул, этаж, назначение и доступную квоту.
Источники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- Open Development Cambodia / OpenCorporates · Архив профиля DING LI INDUSTRIAL DEVELOPMENT CO., LTD. — корпоративная запись компании · 27.08.2026
- Fresh News · Публикация о запуске DingLi Sunshine City — застройщик, адрес, назначение и параметры проекта на старте · 27.08.2026
- Open Development Cambodia / Khmer Times · Архив новости о Sunshine City — историческое описание 37-этажного комплекса · 27.08.2026
- FazWaz Cambodia · DingLi Sunshine City — текущая карточка проекта с данными о завершении, этажности и количестве единиц · 27.08.2026
- DFDL · Право иностранцев на помещения в зданиях совместной собственности в Камбодже — квота и условия владения · 27.08.2026