NovDingLi Sunshine City
DingLi Sunshine City — проект смешанного назначения на Street 211 в сангкате Veal Vong, центральной части Пномпеня.
Пномпень · 7 Макара
Актуальный прайс, планировки и наличие обсуждаем лично со специалистом по проекту
Коротко — за 10 секунд
- Что это
- Многофункциональный комплекс
- Где
- No. 13, Street 211, Sangkat Veal Vong, Khan 7 Makara, Phnom Penh, Cambodia · Пномпень
- Цена
- Актуальная цена не подтверждена.ориентир, финал — по юниту
- Прозрачность
- 8 фактов подтверждено · 4 уточняем
Кто за этим проектом
- Застройщик
- Ding Li Industrial Development Co., Ltd.Профиль застройщика по публичным даннымОткрыть профиль застройщика →
- Проектов у нас
- 1
- Прозрачность
- Опираемся на публичные реестры и документы проектов
Бренд ≠ юрлицо, подписывающее ваш договор. Под этим проектом может быть отдельная проектная компания или СП — проверьте, кто продавец и застройщик именно этого юнита.
Почему проект интересен
Центральный адрес
Street 211 и Veal Vong находятся в сформированной части 7 Makara. Это городской адрес, подходящий тем, кому важна близость к деловой и административной части Пномпеня, но транспортную ситуацию и подъезд к конкретному входу лучше оценивать на месте.
Смешанная концепция
Архивные материалы связывают проект с гостиницей, офисами, ресторанами и общественными функциями, а площадка недвижимости — с апартаментами. Такой формат может быть интересен покупателю, который рассматривает не только проживание, но и коммерческое использование, при условии подтверждения назначения конкретной единицы.
Проверяемая история
По проекту сохранились публикация запуска, профиль недвижимости, адресные записи и фотоматериалы презентации. Они дают основу для проверки, одновременно ясно показывая, какие сведения устарели или расходятся и должны быть подтверждены заново.
О проекте
DingLi Sunshine City — проект смешанного назначения на Street 211 в сангкате Veal Vong, центральной части Пномпеня. В публикации о запуске 2016 года его представляли прежде всего как высотный гостинично-деловой комплекс с ресторанами, офисами, образовательными помещениями, фитнес-зоной, бассейном и sky bar. Позднее профиль на realestate.com.kh отнёс проект к категории апартаментов и указал 650 единиц, поэтому объект разумнее рассматривать не как обычный жилой кондоминиум, а как комплекс с несколькими функциями.
Источники сохраняют заметные расхождения в масштабе. Материал запуска описывал 37 этажей и план завершения в начале 2017 года. Профиль площадки, обновлённый в июне 2023 года, одновременно приводит 40 этажей в описании и 41 этаж в карточке, а также год завершения 2020. Более поздние публичные видеоматериалы показывали строительство, но текущая стадия, ввод в эксплуатацию и фактический состав работающих компонентов в доступном наборе данных не подтверждены достаточно надёжно.
Для покупателя важен не архивный рекламный образ, а состояние конкретного помещения сегодня. До любой брони необходимо получить актуальные документы на выбранную единицу, подтвердить назначение помещения, право собственности, готовность здания, работу управляющей компании и доступность заявленной инфраструктуры. Исторические сведения помогают понять первоначальную концепцию проекта, но не заменяют свежую проверку объекта на месте.
Галерея
Фотографии из материалов проекта.
Типы и площади квартир
Такой диапазон был указан в профиле проекта на realestate.com.kh, обновлённом 30 июня 2023 года. Текущий остаток, фактическая планировка и юридическое назначение выбранной единицы требуют отдельного подтверждения.
Доступные источники не дают актуальной полной матрицы помещений. Карточка отражает только исторически опубликованный жилой формат и не подтверждает наличие таких апартаментов в продаже в 2026 году.
Инфраструктура
6 удобств
Заявленная инфраструктура
- парковка
- резервный генератор
- лифты
- бассейн
- фитнес-зона
- рестораны и коммерческие помещения
Локация
- Street 211, Sangkat Veal Vong, Khan 7 Makara — центральная городская локация Пномпеня.
- Район сформирован и сочетает жильё, гостиницы, офисы, торговлю и повседневные сервисы.
- Точная точка входа, парковочный доступ и окружение выбранной единицы требуют проверки на месте.
Адрес / ориентирNo. 13, Street 211, Sangkat Veal Vong, Khan 7 Makara, Phnom Penh, Cambodia
Цена и условия покупки
- Актуальная цена: По запросу
Индекс прозрачности
Факты, уже опубликованные на странице, и вопросы, которые уточняем вместе.
По объекту задокументировано 8 ключевых фактов; 4 пунктов уточняются до брони; данные сверены 2026-07-17.
Считаем по фактам, уже опубликованным на странице. Индекс не оценивает качество проекта.
Ключевые факты
Похожие варианты в этом районе и бюджете
Сравните перед решением — та же локация и уровень цен.
Подходит ли вам этот объект?
Отметьте, что про вас — покажем, ваш ли это вариант. Честно, без прикрас.
→ Обсудить объект с консультантом
Ваши отметки нигде не сохраняются. Это подсказка для решения, а не оценка.
Подходит: Покупателям, которые рассматривают центральный mixed-use объект и готовы проводить углублённую юридическую и техническую проверку конкретной единицы.; Инвесторам, которым важна документированная история проекта и которые умеют отделять архивную концепцию от текущего фактического состояния.. Может не подойти: Покупателям, которым нужен полностью подтверждённый готовый кондоминиум с актуальным прайсом, прозрачным управлением и свежей матрицей доступных квартир.; Тем, кто не готов лично проверять назначение помещения, документы на ввод и фактическую работу заявленной инфраструктуры..
Что проверить до брони
Короткий список по этому проекту. Мы запрашиваем это у застройщика и проходим вместе с вами до любой оплаты.
- Нужны текущий legal entity, occupancy certificate, точный компонент, title, фактический адрес, управляющий и акт передачи конкретной единицы.
Расхождения и неизвестные данные
Здесь собраны открытые вопросы по проекту. Неизвестный или спорный факт не подменяется выводом.
- Источники расходятся по этажности: 37 этажей в материале запуска, 40 этажей в описании площадки и 41 этаж в её сводной карточке.
- Не подтверждены текущая стадия, ввод в эксплуатацию, фактическая работа гостиничной, офисной и жилой частей, а также управляющая организация.
- Не подтверждены актуальные доступные помещения, титул конкретной единицы, действующие цены и полный состав работающей инфраструктуры.
Частые вопросы
Где находится DingLi Sunshine City?
No. 13, Street 211, Sangkat Veal Vong, Khan 7 Makara, Phnom Penh, Cambodia
Источники и документы
Официальные материалы застройщика и публичные реестры, использованные для страницы. Внешних ссылок мы не публикуем.
- Официальный сайт застройщика — Cambodia: Asia’s New Tiger Economy проверено 17.07.2026
- Официальный сайт застройщика — DingLi Industrial Development Co., Ltd проверено 17.07.2026
Ким Ли подтвердил актуальность данных — 8 августа 2026
Ким ЛиСпециалист NovAsia по местному рынкуПо Dingli Sunshine City на Street 211 я изучил состав смешанного проекта — апартаменты, офисы, гостиничные и общественные функции — но не нашёл достаточно надёжного публичного подтверждения текущей продажи. Поэтому цену, реальное наличие, схему оплаты и актуальную стадию запросил у команды проекта отдельно; до ответа Ding Li эти поля нельзя подавать как установленные факты.
- ✓ Условия покупки
- ✓ Наличие
- ✓ Текущая стадия
- ✓ Что доступно
DingLi Sunshine City изначально представляли как гостинично-деловой комплекс, тогда как актуальные объявления показывают и жилые предложения. Источники называют 37 или 41 этаж, поэтому назначение помещения и параметры фактически построенного здания нельзя выводить из презентации 2016 года.
Окончательные обязательства сторон устанавливает договор, поэтому его проверяют отдельно.
Читайте также
Связанное
Валерия Леженина
Руководитель клиентского сопровождения и консультант по недвижимости Камбоджи в NovAsia. Уточнит цель и бюджет, соберёт подборку доступных юнитов, рассчитает платёжный план и проверит условия по конкретному лоту — до сделки, без передачи контакта третьим лицам.
Написать по DingLi Sunshine City →Нужна помощь по конкретному проекту?
Пришлите название проекта, ссылку или письменное предложение. Поможем сопоставить точный объект, продавца, путь оформления права, стадию и актуальные условия по юниту до решения.
Информация ознакомительная, не является офертой или индивидуальной инвестиционной, юридической или налоговой рекомендацией. Цена, наличие, условия платежей и гарантированного дохода/выкупа подтверждаются по юниту у застройщика и в его договоре.