NovAsia

Hong Lian Group

В открытых источниках Hong Lian Group заметнее всего через завершённый жилой комплекс M Residence в центральном Пномпене. Профиль Realestate.com.kh связывает группу с Гонконгом и также называет более ранний The Skyline, однако в доступных нам источниках нет достаточно прозрачной связки между брендом Hong Lian Group и конкретным камбоджийским юридическим лицом, которое выступало застройщиком или продавцом по каждой сделке. Для покупателя это означает, что историю проектов можно использовать как ориентир, но сторону договора нужно устанавливать отдельно по документам конкретной квартиры.

Пномпень · Проектов в каталоге: 1
Разделы 7

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

В открытых источниках Hong Lian Group заметнее всего через завершённый жилой комплекс M Residence в центральном Пномпене. Профиль Realestate.com.kh связывает группу с Гонконгом и также называет более ранний The Skyline, однако в доступных нам источниках нет достаточно прозрачной связки между брендом Hong Lian Group и конкретным камбоджийским юридическим лицом, которое выступало застройщиком или продавцом по каждой сделке. Для покупателя это означает, что историю проектов можно использовать как ориентир, но сторону договора нужно устанавливать отдельно по документам конкретной квартиры.

Трек-рекорд

M Residence даёт проверяемый пример реализованного объекта: APS Cambodia указывает 29 этажей, 378 квартир и завершение в 2021 году. Realestate.com.kh также называет The Skyline более ранним завершённым проектом Hong Lian Group, а камбоджийское издание PropertyArea описывало The Skyline как совместную разработку S.G.P.D и Hong Lian Group. Поэтому разумнее говорить не о длинном самостоятельном портфеле группы, а как минимум о подтверждаемой связи с двумя крупными жилыми проектами Пномпеня, причём роль в The Skyline была совместной.

Сегменты и цены

Публично подтверждаемая специализация в Камбодже — городские квартиры в многоэтажных жилых комплексах. В M Residence представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры примерно от 35 до 80 м². Надёжного публичного диапазона цен самого застройщика сейчас нет: объект завершён, и предложения на рынке относятся уже к конкретным квартирам и вторичным продавцам, поэтому их нельзя использовать как единую «цену Hong Lian Group».

География

Подтверждённая для этого профиля география — Пномпень. M Residence находится в Бёнг Кенг Канг 1, а The Skyline — в районе 7 Макара; оба проекта относятся к центральной части столицы. Для покупателя это полезнее общего заявления о «присутствии в Камбодже»: доступный трек-рекорд группы можно проверять на реальных зданиях в Пномпене.

Надёжность и публичный след

Сильная сторона для проверки — M Residence уже построен и эксплуатируется: состояние здания, общих зон и управления можно оценивать на месте, а не по рендерам. Слабее выглядит корпоративная прозрачность бренда: профильные площадки уверенно указывают Hong Lian Group как застройщика, но доступные открытые источники не дают полной картины о юридическом лице, разрешениях и структуре участия группы по каждому проекту. Это не основание считать компанию ненадёжной, но бренд сам по себе не заменяет проверку продавца, титула и документов по конкретной квартире.

Что проверить

Перед покупкой в M Residence или другом объекте, который связывают с Hong Lian Group, сначала установите точное юридическое лицо продавца и его связь с брендом, а затем сверьте это лицо с договором и платёжными реквизитами. По конкретной квартире запросите зарегистрированное свидетельство о праве собственности, проверьте отсутствие обременений и задолженности по обслуживанию, а также документы здания и фактического управляющего. Для иностранного покупателя отдельно подтверждается право владения именно этой квартирой: закон Камбоджи разрешает иностранцам владеть частными помещениями в зданиях совместной собственности выше уровня земли, а совокупная доля иностранной собственности ограничена 70% площади частных помещений здания. Если квартира покупается под аренду, проверяйте текущие расходы, правила управления и реальную арендную историю именно выбранного объекта, а не рекламную доходность.

Проекты в каталоге NovAsia

Здесь показаны проекты, которые сейчас есть в каталоге NovAsia; это не полный корпоративный портфель компании.

M Residence, BKK1, ПномпеньФото и планировки: официальный сайт M Residence
Кондоминиум

M Residence

Пномпень · BKK1
Hong Lian Group
Готов
Сервисный кондоминиум · 29 эт. · 378 юнитов
От $54 000Наличие и цену подтверждаем личноОт $54 000 по каталогу Rumavi на 26 июля 2026 года. Это нижний публичный ориентир вторичного рынка; выбранную квартиру, наличие, документы и окончательные условия нужно подтверждать отдельно.
УзнатьПосмотреть проект

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

  1. Realestate.com.kh · Профиль Hong Lian Group — связь с M Residence и The Skyline · 27.08.2026
  2. APS Cambodia · M Residence — параметры проекта, застройщик и год завершения · 27.08.2026
  3. PropertyArea Asia · The Skyline — совместная разработка S.G.P.D и Hong Lian Group · 27.08.2026
  4. Realestate.com.kh · M Residence — текущая проектная карточка и привязка к Hong Lian Group · 27.08.2026
  5. Council for the Development of Cambodia · Закон о праве иностранцев на частные помещения в зданиях совместной собственности · 27.08.2026
  6. Council for the Development of Cambodia · Руководство по инвестициям в Камбоджу — иностранное владение недвижимостью и лимит 70% · 27.08.2026