NovJINGDI Group
В Камбодже бренд JINGDI Group связан прежде всего с юридическим лицом JINGDI East Asia Real Estate Development Co., Ltd. и жилым комплексом Phnom Penh Galaxy Garden в районе Сен-Сок, Пномпень. Официальные бюллетени Департамента интеллектуальной собственности Камбоджи фиксируют это юрлицо и его адреса в Сен-Соке в 2023–2025 годах. Для покупателя это даёт проверяемую местную корпоративную привязку, но не заменяет сверку компании-продавца и её полномочий по конкретной квартире.
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
В Камбодже бренд JINGDI Group связан прежде всего с юридическим лицом JINGDI East Asia Real Estate Development Co., Ltd. и жилым комплексом Phnom Penh Galaxy Garden в районе Сен-Сок, Пномпень. Официальные бюллетени Департамента интеллектуальной собственности Камбоджи фиксируют это юрлицо и его адреса в Сен-Соке в 2023–2025 годах. Для покупателя это даёт проверяемую местную корпоративную привязку, но не заменяет сверку компании-продавца и её полномочий по конкретной квартире.
Трек-рекорд
Публично подтверждённый камбоджийский трек-рекорд сосредоточен на Phnom Penh Galaxy Garden. Knight Frank включил комплекс в список завершённых кондоминиумов первого полугодия 2023 года и указал 1 140 квартир; профиль проекта на Realestate.com.kh также показывает 100-процентную готовность, 33 этажа и завершение в 2023 году. В более раннем описании проекта Galaxy Garden назывался первым проектом группы в Камбодже, а ещё три объекта упоминались как будущие планы. Надёжных подтверждений, что эти три проекта впоследствии были запущены здесь именно JINGDI East Asia, найти не удалось.
Сегменты и цены
Подтверждённый продукт JINGDI в Камбодже — высотный кондоминиум массового городского формата, а не виллы или малоэтажная застройка. В Galaxy Garden заявлено 1 140 квартир площадью примерно от 47 до 148 м²; на Realestate.com.kh встречаются предложения студий и квартир примерно от 73 880 долларов США, а отдельные карточки показывают ориентиры около 1 540–1 750 долларов США за м². Это предложения площадки, а не гарантированный актуальный прайс-лист застройщика, поэтому цену и статус первичной или вторичной продажи нужно сверять по конкретному объекту.
География
Проверяемая география JINGDI в Камбодже пока ограничивается Пномпенем. Phnom Penh Galaxy Garden расположен в Сен-Соке, в северо-западной части столицы, рядом с крупными торговыми и жилыми узлами района. Публично подтверждённой сети проектов JINGDI в других городах Камбоджи на дату проверки не найдено.
Надёжность и публичный след
Главный подтверждённый плюс с точки зрения проверки — наличие завершённого крупного объекта: Galaxy Garden фигурирует у Knight Frank как введённый в предложение рынок в 2023 году, а профиль проекта продолжает показывать его как готовый к заселению. Дополнительно название местного юрлица повторяется в официальных камбоджийских бюллетенях и в проектных источниках. При этом корпоративное раскрытие группы и её камбоджийского портфеля ограничено: ранние заявления о более широком опыте и будущих проектах не дают достаточной базы для вывода о большом локальном трек-рекорде. Поэтому надёжность сделки разумно оценивать через документы по конкретной квартире, продавцу и титулу, а не через масштаб бренда.
Что проверить
Для покупки в Phnom Penh Galaxy Garden сначала стоит установить, кто именно продаёт выбранную квартиру: сам JINGDI East Asia, связанная компания или нынешний собственник на вторичном рынке. Затем нужно получить титул конкретной квартиры и проверить зарегистрированного владельца, обременения, этаж и доступность иностранной квоты в здании. Для готового комплекса важны и эксплуатационные вопросы: фактический размер сервисных сборов, правила управления, состояние общих зон и порядок расчётов с управляющей компанией. Если продавец ссылается на историю китайской группы или другие проекты JINGDI, полезно запросить документы, которые связывают этот опыт именно с камбоджийским юридическим лицом, а не полагаться только на бренд.
Проекты в каталоге NovAsia
Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.
рендерРендер: материалы проектной страницы FazWaz CambodiaЧастые вопросы
Какое юридическое лицо связано с JINGDI Group в Камбодже?
В камбоджийских официальных бюллетенях и профилях проекта фигурирует JINGDI East Asia Real Estate Development Co., Ltd. Это полезная точка для проверки компании, но в конкретной сделке всё равно нужно сверить название продавца в договоре с титулом на квартиру и платёжными реквизитами.
Завершён ли Phnom Penh Galaxy Garden?
Да. Knight Frank включил комплекс на 1 140 квартир в число завершённых кондоминиумов Пномпеня в первом полугодии 2023 года, а актуальная карточка Realestate.com.kh показывает 100-процентную готовность и статус готового к заселению объекта.
Может ли иностранец владеть квартирой в Galaxy Garden?
Камбоджийское законодательство допускает иностранную собственность на частные квартиры в зданиях совместной собственности при соблюдении установленных ограничений, включая лимит иностранной доли. Для Galaxy Garden это нужно проверять по конкретной квартире: её этажу, титулу и оставшейся иностранной квоте на дату сделки.
Источники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- Department of Intellectual Property, Ministry of Commerce of Cambodia · Официальный бюллетень Департамента интеллектуальной собственности — JINGDI East Asia Real Estate Development Co., Ltd. · 27.08.2026
- Knight Frank · Обзор рынка недвижимости Камбоджи за первое полугодие 2023 года — завершение Phnom Penh Galaxy Garden · 27.08.2026
- Realestate.com.kh · Phnom Penh Galaxy Garden — готовность, параметры и застройщик · 27.08.2026
- Realestate.com.kh · Профиль JINGDI Group в Камбодже — местное юрлицо и адрес · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Закон о праве иностранцев на частные части зданий совместной собственности · 27.08.2026