NovKH Housing Development Co., Ltd
KH Housing Development Co., Ltd публично связана с жилым проектом Borey KS Residence в районе Кьенсвай провинции Кандаль. На официальном сайте проекта Ким Хеанг указан как основатель и владелец KH Housing Development Co., Ltd с 2019 года; там же компания связана с Borey KS Residence и Samnang Land. Публичная корпоративная информация по точному юрлицу ограничена, поэтому оценивать застройщика разумнее через документы конкретного проекта и продавца по договору.
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
KH Housing Development Co., Ltd публично связана с жилым проектом Borey KS Residence в районе Кьенсвай провинции Кандаль. На официальном сайте проекта Ким Хеанг указан как основатель и владелец KH Housing Development Co., Ltd с 2019 года; там же компания связана с Borey KS Residence и Samnang Land. Публичная корпоративная информация по точному юрлицу ограничена, поэтому оценивать застройщика разумнее через документы конкретного проекта и продавца по договору.
Трек-рекорд
Лучше всего документирован Borey KS Residence. Связанный с основателем сайт Khmer Real Estate указывает старт проекта в начале 2020 года, завершение в начале 2023 года, площадь более 5 гектаров и 338 домов, тогда как Phnom Penh Post писал о 328 объектах, а FazWaz — о 200 и завершении в 2022 году. Из-за этих расхождений точное число домов и год завершения нельзя считать окончательно подтверждёнными; при этом официальный сайт проекта в июне 2025 года сообщал о полном завершении строительства.
Сегменты и цены
Проект ориентирован на малоэтажное семейное жильё: дома с коммерческим помещением, сблокированные виллы и отдельные виллы. Phnom Penh Post относил Borey KS Residence к доступному сегменту, рассчитанному прежде всего на местный спрос. Старые цены из агрегаторов быстро теряют актуальность, поэтому текущий бюджет покупки нужно сверять по конкретному дому, участку, стадии оформления титула и условиям оплаты.
География
Основная подтверждённая география — Кьенсвай в провинции Кандаль, к юго-востоку от Пномпеня. Официальный сайт Borey KS Residence в 2025 году указывал ориентир рядом с Kien Svay Plaza и расстояние около 10 км до Koh Norea. Для покупателя это пригородная локация, поэтому отдельно стоит оценить ежедневную транспортную доступность и инфраструктуру, а не воспринимать объект как центральный Пномпень.
Надёжность и публичный след
У проекта есть несколько признаков реальной операционной истории: действующий сайт, публично названные руководители, независимые упоминания в отраслевых источниках и заявление самого проекта о полном завершении строительства к июню 2025 года. Одновременно открытые источники расходятся по числу домов и дате завершения, а действующие лицензии и корпоративные документы KH Housing Development Co., Ltd не удалось надёжно подтвердить через доступные публичные страницы. Это не является признаком проблемы само по себе, но повышает важность проверки юрлица и документов до оплаты.
Что проверить
По Borey KS Residence нужно запросить документы именно на выбранный дом и участок: кто указан продавцом и застройщиком в договоре, регистрационные данные KH Housing Development Co., Ltd, разрешения и лицензии по проекту, номер титула, наличие обременений и готовность титула к передаче. Также стоит попросить объяснить расхождение в публичных данных о количестве объектов и этапах проекта. Для иностранного покупателя критично отдельно проверить допустимую форму владения: Конституция Камбоджи не разрешает иностранцам напрямую владеть землёй, поэтому наличие зарегистрированного земельного титула у объекта само по себе не означает, что иностранный гражданин может оформить этот титул непосредственно на себя.
Проекты в каталоге NovAsia
Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.
Фото: материалы Borey KS Residence, опубликованные Oknha NewsKS Residence
Частые вопросы
Что точно подтверждается о KH Housing Development Co., Ltd?
Официальный сайт Borey KS Residence указывает Кима Хеанга как основателя и владельца KH Housing Development Co., Ltd с 2019 года и связывает компанию с Borey KS Residence. Сам проект находится в Кьенсвае, провинция Кандаль, и его существование подтверждается несколькими независимыми площадками и публикациями.
Borey KS Residence уже завершён?
Официальный сайт проекта в июне 2025 года заявил о полном завершении строительства. Однако сторонние источники расходятся по точному году завершения и числу домов, поэтому для сделки лучше проверять готовность конкретного объекта, его передачу и титул, а не опираться только на общий статус проекта.
Может ли иностранный покупатель оформить дом и землю в Borey KS Residence прямо на себя?
Прямое владение землёй иностранцем в Камбодже запрещено. Поэтому для дома в малоэтажном жилом комплексе нужно заранее проверить законную структуру владения и понять, какие именно права получает покупатель; рекламное упоминание земельного титула не заменяет такую проверку.
Источники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- Borey KS Residence · Borey KS Residence — страница основателя и руководства · 27.08.2026
- Borey KS Residence · Borey KS Residence — сообщение о полном завершении строительства · 27.08.2026
- Khmer Real Estate Co., Ltd · Khmer Real Estate — профиль основателя и история девелоперских проектов · 27.08.2026
- The Phnom Penh Post · Спрос на доступное жильё и Borey KS Residence · 27.08.2026
- FazWaz Cambodia · Borey KS Residence — карточка проекта и альтернативные данные по масштабу · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Право собственности на землю в Камбодже — ограничения для иностранцев · 27.08.2026