NovLH Global Investment Property Management Co., Ltd
LH Global Investment Property Management Co., Ltd — компания, которую Knight Frank Cambodia указывает застройщиком Ly Condo в центральной части Пномпеня. По профилю Knight Frank, это 20-этажный кондоминиум на 108 квартир, завершённый в 2014 году, с планировками от одной до трёх спален. Открытых данных о самой компании заметно меньше, чем о здании: в изученных источниках не удалось подтвердить широкий портфель завершённых проектов или действующий официальный корпоративный сайт. Для покупателя это означает, что компанию разумнее оценивать через документы конкретной квартиры, историю здания и юридическое лицо в договоре, а не через масштаб бренда.
Разделы 7
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
LH Global Investment Property Management Co., Ltd — компания, которую Knight Frank Cambodia указывает застройщиком Ly Condo в центральной части Пномпеня. По профилю Knight Frank, это 20-этажный кондоминиум на 108 квартир, завершённый в 2014 году, с планировками от одной до трёх спален. Открытых данных о самой компании заметно меньше, чем о здании: в изученных источниках не удалось подтвердить широкий портфель завершённых проектов или действующий официальный корпоративный сайт. Для покупателя это означает, что компанию разумнее оценивать через документы конкретной квартиры, историю здания и юридическое лицо в договоре, а не через масштаб бренда.
Трек-рекорд
Из открытых источников удалось уверенно связать с компанией один завершённый объект — Ly Condo. Knight Frank указывает завершение здания в 2014 году. При этом сторонняя база корпоративных данных VNBIS показывает LH Global Investment Property Management Co., Ltd с идентификатором 00068846 и датой регистрации 21 июля 2015 года по адресу 36A, улица 242, Боенг Пролит, 7 Макара — тому же адресу, который Knight Frank приводит для Ly Condo. Эта хронология требует отдельной проверки по первичным регистрационным документам: из открытых данных нельзя уверенно заключить, была ли компания перерегистрирована, сменилась ли структура владения или одна из дат отражает иной юридический этап. Другие завершённые проекты компании публично подтвердить не удалось.
Сегменты и цены
Подтверждённый профиль компании связан с городским кондоминиумом: Ly Condo включает 108 квартир с одной, двумя и тремя спальнями и набором общих удобств. Актуального официального перечня цен застройщика в проверенных источниках нет, поэтому относить компанию к ценовому сегменту по старым или единичным объявлениям было бы ненадёжно. Для готового здания цену следует оценивать по конкретной квартире, её площади, этажу, состоянию, документам и условиям вторичной сделки.
География
Публично подтверждённая география — Пномпень, район 7 Макара, Боенг Пролит. Knight Frank размещает Ly Condo по адресу 36A, улица 242, у пересечения с улицей 111, рядом с Олимпийским стадионом и недалеко от делового центра города. Более широкую географию проектов LH Global Investment Property Management Co., Ltd по открытым источникам подтвердить не удалось.
Надёжность и публичный след
Сильная сторона проверяемой истории — наличие реально завершённого здания, которое независимый международный консультант Knight Frank связывает с этой компанией. Ограничение — очень тонкий публичный след самой компании и несостыковка между указанным годом завершения Ly Condo и датой регистрации компании в сторонней корпоративной базе. Поэтому по открытым данным нельзя делать вывод о большой истории реализованных проектов или автоматически переносить историю здания на текущее юридическое лицо. Для покупателя практический вывод простой: проверять нужно не репутационный ярлык, а конкретную цепочку права собственности, продавца и корпоративных документов.
Что проверить
Перед сделкой стоит сверить точное юридическое лицо продавца и застройщика в договоре и сопоставить его с регистрационными данными компании, включая идентификатор 00068846. Отдельно нужно получить первичные документы, которые объясняют хронологию 2014–2015 годов. По самой квартире проверьте зарегистрированное право собственности, отсутствие обременений, допустимость перехода права иностранцу и остаток иностранной квоты на дату регистрации сделки. Камбоджийское право разрешает иностранцам владеть частными помещениями в зарегистрированном здании совместной собственности только выше наземного этажа; доля иностранного владения ограничена 70% общей площади частных помещений. Для готового объекта также разумно проверить правила управления домом, текущие сборы, задолженность по квартире и фактическое состояние общих зон.
Проекты в каталоге NovAsia
Здесь показаны проекты, которые сейчас есть в каталоге NovAsia; это не полный корпоративный портфель компании.
Фото: материалы Knight Frank Cambodia, сохранённые на странице проекта NovAsiaИсточники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- Knight Frank Cambodia · Knight Frank Cambodia — профиль Ly Condo: застройщик, адрес, 20 этажей, 108 квартир и завершение в 2014 году · 27.08.2026
- Vanguard Business Information (VNBIS) · VNBIS — карточка LH Global Investment Property Management Co., Ltd: идентификатор 00068846, дата регистрации и адрес · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia (CDC) · Закон Камбоджи о праве иностранцев на частные помещения в зданиях совместной собственности — этажность, регистрация и пределы права · 27.08.2026
- DFDL · DFDL Cambodia — разъяснение ограничения иностранного владения 70% общей площади частных помещений · 27.08.2026