NovAsia

Lomnov Than HC Co., Ltd.

Если смотреть только на то, что можно подтвердить публично, Lomnov Than HC Co., Ltd. пока виден прежде всего через Residence H Sen Sok в Пномпене. Несколько независимых площадок связывают компанию с этим кондоминиумом в районе Сен-Сок и указывают 272 квартиры; расширенный портфель компании в открытых источниках, изученных для этого профиля, подтвердить не удалось. Для покупателя это означает, что оценивать застройщика разумнее по фактически построенному дому и документам конкретной сделки, а не по масштабу бренда.

Пномпень · Проектов в каталоге: 1
Разделы 7

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Если смотреть только на то, что можно подтвердить публично, Lomnov Than HC Co., Ltd. пока виден прежде всего через Residence H Sen Sok в Пномпене. Несколько независимых площадок связывают компанию с этим кондоминиумом в районе Сен-Сок и указывают 272 квартиры; расширенный портфель компании в открытых источниках, изученных для этого профиля, подтвердить не удалось. Для покупателя это означает, что оценивать застройщика разумнее по фактически построенному дому и документам конкретной сделки, а не по масштабу бренда.

Трек-рекорд

Подтверждаемый результат — Residence H Sen Sok в Пномпень-Тмей: источники относят завершение к 2024 году и в основном указывают 29 этажей и 272 квартиры. ERA Cambodia, IPS Cambodia и поставщик системы парковки ZKTeco независимо подтверждают связь проекта с Lomnov Than HC Co., Ltd.; при этом в описаниях встречаются расхождения по точной этажности и кварталу завершения. Второй завершённый проект компании в ходе этой проверки публично не подтвердился, поэтому одного построенного дома недостаточно, чтобы делать вывод о длинной истории исполнения.

Сегменты и цены

По подтверждаемому проекту компания работает с городскими кондоминиумами на одну и две спальни в сравнительно доступном для Пномпеня ценовом диапазоне. ERA Cambodia указывает стартовую цену от 59 000 долларов США и примеры планировок примерно от 59 900 до 100 000 долларов; на вторичном рынке встречаются и предложения ниже 60 000 долларов. Это цены из публичных карточек и объявлений, а не гарантированная текущая цена застройщика, поэтому конкретный лот нужно пересчитывать по его площади, состоянию, этажу и условиям продавца.

География

Публично подтверждаемая география сосредоточена в Сен-Соке, на северо-западе Пномпеня: Residence H Sen Sok находится в Пномпень-Тмей. Realestate.com.kh также указывает головной офис Lomnov Than HC Co., Ltd. по адресу № 742, улица 1952, деревня Баяб, Пномпень-Тмей, район Сен-Сок. Других городов или регионов с независимо подтверждёнными проектами компании в ходе этой проверки не найдено.

Надёжность и публичный след

Сильная сторона публичной проверки здесь не в большом количестве корпоративных раскрытий, а в наличии реально завершённого здания, которое фигурирует у нескольких независимых площадок; ZKTeco отдельно описывает установленную в комплексе систему управления парковкой. Ограничение столь же заметно: открытая история компании неглубокая, а независимого подтверждения нескольких завершённых проектов, финансовой отчётности или подробного корпоративного профиля найти не удалось. Поэтому сам факт сдачи Residence H Sen Sok полезен как подтверждение исполнения одного проекта, но не является основанием автоматически считать компанию финансово надёжной для любой будущей сделки.

Что проверить

Поскольку Realestate.com.kh сейчас показывает Residence H Sen Sok главным образом как объект вторичного рынка, сначала нужно установить, кто именно продаёт выбранную квартиру: первоначальный застройщик или текущий собственник. Запросите копию индивидуального титула на квартиру, проверьте его регистрацию и обременения, а для иностранного покупателя — допустимый этаж и оставшуюся иностранную квоту: по закону иностранцам доступны частные квартиры выше первого уровня земли, а совокупная иностранная доля ограничена 70% площади частных помещений здания. Отдельно стоит сверить акт завершения и передачи здания, правила управления домом, ежемесячные платежи, резервный фонд и возможную задолженность конкретного лота. Если квартира всё ещё продаётся непосредственно от Lomnov Than HC Co., Ltd., в договоре и платёжных реквизитах должно совпадать понятное юридическое лицо; наличие отдельного эскроу-счёта нельзя предполагать без документов.

Проекты в каталоге NovAsia

Здесь показаны проекты, которые сейчас есть в каталоге NovAsia; это не полный корпоративный портфель компании.

Residence H Sen Sok, высотный жилой дом в Phnom Penh Thmey, ПномпеньФото: проектные страницы IPS Cambodia и ERA Cambodia
Кондоминиум

Residence H Sen Sok

Пномпень · Сен Сок
Lomnov Than HC Co., Ltd.
Готов
Готовый жилой небоскрёб · 29 эт. · 272 юнитов · 1–2 спал.
От $49 000Наличие и цену подтверждаем личноОт $49 000 по активному объявлению REKH для квартиры с одной спальней площадью 44 м², проверенному 18 июля 2026 года. Это нижний ориентир текущего вторичного предложения; наличие, титул, состояние, итоговую цену и условия сделки необходимо подтвердить отдельно.
УзнатьПосмотреть проект

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

  1. ERA Cambodia · Residence H Sen Sok — карточка проекта · 27.08.2026
  2. IPS Cambodia · Residence H Sen Sok — данные проекта · 27.08.2026
  3. ZKTeco · Система умной парковки для Residence H Sen Sok в Камбодже · 27.08.2026
  4. Realestate.com.kh · Профиль Lomnov Than HC Co., Ltd. · 27.08.2026
  5. Realestate.com.kh · Residence H Sen Sok — карточка нового проекта · 27.08.2026
  6. NCDD Library / Royal Government of Cambodia · Закон о праве иностранцев на частные помещения в зданиях совместной собственности · 27.08.2026
  7. DFDL · Иностранное владение и кондоминиумы в Камбодже · 27.08.2026