NovMH Apartment
В открытых источниках MH Apartment прослеживается прежде всего как конкретный объект размещения в районе Псар-Депоу III, Туол-Корк, а не как застройщик с подтверждённой корпоративной историей. Realestate.com.kh технически указывает MH Apartment в поле застройщика, но профиль этого же объекта описывает MH Hotel; сторонние гостиничные каталоги также связывают MH Hotel с адресом №63 на пересечении улиц 122 и 221 в том же районе. Отдельное юридическое лицо-застройщик, его регистрационные данные и более широкий портфель публично подтвердить не удалось.
Разделы 7
Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.
Обзор
В открытых источниках MH Apartment прослеживается прежде всего как конкретный объект размещения в районе Псар-Депоу III, Туол-Корк, а не как застройщик с подтверждённой корпоративной историей. Realestate.com.kh технически указывает MH Apartment в поле застройщика, но профиль этого же объекта описывает MH Hotel; сторонние гостиничные каталоги также связывают MH Hotel с адресом №63 на пересечении улиц 122 и 221 в том же районе. Отдельное юридическое лицо-застройщик, его регистрационные данные и более широкий портфель публично подтвердить не удалось.
Трек-рекорд
Надёжно прослеживается один объект. Карточка Realestate.com.kh, впервые опубликованная около восьми лет назад и обновлявшаяся около семи лет назад, предлагает в MH Apartment однокомнатные помещения в аренду и указывает кондиционирование, балкон, парковку и лифт. Отдельных завершённых жилых проектов, которые можно уверенно приписать тому же юридическому застройщику, в проверенных открытых источниках не найдено. Поэтому данные об MH Hotel и MH Apartment разумно считать подтверждением существования объекта, но не доказательством подтверждённой истории реализованных проектов компании.
Сегменты и цены
Подтверждённый публичный формат — аренда меблированных апартаментов или гостиничных номеров, а не продажи квартир от застройщика. В старой карточке Realestate.com.kh указана аренда от 500 долларов в месяц, но эта цена не обновлялась много лет и не должна использоваться как актуальный рыночный ориентир. Публичного прайс-листа на покупку помещений, условий рассрочки или подтверждённых предложений с индивидуальным титулом найти не удалось.
География
Публичные источники последовательно связывают объект с Псар-Депоу III в районе Туол-Корк, Пномпень. Сторонние гостиничные каталоги указывают адрес №63, улицы 122 и 221; Realestate.com.kh также относит MH Apartment к Псар-Депоу III. Для сделки точный кадастровый участок и официальный адрес всё равно нужно сверять по титулу и договорным документам, поскольку гостиничные и рекламные каталоги не заменяют реестр недвижимости.
Надёжность и публичный след
Публичной информации недостаточно для оценки MH Apartment как самостоятельного застройщика. Наличие самого объекта подтверждается несколькими площадками, однако юридическое лицо, которое его построило или владеет им, дата завершения строительства, разрешительная документация и история передачи объектов покупателям публично не установлены. Это не является доказательством проблемы, но означает, что репутацию бренда нельзя использовать вместо проверки конкретного продавца, титула и здания.
Что проверить
Если помещение в MH Apartment предлагают именно к покупке, сначала нужно установить полное юридическое наименование продавца и застройщика и проверить их регистрацию и полномочия на объект. Запросите титул на земельный участок, разрешение на строительство и документы о завершении или эксплуатации здания; отдельно выясните, зарегистрировано ли оно как здание совместной собственности и существует ли индивидуальный титул на выбранное помещение. Для иностранного покупателя это принципиально: камбоджийское право допускает иностранное владение частными помещениями только в соответствующим образом оформленных зданиях совместной собственности, не разрешает иностранцам владеть помещениями на наземном и подземных этажах и устанавливает отдельную квоту иностранного владения. Если речь идёт только об аренде, проверьте юридическое лицо-арендодателя или оператора, размер депозита, коммунальные и сервисные платежи, правила возврата депозита и фактический срок договора.
Проекты в каталоге NovAsia
Здесь показаны проекты, которые сейчас есть в каталоге NovAsia; это не полный корпоративный портфель компании.
Фото: материалы M H Hotel / Hotels.com, Trip.com и ZenHotelsИсточники
Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.
- Realestate.com.kh · Карточка проекта MH Apartment в Псар-Депоу III · 27.08.2026
- Realestate.com.kh · Профиль офиса MH Apartment с описанием MH Hotel · 27.08.2026
- DirectHotels · Каталог MH Hotel в Пномпене — адрес и инфраструктура · 27.08.2026
- hotel-phnompenh.com · Карточка MH Hotel в Пномпене — адрес №63, улицы 122 и 221 · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Закон о праве иностранцев на частные помещения в зданиях совместной собственности · 27.08.2026
- Council for the Development of Cambodia · Справочник по инвестированию в Камбодже — раздел о собственности · 27.08.2026