NovAsia

National Housing Organization Joint Stock Company (N.H.O)

Для Камбоджи N.H.O — это не история о десятках уже сданных местных проектов, а новый выход опытного вьетнамского девелопера на рынок Сиемреапа. Его основной подтверждаемый проект здесь — DreamVille, крупный жилой район у Национальной дороги №6, который N.H.O развивает вместе с Atomy. При этом местная структура сделки требует отдельной проверки: камбоджийская PLHD Partners Co., Ltd. публично связана с DreamVille и указывает, что зарегистрирована в 2023 году для жилищного девелопмента, поэтому бренд N.H.O нельзя автоматически считать тем же юридическим лицом, которое будет продавцом по договору.

Сиемреап · Проектов в каталоге: 1
Разделы 7

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Для Камбоджи N.H.O — это не история о десятках уже сданных местных проектов, а новый выход опытного вьетнамского девелопера на рынок Сиемреапа. Его основной подтверждаемый проект здесь — DreamVille, крупный жилой район у Национальной дороги №6, который N.H.O развивает вместе с Atomy. При этом местная структура сделки требует отдельной проверки: камбоджийская PLHD Partners Co., Ltd. публично связана с DreamVille и указывает, что зарегистрирована в 2023 году для жилищного девелопмента, поэтому бренд N.H.O нельзя автоматически считать тем же юридическим лицом, которое будет продавцом по договору.

Трек-рекорд

За пределами Камбоджи у N.H.O есть заметная история во Вьетнаме: компания работает с 2012 года, а профильные и деловые источники связывают её примерно с 18 жилыми проектами и десятками тысяч построенных или находящихся в развитии квартир и домов. Для Камбоджи публично подтверждается прежде всего DreamVille. Официальная стройка проекта была публично отмечена в августе 2025 года; к 2026 году строительство продолжалось, а каналы проекта сообщали о передаче ключей первым десяти домам. Это уже больше, чем только презентация на бумаге, но весь район нельзя считать завершённым: крупная часть инфраструктуры и жилых очередей остаётся в развитии.

Сегменты и цены

DreamVille — это в первую очередь малоэтажный жилой формат: в актуальных описаниях проекта фигурируют рядные дома, дома с коммерческими помещениями и виллы; в более ранних материалах N.H.O также упоминались квартиры как часть общей концепции. Площадь проекта в разных источниках округляется примерно до 34–35,4 га, а заявленный масштаб превышает 1 500 объектов. Актуальный официальный прайс в проверенных источниках публично не раскрыт: крупная площадка недвижимости показывает цену по запросу, поэтому сторонние рекламные предложения не стоит использовать как подтверждённую стартовую цену застройщика.

География

DreamVille расположен в районе Прасат Баконг провинции Сиемреап, вдоль Национальной дороги №6 и рядом с направлением к новому международному аэропорту Сиемреап-Ангкор. В описаниях проекта также фигурируют третья кольцевая дорога и крупная доля зелёных пространств — около 55% территории по данным карточки проекта. Для покупателя важно смотреть не только на общую точку на карте: при такой площади положение конкретного дома внутри очереди, готовность внутренних дорог, парков, школы и коммерческой инфраструктуры может заметно влиять на удобство проживания.

Надёжность и публичный след

У N.H.O сильнее публичный трек-рекорд, чем у большинства локальных компаний из этой выборки: его многолетняя работа во Вьетнаме подтверждается независимыми публикациями, а DreamVille уже имеет фактическую стройку и первые передачи домов. Но именно по камбоджийской сделке есть важная зона неопределённости в структуре сторон. N.H.O, Atomy, NIBC и PLHD Partners встречаются в разных источниках как участники, инвесторы, партнёры или локальная компания проекта; публичных данных недостаточно, чтобы без документов определить, какое юрлицо владеет землёй, имеет лицензию на конкретную очередь и принимает деньги покупателя.

Что проверить

До бронирования нужно получить полное юридическое имя продавца и застройщика по договору и документально связать его с N.H.O, PLHD Partners Co., Ltd., Atomy и, если оно фигурирует в документах, NIBC. По выбранному дому следует проверить зарегистрированный титул на земельный участок, наличие обременений, разрешения и лицензию именно по соответствующей очереди, график завершения инфраструктуры, порядок передачи и условия возврата денег при задержке. Для иностранного покупателя ключевой вопрос — форма права: иностранцы не могут напрямую владеть землёй в Камбодже, поэтому предложение по вилле или дому должно быть оформлено через законную структуру пользования или долгосрочной аренды, условия которой нужно проверять у независимого камбоджийского юриста. Отдельно сверяются получатель платежа и его право принимать деньги по конкретному договору.

Проекты в каталоге NovAsia

Здесь показаны проекты, которые сейчас есть в каталоге NovAsia; это не полный корпоративный портфель компании.

Рендер въезда и малоэтажной жилой части DreamVille Siem ReapрендерРендер: материалы проекта DreamVille / N.H.O
Многофункциональный комплекс

DreamVille Siem Reap

Сием Рип · Прасат Баконг
National Housing Organization Joint Stock Company (N.H.O)
Строится
Многофункциональный городок по единому генплану
Цена по запросуНаличие и цену подтверждаем личноЦена требует подтверждения
УзнатьПосмотреть проект

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

  1. N.H.O - National Housing Organization / LinkedIn · N.H.O запускает DreamVille в Сиемреапе — масштаб проекта, партнёрство с Atomy и выход на рынок Камбоджи · 27.08.2026
  2. The Phnom Penh Post · DreamVille в Сиемреапе — расположение, площадь и структура совместной инвестиции N.H.O и Atomy · 27.08.2026
  3. Realestate.com.kh · DreamVille Siem Reap — актуальная карточка проекта, типы домов, площадь и доля зелёных пространств · 27.08.2026
  4. Handong E&C · DreamVille — данные подрядчика о масштабе и продолжающемся строительстве · 27.08.2026
  5. BongThom.com · PLHD Partners Co., Ltd. — публичная информация о регистрации компании 12.05.2023 и жилищном проекте в Сиемреапе · 27.08.2026
  6. VnExpress · История N.H.O во Вьетнаме — работа с 2012 года и развитие жилых проектов · 27.08.2026
  7. Tlmtr / DreamVille Siem Reap channel mirror · DreamVille — первые передачи домов и обновления строительства в 2026 году, зеркало официальных публикаций проекта · 27.08.2026
  8. Council for the Development of Cambodia · Земельное право Камбоджи — запрет прямого владения землёй иностранцами и правила долгосрочной аренды · 27.08.2026