NovAsia

Residence L Cambodia

Residence L Cambodia встречается в актуальных карточках недвижимости как бренд-застройщик нескольких жилых кондоминиумов в Пномпене. При этом более ранний материал Realestate.com.kh прямо связывает проекты Residence L с L.C.P.P Residence Co., Ltd., поэтому для покупателя важно не считать бренд и юридическое лицо автоматически тождественными: в договоре нужно проверить точное наименование продавца и застройщика.

Пномпень · Проектов в каталоге: 1
Разделы 7

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Residence L Cambodia встречается в актуальных карточках недвижимости как бренд-застройщик нескольких жилых кондоминиумов в Пномпене. При этом более ранний материал Realestate.com.kh прямо связывает проекты Residence L с L.C.P.P Residence Co., Ltd., поэтому для покупателя важно не считать бренд и юридическое лицо автоматически тождественными: в договоре нужно проверить точное наименование продавца и застройщика.

Трек-рекорд

У бренда есть подтверждаемая история завершённых высотных проектов, а не только объекты на стадии продаж. Realestate.com.kh указывает 100% готовность Residence L Boeung Keng Kang III с 314 квартирами и год завершения 2018, а Residence L Borei Keila — как завершённый 32-этажный проект 2022 года. Для Boeung Tompun разные площадки расходятся между 2020 и 2021 годом завершения, поэтому эту дату лучше сверять по документам самого объекта.

Сегменты и цены

Residence L работает прежде всего в массовом и среднем сегменте городских кондоминиумов. По актуальным объявлениям на Realestate.com.kh в завершённых проектах встречаются предложения примерно от середины 40 тысяч долларов за небольшие квартиры в Borei Keila и от середины 50 тысяч долларов в BKK3, тогда как более крупные квартиры могут стоить заметно дороже. Это цены вторичного рынка и отдельных объявлений, а не подтверждённый единый прайс застройщика.

География

Публично подтверждённая география бренда сосредоточена в Пномпене. Проекты Residence L встречаются в BKK3 и Boeung Trabek, в районе Boeung Tompun на юге города и в 7 Makara, то есть бренд работал как в центральных, так и в более доступных жилых локациях столицы.

Надёжность и публичный след

Для покупателя главный положительный сигнал — наличие нескольких реально завершённых зданий, по которым сегодня существует вторичный рынок и можно осмотреть готовый объект. Но открытые источники дают заметно меньше информации о текущей корпоративной структуре, владельцах и финансовом состоянии группы, чем о самих зданиях. Поэтому историю сдач можно учитывать как факт, но она не заменяет проверку конкретного юрлица, титула и обязательств по выбранной квартире.

Что проверить

Сначала сопоставьте название Residence L Cambodia в рекламе с юридическим лицом, указанным продавцом и застройщиком в договоре: старые источники называют L.C.P.P Residence Co., Ltd., тогда как современные площадки часто используют только бренд. Для конкретной квартиры запросите свидетельство на частную единицу в здании с раздельной собственностью, проверьте обременения и доступность иностранной квоты: по камбоджийским правилам иностранец может владеть такой квартирой только выше первого наземного уровня, а совокупная доля иностранного владения ограничена 70% площади частных единиц здания. В готовом доме также стоит проверить фактическое состояние квартиры, задолженность по обслуживанию, текущие сборы управляющей компании и то, кто принимает деньги, если продажа идёт не на вторичном рынке, а от связанной с проектом компании.

Проекты в каталоге NovAsia

Здесь показаны проекты, которые сейчас есть в каталоге NovAsia; это не полный корпоративный портфель компании.

L Residence Boeung Trabek II, улица 440, Боенг Трабек, ПномпеньФото: TownCity и Fuji Realty; водяные знаки источников сохранены
Кондоминиум

L Residence Boeung Trabek II

Пномпень · Чамкармон
Residence L Cambodia
Готов
Жилой небоскрёб · 20 эт. · 190 юнитов
От $27 900Наличие и цену подтверждаем личноОт $27 900 по публичному предложению TownCity, проверенному 26 июля 2026 года. Это нижний ориентир вторичного рынка для компактной студии; наличие, титул, состояние, сборы и условия выбранной квартиры нужно подтверждать отдельно со специалистом.
УзнатьПосмотреть проект

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

  1. Realestate.com.kh · Residence L: место, которое можно назвать домом — связь проектов Residence L с L.C.P.P Residence Co., Ltd. и ранняя история бренда · 27.08.2026
  2. Realestate.com.kh · L Residence Boeung Keng Kang III — 314 квартир, 21 этаж, завершение в 2018 году и текущие предложения вторичного рынка · 27.08.2026
  3. Realestate.com.kh · L Residence Borei Keila — завершённый 32-этажный проект 2022 года и текущие предложения · 27.08.2026
  4. FazWaz Cambodia · Residence L Boeung Tompun — подтверждение LCPP Residence Co., Ltd. как застройщика и параметров проекта · 27.08.2026
  5. Council for the Development of Cambodia · Правовая база Камбоджи — закон о праве иностранцев на частные единицы в зданиях с раздельной собственностью · 27.08.2026
  6. DFDL · Иностранное владение кондоминиумами в Камбодже — разъяснение лимита 70% площади частных единиц · 27.08.2026