The Balance Patong

За The Balance Luxury Condominium в открытых источниках стоит тайское юрлицо The Balance Patong Co., Ltd., зарегистрированное на Пхукете 26 апреля 2024 года. По данным, основанным на реестре Департамента развития бизнеса Таиланда, компания действует и имеет зарегистрированный капитал 102 млн батов. Публичный след пока сосредоточен вокруг одного проекта в Патонге, поэтому опыт именно этой компании разумнее оценивать по документам проекта и фактическому ходу строительства, а не по короткой истории бренда.

Phuket · Проектов в привязке: 1

Название компании не является рекомендацией. До брони проверяйте компанию проекта, договор и выбранный объект.

Обзор

Трек-рекорд

Публичные каталоги недвижимости, проверенные 26 августа 2026 года, связывают The Balance Patong Co., Ltd. только с The Balance Luxury Condominium. Завершённые проекты этой компании до него в изученных источниках публично не подтверждены. При этом сами каталоги расходятся даже по текущей конфигурации комплекса: Lazudi, Nestopa и DDproperty показывают 108 квартир и один корпус, тогда как FazWaz и Phuket.Net указывают 202 квартиры и два корпуса.

Сегменты и цены

Известный проект компании — малоэтажный кондоминиум в Патонге. В актуальных объявлениях и карточках проекта стартовые цены находятся примерно на уровне 5,99–6,37 млн батов, при этом конкретная цена зависит от площади, планировки, этажа и условий продажи. Это текущие цены предложения из каталогов, а не подтверждённый прайс-лист застройщика, поэтому перед бронированием их нужно сверять по выбранной квартире.

География

Подтверждённая география девелопмента пока ограничивается Патонгом в районе Кату на Пхукете. Юридический адрес The Balance Patong Co., Ltd. находится в Кароне, но публичных данных о портфеле компании за пределами Пхукета или о других завершённых объектах в изученных источниках нет. Для покупателя это означает, что основной предмет проверки — конкретный проект в Патонге, а не диверсифицированная история группы.

Надёжность и публичный след

Плюс для проверки — существующее тайское юрлицо с доступными регистрационными данными и существенным зарегистрированным капиталом. Ограничение — короткая корпоративная история и отсутствие публично подтверждённого списка ранее завершённых проектов. Дополнительную осторожность вызывает расхождение актуальных источников по количеству корпусов, квартир и сроку завершения: часть страниц по-прежнему указывает 108 квартир и 2026 год, тогда как другие уже показывают 202 квартиры и декабрь 2027 года.

Что проверить

До оплаты брони запросите актуальный комплект документов именно по продаваемой версии проекта: какое юридическое лицо является продавцом и застройщиком, кому принадлежат права на участок, сколько корпусов и квартир утверждено, какие разрешения получены и какой срок передачи стоит в договоре. Особенно важно снять расхождение между версиями на 108 и 202 квартиры и между сроками 2026 и 2027 годов. Для иностранного покупателя отдельно подтвердите доступность выбранной квартиры в иностранной квоте, график платежей, условия возврата денег и ответственность за задержку.

Проекты в каталоге NovAsia

Список собирается из реестра проектов по идентификатору застройщика и не претендует на полноту корпоративного портфеля.

Таиланд

Кондоминиум

The Balance Luxury Condominium Patong

Пхукет

The Balance Patong Co., Ltd.

По материалам застройщикаСтроится

5 эт. · 202 юнитов

От 5 990 000 THBНаличие и цену подтверждаем личноОт 5,99 млн бат по текущим предложениям FazWaz на 18 августа 2026 года. Это нижний рыночный ориентир; конкретную квартиру, наличие, форму владения и условия покупки нужно подтверждать отдельно.

Узнать Открыть

Частые вопросы

У The Balance Patong есть подтверждённые завершённые проекты?

В изученных открытых источниках такой список не подтверждён. Каталоги связывают компанию с одним проектом — The Balance Luxury Condominium, а само юрлицо зарегистрировано в 2024 году. Это не означает автоматически высокий риск, но лишает покупателя возможности опереться на длинную историю сдач именно этого застройщика.

В проекте 108 или 202 квартиры?

Открытые источники расходятся. Lazudi, Nestopa и DDproperty показывают 108 квартир и один корпус; FazWaz и Phuket.Net — 202 квартиры и два корпуса. До сделки нужно сверить утверждённый генеральный план, разрешительную документацию и приложение к договору именно для приобретаемой квартиры.

Когда The Balance Luxury Condominium должен быть завершён?

Единой подтверждённой даты в публичных карточках нет. Более ранние страницы указывают 2026 год, а ряд актуальных каталогов — декабрь 2027 года. Для покупателя рабочей датой должна быть не запись на портале, а срок передачи и последствия задержки, прямо закреплённые в подписываемом договоре.

Источники

Источники названы для самостоятельной проверки. Внешние ссылки NovAsia не публикует.

DataForThai · The Balance Patong Co., Ltd. — регистрационные данные компании · 26.08.2026
ConnectBizs · The Balance Patong Co., Ltd. — данные юридического лица на основе DBD · 26.08.2026
FazWaz · The Balance Luxury Condominium — текущая карточка проекта · 26.08.2026
Lazudi · The Balance Luxury Condominium Patong — карточка проекта · 26.08.2026
Nestopa · The Balance Luxury Condominium Patong — проект и профиль застройщика · 26.08.2026
DDproperty · The Balance Luxury Condominium — карточка проекта · 26.08.2026
Phuket.Net · The Balance Patong Luxury Condominium — актуальное описание проекта · 26.08.2026